Indeks cen Sprzedaż nieruchomości w Casablanca
Nasz Indeks Cen zapewnia wgląd w rynek w czasie rzeczywistym, analizując ogłoszenia z ostatnich trzech miesięcy (wliczając bieżący miesiąc). To ruchome okno czasowe zapewnia stabilną i wiarygodną objętość danych. Aby śledzić dynamikę rynku, porównujemy obecne dane z poprzednim kwartałem oraz analogicznym okresem ubiegłego roku. Należy pamiętać, że wartości te odzwierciedlają ceny ofertowe i mogą różnić się od końcowych cen transakcyjnych; dane te są dostarczane wyłącznie w celach informacyjnych.
Przegląd
Cena średnia
2.801.667 MAD
Za m²
19.821 MAD/m²
Powierzchnia
138 m²
Cena mediana
2.150.000 MAD
Za m²
20.360 MAD/m²
Size
94 m²
Zakres cen
Minimum
360.000 MAD
Maximum
12.200.000 MAD
Historia cen
Cena średnia (ostatnie 15 miesięcy)
Cena mediana (ostatnie 15 miesięcy)
| Miesiąc | Cena średnia | Cena mediana |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 4579167.00 | 2450000.00 |
| Jan 2025 | 5061667.00 | 2750000.00 |
| Feb 2025 | 7998800.00 | 2600000.00 |
| Mar 2025 | 4687500.00 | 4275000.00 |
| Apr 2025 | 3642308.00 | 2300000.00 |
| May 2025 | 2025938.00 | 1402500.00 |
| Jun 2025 | 2705833.00 | 2442500.00 |
| Jul 2025 | 2965385.00 | 2500000.00 |
| Aug 2025 | 2283333.00 | 1700000.00 |
| Sep 2025 | 5142857.00 | 4200000.00 |
| Oct 2025 | 16247273.00 | 1600000.00 |
| Nov 2025 | 2978639.00 | 2425000.00 |
| Dec 2025 | 2928333.00 | 3175000.00 |
| Jan 2026 | 2981000.00 | 2000000.00 |
| Feb 2026 | 1525000.00 | 1525000.00 |
Ceny według typu nieruchomości
| Typ | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartament | 2.527.500 MAD | 2.350.000 MAD | 17.183 MAD | 15.381 MAD |
Ceny według sektorów
| Sektor | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|
Ceny według liczby sypialni
| Sypialnie | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|
Wpływ cech na cenę
Jak poszczególne cechy wpływają na ceny nieruchomości w porównaniu do podobnych obiektów bez tych udogodnień
| Cecha | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² | Wpływ na cenę |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Wyposażona kuchnia | 3.774.545 MAD | 3.100.000 MAD | 21.426 MAD | 22.702,7 MAD | +196.5% | |
| Ochrona | 3.242.727 MAD | 1.800.000 MAD | 19.176 MAD | 17.037,04 MAD | +53.8% | |
| Strefa parkingowa | 2.943.333 MAD | 2.000.000 MAD | 19.070 MAD | 19.870 MAD | +16.9% |
