Mouldar

Indeks cen Sprzedaż apartamenty w Maroko

Nasz Indeks Cen zapewnia wgląd w rynek w czasie rzeczywistym, analizując ogłoszenia z ostatnich trzech miesięcy (wliczając bieżący miesiąc). To ruchome okno czasowe zapewnia stabilną i wiarygodną objętość danych. Aby śledzić dynamikę rynku, porównujemy obecne dane z poprzednim kwartałem oraz analogicznym okresem ubiegłego roku. Należy pamiętać, że wartości te odzwierciedlają ceny ofertowe i mogą różnić się od końcowych cen transakcyjnych; dane te są dostarczane wyłącznie w celach informacyjnych.

Przegląd

Cena średnia

Momentum
↑10.7%
Yearly
↑23.9%

1.698.924 MAD

Za m²

14.301 MAD/m²

Powierzchnia

119 m²

Cena mediana

Momentum
↑41.4%
Yearly
↑56.5%

1.385.000 MAD

Za m²

13.391 MAD/m²

Size

108 m²

Zakres cen

Minimum

140.000 MAD

Maximum

4.400.000 MAD

Historia cen

Cena średnia (ostatnie 15 miesięcy)

Cena mediana (ostatnie 15 miesięcy)

Trendy cen nieruchomości w ciągu ostatnich 15 miesięcy
MiesiącCena średniaCena mediana
Jul 20251377321.00855000.00
Aug 20251425243.001050000.00
Sep 20251464650.001005000.00
Oct 20256047021.001100000.00
Nov 20251348031.001015000.00
Dec 20251334335.00850000.00
Jan 20261500218.001300000.00
Feb 20261797282.001546250.00
Mar 20261554231.001325000.00
Apr 20261226912.00765000.00
May 20261454270.00965000.00
Jun 20261887727.001300000.00
Jul 20261550991.001350000.00
Aug 20261939011.001725000.00
Sep 20261530000.001250000.00

Ceny według miast

MiastoWolumenCena średniaCena medianaŚrednia/m²Mediana/m²
Casablanca
2.223.385 MAD2.200.000 MAD15.367 MAD15.448 MAD
Marrakesz
1.172.727 MAD1.300.000 MAD16.131 MAD15.662,65 MAD

Ceny według liczby sypialni

SypialnieWolumenCena średniaCena medianaŚrednia/m²Mediana/m²
2 Bedrooms
1.428.579 MAD1.340.000 MAD15.497 MAD15.031 MAD
3 Bedrooms
1.899.922 MAD1.750.000 MAD13.076 MAD11.946 MAD

Wpływ cech na cenę

Jak poszczególne cechy wpływają na ceny nieruchomości w porównaniu do podobnych obiektów bez tych udogodnień

CechaWolumenCena średniaCena medianaŚrednia/m²Mediana/m²Wpływ na cenę
Garaż
2.620.421 MAD2.700.000 MAD16.761 MAD16.000 MAD+78.8%
Kominek
2.622.000 MAD2.392.000 MAD17.176 MAD16.883,12 MAD+66.3%
Taras
2.156.222 MAD2.075.000 MAD16.158 MAD15.847 MAD+52.4%
Basen
2.107.167 MAD1.950.000 MAD18.696 MAD18.282 MAD+28.5%
Ogród
2.092.167 MAD2.225.000 MAD18.551 MAD18.713 MAD+27.5%
Pralnia
2.001.932 MAD1.835.000 MAD14.631 MAD12.928 MAD+24.6%
Klimatyzacja
1.902.194 MAD1.500.000 MAD16.249 MAD15.662,65 MAD+19.0%
Portier
1.667.300 MAD1.350.000 MAD12.714 MAD12.000 MAD-2.5%
Strefa parkingowa
1.669.378 MAD1.325.000 MAD14.359 MAD13.391 MAD-4.0%
Wykończenia wysokiej jakości
1.638.283 MAD1.420.000 MAD14.164 MAD13.356,16 MAD-4.7%
Okablowanie telefoniczne
1.630.893 MAD1.410.000 MAD12.614 MAD12.324 MAD-4.7%
Wyposażona kuchnia
1.652.876 MAD1.300.000 MAD14.586 MAD13.426,57 MAD-5.5%
Światłowód
1.612.808 MAD1.350.000 MAD12.910 MAD13.356,16 MAD-5.8%
Ochrona
1.637.081 MAD1.350.000 MAD15.179 MAD14.935,06 MAD-6.5%
Winda
1.649.216 MAD1.350.000 MAD13.252 MAD12.148,76 MAD-6.8%
Drzwi pancerne
1.594.208 MAD1.545.000 MAD11.994 MAD12.250 MAD-7.0%
Satelita
1.584.808 MAD1.350.000 MAD12.628 MAD12.500 MAD-7.7%
Bez widoku
1.597.528 MAD1.300.000 MAD13.347 MAD12.074 MAD-8.8%
Balkon
1.576.894 MAD1.300.000 MAD13.141 MAD12.546 MAD-13.7%

Rozkład cen

< 300K
3 nieruchomości3%
500K – 800K
11 nieruchomości12%
800K – 1.2M
16 nieruchomości17%
1.2M – 2M
36 nieruchomości38%
2M – 3M
16 nieruchomości17%
> 3M
12 nieruchomości13%

Rozkład powierzchni

< 50m²
6 nieruchomości6%
50-80m²
5 nieruchomości5%
80-100m²
2 nieruchomości2%
100-150m²
20 nieruchomości21%
150-200m²
18 nieruchomości19%
> 200m²
8 nieruchomości9%

Najnowsze nieruchomości