Indeks cen Sprzedaż nieruchomości w Marrakesz

Nasz Indeks Cen zapewnia wgląd w rynek w czasie rzeczywistym, analizując ogłoszenia z ostatnich trzech miesięcy (wliczając bieżący miesiąc). To ruchome okno czasowe zapewnia stabilną i wiarygodną objętość danych. Aby śledzić dynamikę rynku, porównujemy obecne dane z poprzednim kwartałem oraz analogicznym okresem ubiegłego roku. Należy pamiętać, że wartości te odzwierciedlają ceny ofertowe i mogą różnić się od końcowych cen transakcyjnych; dane te są dostarczane wyłącznie w celach informacyjnych.

Przegląd

Zobacz nieruchomości

Cena średnia

Momentum

↓35.7%

Yearly

↓53.3%

1.265.986 MAD

Za m²

14.616 MAD/m²

Powierzchnia

84 m²

Cena mediana

Momentum

↓46.7%

Yearly

↓1.4%

720.000 MAD

Za m²

10.666,67 MAD/m²

Size

70 m²

Zakres cen

Minimum

420.000 MAD

Maximum

14.000.000 MAD

Historia cen

Cena średnia (ostatnie 15 miesięcy)

Cena mediana (ostatnie 15 miesięcy)

Trendy cen nieruchomości w ciągu ostatnich 15 miesięcy
Miesiąc	Cena średnia	Cena mediana
Apr 2025	1326818.00	720000.00
May 2025	4690522.00	1050000.00
Jun 2025	1771619.00	700000.00
Jul 2025	978000.00	560000.00
Aug 2025	1679818.00	1500000.00
Sep 2025	1245238.00	780000.00
Oct 2025	3633429.00	1200000.00
Nov 2025	1983685.00	1300000.00
Dec 2025	2114688.00	1525000.00
Jan 2026	1927879.00	1400000.00
Feb 2026	2615712.00	1611250.00
Mar 2026	1569744.00	1040000.00
Apr 2026	1410286.00	700000.00
May 2026	1125694.00	750000.00
Jun 2026	0.00	0.00

Ceny według typu nieruchomości

Typ	Wolumen	Cena średnia	Cena mediana	Średnia/m²	Mediana/m²
Apartament		985.000 MAD	700.000 MAD	13.099 MAD	10.400 MAD

Ceny według sektorów

Sektor	Wolumen	Cena średnia	Cena mediana	Średnia/m²	Mediana/m²
Mabrouka		612.857 MAD	645.000 MAD	9.553 MAD	9.224 MAD

Ceny według liczby sypialni

Sypialnie	Wolumen	Cena średnia	Cena mediana	Średnia/m²	Mediana/m²
2 Bedrooms		1.188.333 MAD	925.000 MAD	15.030 MAD	12.536 MAD

Wpływ cech na cenę

Jak poszczególne cechy wpływają na ceny nieruchomości w porównaniu do podobnych obiektów bez tych udogodnień

Cecha	Cena średnia	Cena mediana	Średnia/m²	Mediana/m²	Wpływ na cenę
Taras	2.238.667 MAD	1.300.000 MAD	19.709 MAD	20.000 MAD	+122.7%
Basen	1.829.583 MAD	1.300.000 MAD	18.349 MAD	20.032 MAD	+58.9%
Ochrona	1.556.250 MAD	1.300.000 MAD	20.107 MAD	20.419 MAD	+31.7%
Wyposażona kuchnia	1.389.500 MAD	1.290.000 MAD	17.793 MAD	18.082 MAD	+14.1%
Balkon	1.326.667 MAD	1.280.000 MAD	16.135 MAD	15.263,16 MAD	+6.9%
Strefa parkingowa	1.219.800 MAD	1.250.000 MAD	16.795 MAD	14.181,82 MAD	-5.5%
Winda	1.101.000 MAD	780.000 MAD	14.929 MAD	12.000 MAD	-22.8%