Mouldar

Indeks cen Sprzedaż nieruchomości w Marrakesz

Nasz Indeks Cen zapewnia wgląd w rynek w czasie rzeczywistym, analizując ogłoszenia z ostatnich trzech miesięcy (wliczając bieżący miesiąc). To ruchome okno czasowe zapewnia stabilną i wiarygodną objętość danych. Aby śledzić dynamikę rynku, porównujemy obecne dane z poprzednim kwartałem oraz analogicznym okresem ubiegłego roku. Należy pamiętać, że wartości te odzwierciedlają ceny ofertowe i mogą różnić się od końcowych cen transakcyjnych; dane te są dostarczane wyłącznie w celach informacyjnych.

Przegląd

Cena średnia

Momentum
↓16.8%
Yearly
↓6.8%

2.000.246 MAD

Za m²

16.362 MAD/m²

Powierzchnia

123 m²

Cena mediana

Momentum
↑8.0%
Yearly
↑50.8%

1.350.000 MAD

Za m²

15.541 MAD/m²

Size

89 m²

Zakres cen

Minimum

380.000 MAD

Maximum

9.800.000 MAD

Historia cen

Cena średnia (ostatnie 15 miesięcy)

Dec 2024Mar 2025Jun 2025Sep 2025Dec 202501M2M3M4M5M
2,061,000
2,603,889
1,894,600
1,381,391
1,326,818
4,690,522
1,771,619
978,000
1,455,889
1,225,000
3,684,545
2,044,494
2,048,390
1,777,588
2,426,000

Cena mediana (ostatnie 15 miesięcy)

Dec 2024Mar 2025Jun 2025Sep 2025Dec 2025400k600k800k1M1.2M1.4M
920,000
1,425,000
700,000
700,000
720,000
1,050,000
700,000
560,000
975,000
715,000
1,200,000
1,387,500
1,400,000
1,350,000
1,325,000
Trendy cen nieruchomości w ciągu ostatnich 15 miesięcy
MiesiącCena średniaCena mediana
Dec 20242061000.00920000.00
Jan 20252603889.001425000.00
Feb 20251894600.00700000.00
Mar 20251381391.00700000.00
Apr 20251326818.00720000.00
May 20254690522.001050000.00
Jun 20251771619.00700000.00
Jul 2025978000.00560000.00
Aug 20251455889.00975000.00
Sep 20251225000.00715000.00
Oct 20253684545.001200000.00
Nov 20252044494.001387500.00
Dec 20252048390.001400000.00
Jan 20261777588.001350000.00
Feb 20262426000.001325000.00

Ceny według typu nieruchomości

TypWolumenCena średniaCena medianaŚrednia/m²Mediana/m²
Apartament
1.203.560 MAD1.300.000 MAD15.391 MAD14.102,56 MAD
Willa
3.998.571 MAD3.750.000 MAD19.076 MAD20.000 MAD

Ceny według sektorów

SektorWolumenCena średniaCena medianaŚrednia/m²Mediana/m²
Route de Casablanca
1.937.143 MAD
1.460.000 MAD
16.020 MAD
14.351 MAD
Guéliz
1.350.895 MAD
1.250.000 MAD
17.745 MAD
20.000 MAD
Mabrouka
749.474 MAD
700.000 MAD
10.492 MAD
10.000 MAD

Ceny według liczby sypialni

SypialnieWolumenCena średniaCena medianaŚrednia/m²Mediana/m²
1 Bedroom
1.034.167 MAD
1.200.000 MAD
18.586 MAD
19.244 MAD
2 Bedrooms
1.283.528 MAD
1.300.000 MAD
15.695 MAD
14.444,44 MAD
3 Bedrooms
2.262.632 MAD
2.490.000 MAD
15.438 MAD
17.054,79 MAD
4 Bedrooms
4.193.750 MAD
3.800.000 MAD
22.497 MAD
24.375 MAD

Wpływ cech na cenę

Jak poszczególne cechy wpływają na ceny nieruchomości w porównaniu do podobnych obiektów bez tych udogodnień

CechaWolumenCena średniaCena medianaŚrednia/m²Mediana/m²Wpływ na cenę
Ogród
3.379.167 MAD
3.500.000 MAD
17.925 MAD
19.444 MAD
+129.5%
Basen
2.902.250 MAD
2.500.000 MAD
19.415 MAD
19.505 MAD
+107.5%
Klimatyzacja
2.969.231 MAD
2.500.000 MAD
18.861 MAD
19.444,44 MAD
+87.3%
Wyposażona kuchnia
2.478.608 MAD
1.825.000 MAD
19.201 MAD
19.583 MAD
+81.2%
Taras
2.670.061 MAD
2.247.000 MAD
18.450 MAD
18.000 MAD
+50.6%
Ochrona
2.508.000 MAD
1.625.000 MAD
17.561 MAD
17.333 MAD
+49.0%
Garaż
2.780.000 MAD
3.500.000 MAD
18.348 MAD
19.444,44 MAD
+46.4%
Balkon
2.094.068 MAD
1.500.000 MAD
17.519 MAD
17.469,88 MAD
+8.9%
Strefa parkingowa
2.036.047 MAD
1.550.000 MAD
17.212 MAD
17.157,89 MAD
+2.7%
Umeblowane
1.607.273 MAD
1.400.000 MAD
19.186 MAD
16.666,67 MAD
-21.1%
Winda
1.197.742 MAD
1.300.000 MAD
15.450 MAD
14.444,44 MAD
-46.8%

