Indeks cen Wynajem nieruchomości w Maroko

Nasz Indeks Cen zapewnia wgląd w rynek w czasie rzeczywistym, analizując ogłoszenia z ostatnich trzech miesięcy (wliczając bieżący miesiąc). To ruchome okno czasowe zapewnia stabilną i wiarygodną objętość danych. Aby śledzić dynamikę rynku, porównujemy obecne dane z poprzednim kwartałem oraz analogicznym okresem ubiegłego roku. Należy pamiętać, że wartości te odzwierciedlają ceny ofertowe i mogą różnić się od końcowych cen transakcyjnych; dane te są dostarczane wyłącznie w celach informacyjnych.

Przegląd

Zobacz nieruchomości

Cena średnia

Momentum

↑20.7%

Yearly

↑100.3%

19.771 MAD

Za m²

224 MAD/m²

Powierzchnia

111 m²

Cena mediana

Momentum

↑25.0%

Yearly

↑33.3%

10.000 MAD

Za m²

108,11 MAD/m²

Size

90 m²

Zakres cen

Minimum

2.000 MAD

Maximum

650.000 MAD

Historia cen

Cena średnia (ostatnie 15 miesięcy)

Cena mediana (ostatnie 15 miesięcy)

Trendy cen nieruchomości w ciągu ostatnich 15 miesięcy
Miesiąc	Cena średnia	Cena mediana
Jul 2025	10096.00	7500.00
Aug 2025	8564.00	6600.00
Sep 2025	10467.00	8000.00
Oct 2025	10759.00	8750.00
Nov 2025	13765.00	10000.00
Dec 2025	11931.00	9000.00
Jan 2026	10427.00	8000.00
Feb 2026	9978.00	7500.00
Mar 2026	9247.00	8200.00
Apr 2026	11425.00	9000.00
May 2026	9550.00	8000.00
Jun 2026	25192.00	8000.00
Jul 2026	22440.00	10000.00
Aug 2026	16968.00	10250.00
Sep 2026	6000.00	6000.00

Ceny według typu nieruchomości

Typ	Wolumen	Cena średnia	Cena mediana	Średnia/m²	Mediana/m²
Apartament		21.394 MAD	10.000 MAD	241 MAD	100 MAD
Studio		13.712 MAD	7.500 MAD	218 MAD	151,16 MAD

Ceny według miast

Miasto	Cena średnia	Cena mediana	Średnia/m²	Mediana/m²
Casablanca	15.276 MAD	11.000 MAD	158 MAD	140 MAD
Marrakesz	47.382 MAD	10.000 MAD	612 MAD	95,24 MAD
Rabat	13.091 MAD	11.000 MAD	138 MAD	113,33 MAD

Ceny według liczby sypialni

Sypialnie	Cena średnia	Cena mediana	Średnia/m²	Mediana/m²
1 Bedroom	14.413 MAD	8.250 MAD	222 MAD	150 MAD
2 Bedrooms	26.428 MAD	9.900 MAD	331 MAD	97 MAD
3 Bedrooms	15.900 MAD	13.250 MAD	104 MAD	88 MAD

Wpływ cech na cenę

Jak poszczególne cechy wpływają na ceny nieruchomości w porównaniu do podobnych obiektów bez tych udogodnień

Cecha	Cena średnia	Cena mediana	Średnia/m²	Mediana/m²	Wpływ na cenę
Bez widoku	56.264 MAD	12.500 MAD	712 MAD	117 MAD	+382.5%
Strefa parkingowa	24.744 MAD	10.000 MAD	284 MAD	107 MAD	+70.1%
Portier	21.423 MAD	8.000 MAD	247 MAD	95,65 MAD	+11.6%
Telewizor	20.542 MAD	8.000 MAD	250 MAD	88 MAD	+4.3%
Wykończenia wysokiej jakości	19.054 MAD	11.000 MAD	190 MAD	108 MAD	-4.5%
Garaż	18.062 MAD	18.000 MAD	136 MAD	138 MAD	-10.0%
Kominek	16.885 MAD	14.000 MAD	85 MAD	81,3 MAD	-16.1%
Ogród	16.818 MAD	10.000 MAD	106 MAD	88,89 MAD	-16.2%
Balkon	17.104 MAD	9.000 MAD	190 MAD	84 MAD	-21.0%
Taras	16.302 MAD	10.000 MAD	163 MAD	105 MAD	-24.8%
Klimatyzacja	15.195 MAD	9.000 MAD	158 MAD	108,33 MAD	-31.3%
Basen	13.969 MAD	10.000 MAD	116 MAD	106 MAD	-32.4%
Umeblowane	15.349 MAD	10.000 MAD	151 MAD	112,5 MAD	-35.3%
Winda	13.308 MAD	8.000 MAD	150 MAD	94 MAD	-42.0%
Pralnia	11.593 MAD	8.500 MAD	84 MAD	75 MAD	-44.4%
Wyposażona kuchnia	16.049 MAD	10.000 MAD	172 MAD	110 MAD	-45.2%
Ochrona	13.818 MAD	9.950 MAD	144 MAD	104 MAD	-48.7%