Verkoop-prijsindex voor appartementen met ingerichte keuken in Marrakech
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
1.566.273 MAD
Per m²
19.129 MAD/m²
Oppervlakte
85 m²
Mediaanprijs
1.500.000 MAD
Per m²
19.600 MAD/m²
Size
79 m²
Prijsklasse
Minimum
650.000 MAD
Maximum
2.500.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1168000.00 | 890000.00 |
| Jan 2025 | 1850000.00 | 1225000.00 |
| Feb 2025 | 737500.00 | 550000.00 |
| Mar 2025 | 1161500.00 | 1198000.00 |
| Apr 2025 | 1041000.00 | 1050000.00 |
| May 2025 | 900500.00 | 811000.00 |
| Jun 2025 | 1390000.00 | 1370000.00 |
| Jul 2025 | 1313333.00 | 1280000.00 |
| Aug 2025 | 1528667.00 | 1500000.00 |
| Sep 2025 | 796000.00 | 780000.00 |
| Oct 2025 | 1714286.00 | 1870000.00 |
| Nov 2025 | 1333077.00 | 1350000.00 |
| Dec 2025 | 1623333.00 | 1630000.00 |
| Jan 2026 | 1576350.00 | 1400000.00 |
| Feb 2026 | 1387500.00 | 1325000.00 |
Prijzen per sector
| Sector | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.635.269 MAD | 1.615.000 MAD | 19.261 MAD | 18.480 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terras | 1.794.750 MAD | 1.750.000 MAD | 18.383 MAD | 19.613 MAD | +25.0% | |
| Zwembad | 1.703.722 MAD | 1.590.000 MAD | 20.400 MAD | 19.813 MAD | +21.6% | |
| Beveiliging | 1.662.381 MAD | 1.550.000 MAD | 20.022 MAD | 19.626,17 MAD | +18.9% | |
| Airconditioning | 1.511.818 MAD | 1.400.000 MAD | 17.795 MAD | 17.333,33 MAD | -5.1% | |
| Parkeerplaats | 1.505.000 MAD | 1.565.000 MAD | 16.862 MAD | 16.652 MAD | -7.3% | |
| Balkon | 1.485.714 MAD | 1.400.000 MAD | 18.045 MAD | 17.333,33 MAD | -13.0% | |
| Lift | 1.390.000 MAD | 1.325.000 MAD | 17.774 MAD | 17.246 MAD | -18.1% |