Rozkład cen

300K – 500K
5 nieruchomości4%
500K – 800K
26 nieruchomości20%
800K – 1.2M
13 nieruchomości10%
1.2M – 2M
42 nieruchomości32%
2M – 3M
15 nieruchomości12%
> 3M
29 nieruchomości22%

Rozkład powierzchni

50-80m²
6 nieruchomości5%
80-100m²
5 nieruchomości4%
100-150m²
2 nieruchomości2%
> 200m²
37 nieruchomości28%

Najnowsze nieruchomości

Nowa willa na sprzedaż – Droga de Tahanaout, naprzeciw rezydencji Noria Golf – Marrakesz
Nowa willa na sprzedaż – Droga de Tahanaout, naprzeciw rezydencji Noria Golf – Marrakesz - 2
Nowa willa na sprzedaż – Droga de Tahanaout, naprzeciw rezydencji Noria Golf – Marrakesz - 3
Nowa willa na sprzedaż – Droga de Tahanaout, naprzeciw rezydencji Noria Golf – Marrakesz - 4
Nowa willa na sprzedaż – Droga de Tahanaout, naprzeciw rezydencji Noria Golf – Marrakesz - 5
Nowa willa na sprzedaż – Droga de Tahanaout, naprzeciw rezydencji Noria Golf – Marrakesz - 6
Nowa willa na sprzedaż – Droga de Tahanaout, naprzeciw rezydencji Noria Golf – Marrakesz - 7
Nowa willa na sprzedaż – Droga de Tahanaout, naprzeciw rezydencji Noria Golf – Marrakesz - 8
Nowa willa na sprzedaż – Droga de Tahanaout, naprzeciw rezydencji Noria Golf – Marrakesz - 9
Nowa willa na sprzedaż – Droga de Tahanaout, naprzeciw rezydencji Noria Golf – Marrakesz - 10
Nowa willa na sprzedaż – Droga de Tahanaout, naprzeciw rezydencji Noria Golf – Marrakesz - 11
Nowa willa na sprzedaż – Droga de Tahanaout, naprzeciw rezydencji Noria Golf – Marrakesz - 12
Nowa willa na sprzedaż – Droga de Tahanaout, naprzeciw rezydencji Noria Golf – Marrakesz - 13
Dowiedz się więcej
1 / 13
3 600 000DH
Marrakesz

Nowa willa na sprzedaż – Droga de Tahanaout, naprzeciw rezydencji Noria Golf – Marrakesz

Dowiedz się więcej
Mieszkanie na sprzedaż dla gości
Mieszkanie na sprzedaż dla gości - 2
Mieszkanie na sprzedaż dla gości - 3
Mieszkanie na sprzedaż dla gości - 4
Mieszkanie na sprzedaż dla gości - 5
Mieszkanie na sprzedaż dla gości - 6
Mieszkanie na sprzedaż dla gości - 7
Mieszkanie na sprzedaż dla gości - 8
Mieszkanie na sprzedaż dla gości - 9
Mieszkanie na sprzedaż dla gości - 10
Mieszkanie na sprzedaż dla gości - 11
Mieszkanie na sprzedaż dla gości - 12
Mieszkanie na sprzedaż dla gości - 13
Mieszkanie na sprzedaż dla gości - 14
Dowiedz się więcej
1 / 14
1 350 000DH
Marrakesz, Daoudiate

