Mouldar

Verkoop-prijsindex voor woningen in Casablanca

Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.

Overzicht

Gemiddelde prijs

Momentum
↑1.5%
Yearly
↓6.0%

2.712.839 MAD

Per m²

15.880 MAD/m²

Oppervlakte

172 m²

Mediaanprijs

Momentum
↑57.9%
Yearly
↓3.7%

2.600.000 MAD

Per m²

15.757,58 MAD/m²

Size

168 m²

Prijsklasse

Minimum

270.000 MAD

Maximum

14.900.000 MAD

Prijsgeschiedenis

Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)

Mediaanprijs (laatste 15 maanden)

Vastgoedprijsontwikkeling over de laatste 15 maanden
MaandGemiddelde prijsMediaanprijs
Jul 20252967857.002700000.00
Aug 20252326667.001700000.00
Sep 20254550833.003400000.00
Oct 202517752000.001725000.00
Nov 20253743000.003050000.00
Dec 20255341111.004600000.00
Jan 20262552727.001550000.00
Feb 20261831667.001850000.00
Mar 20263920207.002000000.00
Apr 20262856727.001550000.00
May 20262864000.002875000.00
Jun 20262509026.001633315.00
Jul 20262256353.002200000.00
Aug 20263349231.002688000.00
Sep 20262200000.002200000.00

Prijzen per woningtype

TypeVolumeGemiddelde prijsMediaanprijsGemiddelde/m²Mediaan/m²
Appartement
2.223.385 MAD2.200.000 MAD15.367 MAD15.448 MAD

Prijzen per aantal slaapkamers

SlaapkamersVolumeGemiddelde prijsMediaanprijsGemiddelde/m²Mediaan/m²
3 Bedrooms
2.655.429 MAD2.688.000 MAD14.351 MAD13.825 MAD

Impact van kenmerken op de prijs

Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken

KenmerkVolumeGemiddelde prijsMediaanprijsGemiddelde/m²Mediaan/m²Impact op prijs
Terras
2.881.692 MAD3.200.000 MAD16.243 MAD15.757,58 MAD+11.2%
Garage
2.587.529 MAD2.700.000 MAD14.849 MAD13.168,72 MAD-9.7%
Lift
2.455.077 MAD2.688.000 MAD14.475 MAD13.000 MAD-15.3%
Balkon
2.376.000 MAD2.400.000 MAD15.796 MAD15.487 MAD-18.8%

Prijsverdeling

< 300K
1 woningen3%
500K – 800K
1 woningen3%
800K – 1.2M
4 woningen13%
1.2M – 2M
7 woningen23%
2M – 3M
7 woningen23%
> 3M
11 woningen35%

Grootteverdeling

< 50m²
3 woningen10%
100-150m²
1 woningen3%
150-200m²
6 woningen19%
> 200m²
9 woningen29%

Nieuwste aanbod