Indeks cen Sprzedaż nieruchomości w Maroko

Nasz Indeks Cen zapewnia wgląd w rynek w czasie rzeczywistym, analizując ogłoszenia z ostatnich trzech miesięcy (wliczając bieżący miesiąc). To ruchome okno czasowe zapewnia stabilną i wiarygodną objętość danych. Aby śledzić dynamikę rynku, porównujemy obecne dane z poprzednim kwartałem oraz analogicznym okresem ubiegłego roku. Należy pamiętać, że wartości te odzwierciedlają ceny ofertowe i mogą różnić się od końcowych cen transakcyjnych; dane te są dostarczane wyłącznie w celach informacyjnych.

Przegląd

Zobacz nieruchomości

Cena średnia

Momentum

↓53.8%

Yearly

↑13.4%

2.684.310 MAD

Za m²

14.811 MAD/m²

Powierzchnia

176 m²

Cena mediana

Momentum

↑30.8%

Yearly

↑9.7%

1.700.000 MAD

Za m²

13.262 MAD/m²

Size

121 m²

Zakres cen

Minimum

140.000 MAD

Maximum

18.000.000 MAD

Historia cen

Cena średnia (ostatnie 15 miesięcy)

Cena mediana (ostatnie 15 miesięcy)

Trendy cen nieruchomości w ciągu ostatnich 15 miesięcy
Miesiąc	Cena średnia	Cena mediana
Jul 2025	1882432.00	1240000.00
Aug 2025	2766292.00	2000000.00
Sep 2025	2697295.00	1300000.00
Oct 2025	5600658.00	1885000.00
Nov 2025	2091179.00	1300000.00
Dec 2025	2532350.00	1350000.00
Jan 2026	3241797.00	1490000.00
Feb 2026	2601358.00	1735000.00
Mar 2026	5315385.00	1650000.00
Apr 2026	2003466.00	937000.00
May 2026	11834237.00	1350000.00
Jun 2026	2647368.00	1550000.00
Jul 2026	2728519.00	1500000.00
Aug 2026	2688288.00	1950000.00
Sep 2026	1772500.00	1725000.00

Ceny według typu nieruchomości

Typ	Wolumen	Cena średnia	Cena mediana	Średnia/m²	Mediana/m²
Apartament		1.698.924 MAD	1.385.000 MAD	14.301 MAD	13.391 MAD
Willa		7.685.714 MAD	6.500.000 MAD	16.471 MAD	15.555,56 MAD

Ceny według miast

Miasto	Cena średnia	Cena mediana	Średnia/m²	Mediana/m²
Casablanca	2.712.839 MAD	2.600.000 MAD	15.880 MAD	15.757,58 MAD
Bouskoura	6.840.625 MAD	4.150.000 MAD	23.669 MAD	23.392 MAD
Marrakesz	1.600.000 MAD	1.300.000 MAD	14.596 MAD	14.090,91 MAD
Tanger	1.927.500 MAD	1.950.000 MAD	14.387 MAD	13.426,57 MAD

Ceny według liczby sypialni

Sypialnie	Cena średnia	Cena mediana	Średnia/m²	Mediana/m²
2 Bedrooms	1.448.359 MAD	1.340.000 MAD	15.726 MAD	15.126,05 MAD
3 Bedrooms	1.961.415 MAD	1.610.000 MAD	12.868 MAD	11.388 MAD
4 Bedrooms	6.543.139 MAD	4.650.000 MAD	17.273 MAD	16.006 MAD

Wpływ cech na cenę

Jak poszczególne cechy wpływają na ceny nieruchomości w porównaniu do podobnych obiektów bez tych udogodnień

Cecha	Cena średnia	Cena mediana	Średnia/m²	Mediana/m²	Wpływ na cenę
Ogród	5.321.643 MAD	3.000.000 MAD	18.446 MAD	17.225 MAD	+169.6%
Basen	4.896.323 MAD	2.800.000 MAD	17.297 MAD	15.555,56 MAD	+144.2%
Garaż	4.494.947 MAD	3.200.000 MAD	17.215 MAD	15.386 MAD	+130.2%
Kominek	4.513.444 MAD	3.000.000 MAD	16.854 MAD	17.000 MAD	+88.4%
Taras	3.294.889 MAD	2.550.000 MAD	16.407 MAD	15.556 MAD	+45.7%
WiFi	3.540.182 MAD	2.300.000 MAD	13.259 MAD	11.739,13 MAD	+35.8%
Ochrona	2.885.786 MAD	1.500.000 MAD	15.297 MAD	15.126,05 MAD	+15.4%
Ogrzewanie	3.000.000 MAD	2.500.000 MAD	16.311 MAD	14.935,06 MAD	+13.2%
Pralnia	2.891.694 MAD	2.300.000 MAD	14.469 MAD	13.356,16 MAD	+10.3%
Wykończenia wysokiej jakości	2.846.681 MAD	1.865.000 MAD	14.071 MAD	12.324 MAD	+8.5%
Drzwi pancerne	2.878.265 MAD	1.950.000 MAD	13.029 MAD	12.500 MAD	+8.4%
Satelita	2.700.119 MAD	2.104.500 MAD	12.775 MAD	12.000 MAD	+0.7%
Bez widoku	2.478.943 MAD	1.470.000 MAD	13.617 MAD	12.148,76 MAD	-10.3%
Wyposażona kuchnia	2.541.441 MAD	1.485.000 MAD	15.405 MAD	13.549 MAD	-10.7%
Światłowód	2.248.139 MAD	1.935.000 MAD	12.768 MAD	12.250 MAD	-18.3%
Balkon	2.307.514 MAD	1.360.000 MAD	13.405 MAD	12.593 MAD	-24.1%
Klimatyzacja	2.159.944 MAD	1.765.000 MAD	15.946 MAD	15.609 MAD	-25.0%
Strefa parkingowa	2.162.594 MAD	1.445.000 MAD	14.593 MAD	12.928 MAD	-33.2%
Okablowanie telefoniczne	1.630.893 MAD	1.410.000 MAD	12.614 MAD	12.324 MAD	-41.9%
Portier	1.667.300 MAD	1.350.000 MAD	12.714 MAD	12.000 MAD	-42.9%
Winda	1.673.630 MAD	1.350.000 MAD	13.542 MAD	12.500 MAD	-51.5%