Indeks cen Sprzedaż apartamenty z wyposażoną kuchnią w Marrakesz
Nasz Indeks Cen zapewnia wgląd w rynek w czasie rzeczywistym, analizując ogłoszenia z ostatnich trzech miesięcy (wliczając bieżący miesiąc). To ruchome okno czasowe zapewnia stabilną i wiarygodną objętość danych. Aby śledzić dynamikę rynku, porównujemy obecne dane z poprzednim kwartałem oraz analogicznym okresem ubiegłego roku. Należy pamiętać, że wartości te odzwierciedlają ceny ofertowe i mogą różnić się od końcowych cen transakcyjnych; dane te są dostarczane wyłącznie w celach informacyjnych.
Przegląd
Cena średnia
1.566.273 MAD
Za m²
19.129 MAD/m²
Powierzchnia
85 m²
Cena mediana
1.500.000 MAD
Za m²
19.600 MAD/m²
Size
79 m²
Zakres cen
Minimum
650.000 MAD
Maximum
2.500.000 MAD
Historia cen
Cena średnia (ostatnie 15 miesięcy)
Cena mediana (ostatnie 15 miesięcy)
| Miesiąc | Cena średnia | Cena mediana |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1168000.00 | 890000.00 |
| Jan 2025 | 1850000.00 | 1225000.00 |
| Feb 2025 | 737500.00 | 550000.00 |
| Mar 2025 | 1161500.00 | 1198000.00 |
| Apr 2025 | 1041000.00 | 1050000.00 |
| May 2025 | 900500.00 | 811000.00 |
| Jun 2025 | 1390000.00 | 1370000.00 |
| Jul 2025 | 1313333.00 | 1280000.00 |
| Aug 2025 | 1528667.00 | 1500000.00 |
| Sep 2025 | 796000.00 | 780000.00 |
| Oct 2025 | 1714286.00 | 1870000.00 |
| Nov 2025 | 1333077.00 | 1350000.00 |
| Dec 2025 | 1623333.00 | 1630000.00 |
| Jan 2026 | 1576350.00 | 1400000.00 |
| Feb 2026 | 1387500.00 | 1325000.00 |
Ceny według sektorów
| Sektor | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|
Ceny według liczby sypialni
| Sypialnie | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.635.269 MAD | 1.615.000 MAD | 19.261 MAD | 18.480 MAD |
Wpływ cech na cenę
Jak poszczególne cechy wpływają na ceny nieruchomości w porównaniu do podobnych obiektów bez tych udogodnień
| Cecha | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² | Wpływ na cenę |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Taras | 1.794.750 MAD | 1.750.000 MAD | 18.383 MAD | 19.613 MAD | +25.0% | |
| Basen | 1.703.722 MAD | 1.590.000 MAD | 20.400 MAD | 19.813 MAD | +21.6% | |
| Ochrona | 1.662.381 MAD | 1.550.000 MAD | 20.022 MAD | 19.626,17 MAD | +18.9% | |
| Klimatyzacja | 1.511.818 MAD | 1.400.000 MAD | 17.795 MAD | 17.333,33 MAD | -5.1% | |
| Strefa parkingowa | 1.505.000 MAD | 1.565.000 MAD | 16.862 MAD | 16.652 MAD | -7.3% | |
| Balkon | 1.485.714 MAD | 1.400.000 MAD | 18.045 MAD | 17.333,33 MAD | -13.0% | |
| Winda | 1.390.000 MAD | 1.325.000 MAD | 17.774 MAD | 17.246 MAD | -18.1% |