Mieszkanie na sprzedaż dla gości

Dowiedz się więcej
Nowa willa wysokiej klasy z prywatnym basenem – 5 minut od Morocco Mall w Marrakechu
Nowa willa wysokiej klasy z prywatnym basenem – 5 minut od Morocco Mall w Marrakechu - 2
Nowa willa wysokiej klasy z prywatnym basenem – 5 minut od Morocco Mall w Marrakechu - 3
Nowa willa wysokiej klasy z prywatnym basenem – 5 minut od Morocco Mall w Marrakechu - 4
Nowa willa wysokiej klasy z prywatnym basenem – 5 minut od Morocco Mall w Marrakechu - 5
Nowa willa wysokiej klasy z prywatnym basenem – 5 minut od Morocco Mall w Marrakechu - 6
Nowa willa wysokiej klasy z prywatnym basenem – 5 minut od Morocco Mall w Marrakechu - 7
Nowa willa wysokiej klasy z prywatnym basenem – 5 minut od Morocco Mall w Marrakechu - 8
Nowa willa wysokiej klasy z prywatnym basenem – 5 minut od Morocco Mall w Marrakechu - 9
Nowa willa wysokiej klasy z prywatnym basenem – 5 minut od Morocco Mall w Marrakechu - 10
Nowa willa wysokiej klasy z prywatnym basenem – 5 minut od Morocco Mall w Marrakechu - 11
Nowa willa wysokiej klasy z prywatnym basenem – 5 minut od Morocco Mall w Marrakechu - 12
Nowa willa wysokiej klasy z prywatnym basenem – 5 minut od Morocco Mall w Marrakechu - 13
Nowa willa wysokiej klasy z prywatnym basenem – 5 minut od Morocco Mall w Marrakechu - 14
Nowa willa wysokiej klasy z prywatnym basenem – 5 minut od Morocco Mall w Marrakechu - 15
Nowa willa wysokiej klasy z prywatnym basenem – 5 minut od Morocco Mall w Marrakechu - 16
Nowa willa wysokiej klasy z prywatnym basenem – 5 minut od Morocco Mall w Marrakechu - 17
Nowa willa wysokiej klasy z prywatnym basenem – 5 minut od Morocco Mall w Marrakechu - 18
Nowa willa wysokiej klasy z prywatnym basenem – 5 minut od Morocco Mall w Marrakechu - 19
Nowa willa wysokiej klasy z prywatnym basenem – 5 minut od Morocco Mall w Marrakechu - 20
Nowa willa wysokiej klasy z prywatnym basenem – 5 minut od Morocco Mall w Marrakechu - 21
Nowa willa wysokiej klasy z prywatnym basenem – 5 minut od Morocco Mall w Marrakechu - 22
Nowa willa wysokiej klasy z prywatnym basenem – 5 minut od Morocco Mall w Marrakechu - 23
Nowa willa wysokiej klasy z prywatnym basenem – 5 minut od Morocco Mall w Marrakechu - 24
Nowa willa wysokiej klasy z prywatnym basenem – 5 minut od Morocco Mall w Marrakechu - 25
Dowiedz się więcej
1 / 25
3 500 000DH
Marrakesz, Droga Amezmiz

Nowa willa wysokiej klasy z prywatnym basenem – 5 minut od Morocco Mall w Marrakechu

Dowiedz się więcej
Mieszkanie na sprzedaż w Azzouzia, Marrakesz
Mieszkanie na sprzedaż w Azzouzia, Marrakesz - 2
Mieszkanie na sprzedaż w Azzouzia, Marrakesz - 3
Mieszkanie na sprzedaż w Azzouzia, Marrakesz - 4
Mieszkanie na sprzedaż w Azzouzia, Marrakesz - 5
Mieszkanie na sprzedaż w Azzouzia, Marrakesz - 6
Mieszkanie na sprzedaż w Azzouzia, Marrakesz - 7
Mieszkanie na sprzedaż w Azzouzia, Marrakesz - 8
Mieszkanie na sprzedaż w Azzouzia, Marrakesz - 9
Mieszkanie na sprzedaż w Azzouzia, Marrakesz - 10
Mieszkanie na sprzedaż w Azzouzia, Marrakesz - 11
Mieszkanie na sprzedaż w Azzouzia, Marrakesz - 12
Mieszkanie na sprzedaż w Azzouzia, Marrakesz - 13
Dowiedz się więcej
1 / 13
650 000DH
Marrakesz, Azzouzia

Mieszkanie na sprzedaż w Azzouzia, Marrakesz

Dowiedz się więcej
Willa na sprzedaż w Marrakechu, droga do Fès
Willa na sprzedaż w Marrakechu, droga do Fès - 2
Willa na sprzedaż w Marrakechu, droga do Fès - 3
Willa na sprzedaż w Marrakechu, droga do Fès - 4
Willa na sprzedaż w Marrakechu, droga do Fès - 5
Willa na sprzedaż w Marrakechu, droga do Fès - 6
Willa na sprzedaż w Marrakechu, droga do Fès - 7
Willa na sprzedaż w Marrakechu, droga do Fès - 8
Willa na sprzedaż w Marrakechu, droga do Fès - 9
Willa na sprzedaż w Marrakechu, droga do Fès - 10
Dowiedz się więcej
1 / 10
2 500 000DH
Marrakesz, Route de Fès

Willa na sprzedaż w Marrakechu, droga do Fès

Dowiedz się więcej
Willa na sprzedaż w Marrakechu, droga do Casablanki
Willa na sprzedaż w Marrakechu, droga do Casablanki - 2
Willa na sprzedaż w Marrakechu, droga do Casablanki - 3
Willa na sprzedaż w Marrakechu, droga do Casablanki - 4
Willa na sprzedaż w Marrakechu, droga do Casablanki - 5
Willa na sprzedaż w Marrakechu, droga do Casablanki - 6
Dowiedz się więcej
1 / 6
4 000 000DH
Marrakesz, Route de Casablanca

Willa na sprzedaż w Marrakechu, droga do Casablanki

Dowiedz się więcej