Indeks cen Sprzedaż nieruchomości z 2 sypialniami w Maroko
Nasz Indeks Cen zapewnia wgląd w rynek w czasie rzeczywistym, analizując ogłoszenia z ostatnich trzech miesięcy (wliczając bieżący miesiąc). To ruchome okno czasowe zapewnia stabilną i wiarygodną objętość danych. Aby śledzić dynamikę rynku, porównujemy obecne dane z poprzednim kwartałem oraz analogicznym okresem ubiegłego roku. Należy pamiętać, że wartości te odzwierciedlają ceny ofertowe i mogą różnić się od końcowych cen transakcyjnych; dane te są dostarczane wyłącznie w celach informacyjnych.
Przegląd
Cena średnia
1.166.482 MAD
Za m²
14.006 MAD/m²
Powierzchnia
81 m²
Cena mediana
1.100.000 MAD
Za m²
12.500 MAD/m²
Size
80 m²
Zakres cen
Minimum
169.000 MAD
Maximum
4.500.000 MAD
Historia cen
Cena średnia (ostatnie 15 miesięcy)
Cena mediana (ostatnie 15 miesięcy)
| Miesiąc | Cena średnia | Cena mediana |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1096700.00 | 790000.00 |
| Jan 2025 | 2028387.00 | 900000.00 |
| Feb 2025 | 919727.00 | 720000.00 |
| Mar 2025 | 868240.00 | 770000.00 |
| Apr 2025 | 3990612.00 | 700000.00 |
| May 2025 | 1676667.00 | 700000.00 |
| Jun 2025 | 1006163.00 | 700000.00 |
| Jul 2025 | 1004118.00 | 695000.00 |
| Aug 2025 | 922160.00 | 700000.00 |
| Sep 2025 | 1225147.00 | 790000.00 |
| Oct 2025 | 4884250.00 | 710000.00 |
| Nov 2025 | 1276920.00 | 1100000.00 |
| Dec 2025 | 1061321.00 | 870000.00 |
| Jan 2026 | 1248981.00 | 1100000.00 |
| Feb 2026 | 1366667.00 | 1300000.00 |
Ceny według typu nieruchomości
| Typ | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartament | 1.162.000 MAD | 1.100.000 MAD | 13.995 MAD | 12.878,79 MAD |
Ceny według miast
| Miasto | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakesz | 1.284.429 MAD | 1.300.000 MAD | 15.761 MAD | 14.367,82 MAD |
Ceny według liczby sypialni
| Sypialnie | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.166.482 MAD | 1.100.000 MAD | 14.006 MAD | 12.500 MAD |
Wpływ cech na cenę
Jak poszczególne cechy wpływają na ceny nieruchomości w porównaniu do podobnych obiektów bez tych udogodnień
| Cecha | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² | Wpływ na cenę |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Umeblowane | 1.931.818 MAD | 1.650.000 MAD | 21.662 MAD | 20.886,08 MAD | +78.4% | |
| Klimatyzacja | 1.695.238 MAD | 1.650.000 MAD | 18.069 MAD | 16.826,92 MAD | +62.3% | |
| Basen | 1.632.962 MAD | 1.565.000 MAD | 17.993 MAD | 16.479 MAD | +59.2% | |
| Taras | 1.580.586 MAD | 1.580.000 MAD | 16.753 MAD | 15.339,81 MAD | +54.7% | |
| Ochrona | 1.496.289 MAD | 1.425.000 MAD | 16.884 MAD | 15.938 MAD | +50.1% | |
| Ogród | 1.612.500 MAD | 1.450.000 MAD | 17.228 MAD | 15.579 MAD | +44.9% | |
| Strefa parkingowa | 1.373.673 MAD | 1.300.000 MAD | 15.645 MAD | 15.000 MAD | +36.6% | |
| Wyposażona kuchnia | 1.268.448 MAD | 1.200.000 MAD | 14.707 MAD | 13.405,8 MAD | +25.0% | |
| Balkon | 1.163.694 MAD | 1.225.000 MAD | 14.041 MAD | 13.519 MAD | -0.5% | |
| Winda | 1.120.513 MAD | 1.100.000 MAD | 13.636 MAD | 13.405,8 MAD | -5.9% |
