Mouldar

Indeks cen Sprzedaż nieruchomości w Maroko

Nasz Indeks Cen zapewnia wgląd w rynek w czasie rzeczywistym, analizując ogłoszenia z ostatnich trzech miesięcy (wliczając bieżący miesiąc). To ruchome okno czasowe zapewnia stabilną i wiarygodną objętość danych. Aby śledzić dynamikę rynku, porównujemy obecne dane z poprzednim kwartałem oraz analogicznym okresem ubiegłego roku. Należy pamiętać, że wartości te odzwierciedlają ceny ofertowe i mogą różnić się od końcowych cen transakcyjnych; dane te są dostarczane wyłącznie w celach informacyjnych.

Przegląd

Cena średnia

Momentum
↑199.9%
Yearly
↑45.5%

7.608.588 MAD

Za m²

20.762 MAD/m²

Powierzchnia

121 m²

Cena mediana

Momentum
↓36.1%
Yearly
↓19.2%

965.000 MAD

Za m²

12.376,24 MAD/m²

Size

80 m²

Zakres cen

Minimum

330.000 MAD

Maximum

850.000.000 MAD

Historia cen

Cena średnia (ostatnie 15 miesięcy)

Cena mediana (ostatnie 15 miesięcy)

Trendy cen nieruchomości w ciągu ostatnich 15 miesięcy
MiesiącCena średniaCena mediana
Apr 20257291153.001252500.00
May 20252981288.001085000.00
Jun 20253223234.001200000.00
Jul 20251760548.001200000.00
Aug 20252561593.001500000.00
Sep 20252386067.001250000.00
Oct 20255122568.001600000.00
Nov 20252095046.001400000.00
Dec 20252090023.001350000.00
Jan 20262848872.001465000.00
Feb 20262456858.001710000.00
Mar 20262292804.001465000.00
Apr 20261727884.00912000.00
May 202613842239.00990000.00
Jun 20263900000.003900000.00

Ceny według typu nieruchomości

TypWolumenCena średniaCena medianaŚrednia/m²Mediana/m²
Apartament
1.209.794 MAD800.000 MAD13.305 MAD10.769,23 MAD
Willa
53.552.778 MAD6.175.000 MAD65.742 MAD18.983 MAD
Studio
1.084.941 MAD1.150.000 MAD20.290 MAD20.645,16 MAD

Ceny według miast

MiastoWolumenCena średniaCena medianaŚrednia/m²Mediana/m²
Marrakesz
1.265.986 MAD720.000 MAD14.616 MAD10.666,67 MAD
Casablanca
2.786.118 MAD1.550.000 MAD23.119 MAD22.000 MAD
Dar Bouazza
4.317.500 MAD4.100.000 MAD16.889 MAD17.129 MAD

Ceny według liczby sypialni

SypialnieWolumenCena średniaCena medianaŚrednia/m²Mediana/m²
1 Bedroom
1.010.833 MAD1.125.000 MAD19.635 MAD18.916 MAD
2 Bedrooms
1.160.804 MAD880.000 MAD14.132 MAD12.328 MAD
3 Bedrooms
2.474.613 MAD1.800.000 MAD16.622 MAD11.944 MAD
4 Bedrooms
6.269.167 MAD6.175.000 MAD16.984 MAD18.571 MAD

Wpływ cech na cenę

Jak poszczególne cechy wpływają na ceny nieruchomości w porównaniu do podobnych obiektów bez tych udogodnień

CechaWolumenCena średniaCena medianaŚrednia/m²Mediana/m²Wpływ na cenę
Garaż
76.172.833 MAD5.750.000 MAD88.269 MAD19.777 MAD+4931.3%
Umeblowane
79.746.364 MAD1.550.000 MAD94.719 MAD20.000 MAD+4395.5%
WiFi
73.820.833 MAD2.750.000 MAD84.319 MAD13.434 MAD+4184.3%
Bez widoku
68.376.538 MAD2.000.000 MAD80.345 MAD15.000 MAD+3891.2%
Ogród
51.913.889 MAD5.100.000 MAD64.214 MAD18.554 MAD+3539.4%
Ogrzewanie
54.031.176 MAD4.400.000 MAD65.271 MAD16.666,67 MAD+3413.2%
Wykończenia wysokiej jakości
48.277.763 MAD2.000.000 MAD59.557 MAD14.529,91 MAD+2971.6%
Basen
32.381.207 MAD1.900.000 MAD46.908 MAD18.965,52 MAD+2029.8%
Klimatyzacja
28.414.706 MAD2.525.000 MAD42.674 MAD18.974 MAD+2007.4%
Taras
22.967.321 MAD1.700.000 MAD37.082 MAD15.132 MAD+1467.6%
Ochrona
20.221.354 MAD1.750.000 MAD35.791 MAD16.833 MAD+1254.1%
Wyposażona kuchnia
13.826.005 MAD1.475.000 MAD28.226 MAD16.011 MAD+958.7%
Balkon
15.079.006 MAD1.475.000 MAD28.794 MAD15.475 MAD+891.0%
Strefa parkingowa
15.233.116 MAD1.300.000 MAD28.705 MAD14.356 MAD+780.8%
Pralnia
3.462.083 MAD2.700.000 MAD14.928 MAD13.932 MAD-56.6%
Portier
1.339.583 MAD1.350.000 MAD12.478 MAD12.385 MAD-83.6%
Winda
1.113.630 MAD860.000 MAD13.641 MAD11.607,14 MAD-90.5%

Rozkład cen

300K – 500K
16 nieruchomości11%
500K – 800K
43 nieruchomości29%
800K – 1.2M
24 nieruchomości16%
1.2M – 2M
29 nieruchomości20%
2M – 3M
7 nieruchomości5%
> 3M
28 nieruchomości19%

Rozkład powierzchni

50-80m²
5 nieruchomości3%
80-100m²
5 nieruchomości3%
100-150m²
9 nieruchomości6%
150-200m²
6 nieruchomości4%
> 200m²
22 nieruchomości15%

Najnowsze nieruchomości