Mouldar

Indeks cen Sprzedaż nieruchomości w Maroko

Nasz Indeks Cen zapewnia wgląd w rynek w czasie rzeczywistym, analizując ogłoszenia z ostatnich trzech miesięcy (wliczając bieżący miesiąc). To ruchome okno czasowe zapewnia stabilną i wiarygodną objętość danych. Aby śledzić dynamikę rynku, porównujemy obecne dane z poprzednim kwartałem oraz analogicznym okresem ubiegłego roku. Należy pamiętać, że wartości te odzwierciedlają ceny ofertowe i mogą różnić się od końcowych cen transakcyjnych; dane te są dostarczane wyłącznie w celach informacyjnych.

Przegląd

Cena średnia

Momentum
↓13.4%
Yearly
↑4.1%

2.146.077 MAD

Za m²

11.986 MAD/m²

Powierzchnia

190 m²

Cena mediana

Momentum
↓5.6%
Yearly
↓1.9%

1.275.000 MAD

Za m²

10.402 MAD/m²

Size

138 m²

Zakres cen

Minimum

370.000 MAD

Maximum

13.000.000 MAD

Historia cen

Cena średnia (ostatnie 15 miesięcy)

Cena mediana (ostatnie 15 miesięcy)

Trendy cen nieruchomości w ciągu ostatnich 15 miesięcy
MiesiącCena średniaCena mediana
Aug 20252548182.001975000.00
Sep 20251726034.001100000.00
Oct 20251950250.001355000.00
Nov 20251284650.001090000.00
Dec 20252481429.001550000.00
Jan 20262361167.001400000.00
Feb 20261887694.001375000.00
Mar 20262732778.001300000.00
Apr 20261014737.00860000.00
May 20262193095.001100000.00
Jun 20262744375.001685000.00
Jul 20262562325.001410000.00
Aug 20261574222.001275000.00
Sep 20262202000.001225000.00
Oct 20262801429.001750000.00

Ceny według typu nieruchomości

TypWolumenCena średniaCena medianaŚrednia/m²Mediana/m²
Apartament
1.330.552 MAD1.140.000 MAD12.350 MAD10.245,9 MAD
Willa
4.766.667 MAD2.900.000 MAD12.554 MAD13.000 MAD

Ceny według miast

MiastoWolumenCena średniaCena medianaŚrednia/m²Mediana/m²
Kenitra
1.671.176 MAD1.100.000 MAD9.797 MAD9.649,12 MAD
Asilah
3.498.462 MAD2.000.000 MAD8.998 MAD7.861,64 MAD

Ceny według liczby sypialni

SypialnieWolumenCena średniaCena medianaŚrednia/m²Mediana/m²
2 Bedrooms
1.154.471 MAD1.080.000 MAD11.324 MAD9.673,91 MAD
3 Bedrooms
1.557.333 MAD1.300.000 MAD10.477 MAD10.000 MAD

Wpływ cech na cenę

Jak poszczególne cechy wpływają na ceny nieruchomości w porównaniu do podobnych obiektów bez tych udogodnień

CechaWolumenCena średniaCena medianaŚrednia/m²Mediana/m²Wpływ na cenę
Garaż
4.564.286 MAD2.800.000 MAD11.146 MAD11.185 MAD+263.6%
Basen
4.712.364 MAD2.800.000 MAD13.312 MAD13.000 MAD+223.3%
Ogród
4.177.067 MAD2.800.000 MAD14.021 MAD14.377 MAD+215.8%
Telewizor
4.065.000 MAD2.400.000 MAD10.180 MAD9.672 MAD+158.9%
Wyposażona kuchnia
2.600.167 MAD1.905.000 MAD12.805 MAD11.185 MAD+131.3%
Strefa parkingowa
2.500.923 MAD1.890.000 MAD12.104 MAD10.888,89 MAD+131.2%
Drzwi pancerne
3.609.000 MAD2.125.000 MAD12.584 MAD13.000 MAD+124.6%
WiFi
3.704.167 MAD2.150.000 MAD9.339 MAD7.862 MAD+120.7%
Taras
2.710.938 MAD1.945.000 MAD11.034 MAD9.960 MAD+118.2%
Bez widoku
2.826.286 MAD1.905.000 MAD11.736 MAD12.000 MAD+109.0%
Pralnia
2.925.040 MAD1.950.000 MAD11.136 MAD10.888,89 MAD+105.3%
Wykończenia wysokiej jakości
2.956.083 MAD1.825.000 MAD11.648 MAD11.741 MAD+103.6%
Balkon
2.599.294 MAD1.795.000 MAD12.155 MAD11.946 MAD+101.5%
Satelita
3.035.333 MAD1.975.000 MAD10.926 MAD12.250 MAD+81.2%
Ochrona
2.495.939 MAD1.300.000 MAD11.707 MAD10.558,66 MAD+62.2%
Światłowód
1.896.875 MAD1.935.000 MAD9.796 MAD8.605 MAD-15.9%
Klimatyzacja
1.845.043 MAD1.520.000 MAD13.383 MAD10.000 MAD-22.6%
Portier
1.476.917 MAD1.250.000 MAD13.646 MAD11.225 MAD-45.7%
Winda
1.461.040 MAD1.250.000 MAD13.570 MAD11.739,13 MAD-47.5%

Rozkład cen

300K – 500K
3 nieruchomości6%
500K – 800K
4 nieruchomości8%
800K – 1.2M
14 nieruchomości27%
1.2M – 2M
13 nieruchomości25%
2M – 3M
12 nieruchomości23%
> 3M
6 nieruchomości12%

Rozkład powierzchni

< 50m²
3 nieruchomości6%
50-80m²
3 nieruchomości6%
80-100m²
3 nieruchomości6%
100-150m²
12 nieruchomości23%
150-200m²
6 nieruchomości12%
> 200m²
12 nieruchomości23%

Najnowsze nieruchomości