Indeks cen Wynajem nieruchomości w Maroko

Nasz Indeks Cen zapewnia wgląd w rynek w czasie rzeczywistym, analizując ogłoszenia z ostatnich trzech miesięcy (wliczając bieżący miesiąc). To ruchome okno czasowe zapewnia stabilną i wiarygodną objętość danych. Aby śledzić dynamikę rynku, porównujemy obecne dane z poprzednim kwartałem oraz analogicznym okresem ubiegłego roku. Należy pamiętać, że wartości te odzwierciedlają ceny ofertowe i mogą różnić się od końcowych cen transakcyjnych; dane te są dostarczane wyłącznie w celach informacyjnych.

Przegląd

Zobacz nieruchomości

Cena średnia

Momentum

↑94.4%

Yearly

↑98.4%

19.157 MAD

Za m²

199 MAD/m²

Powierzchnia

90 m²

Cena mediana

Momentum

↓2.5%

Yearly

↑10.0%

7.700 MAD

Za m²

110 MAD/m²

Size

78 m²

Zakres cen

Minimum

1.300 MAD

Maximum

1.700.000 MAD

Historia cen

Cena średnia (ostatnie 15 miesięcy)

Cena mediana (ostatnie 15 miesięcy)

Trendy cen nieruchomości w ciągu ostatnich 15 miesięcy
Miesiąc	Cena średnia	Cena mediana
May 2025	8201.00	6200.00
Jun 2025	9688.00	7500.00
Jul 2025	10719.00	7500.00
Aug 2025	8569.00	7000.00
Sep 2025	10580.00	8500.00
Oct 2025	10726.00	8500.00
Nov 2025	13377.00	9500.00
Dec 2025	12580.00	9000.00
Jan 2026	50072.00	8000.00
Feb 2026	10419.00	7250.00
Mar 2026	8760.00	7500.00
Apr 2026	10711.00	8000.00
May 2026	9367.00	7650.00
Jun 2026	22496.00	7500.00
Jul 2026	33174.00	8500.00

Ceny według typu nieruchomości

Typ	Wolumen	Cena średnia	Cena mediana	Średnia/m²	Mediana/m²
Apartament		13.988 MAD	8.000 MAD	155 MAD	87 MAD
Studio		8.856 MAD	7.500 MAD	159 MAD	140 MAD

Ceny według miast

Miasto	Wolumen	Cena średnia	Cena mediana	Średnia/m²	Mediana/m²
Casablanca		10.087 MAD	7.900 MAD	132 MAD	124 MAD
Marrakesz		29.831 MAD	7.500 MAD	374 MAD	98,04 MAD

Ceny według liczby sypialni

Sypialnie	Cena średnia	Cena mediana	Średnia/m²	Mediana/m²
1 Bedroom	9.470 MAD	7.500 MAD	161 MAD	139 MAD
2 Bedrooms	16.456 MAD	8.000 MAD	196 MAD	91,95 MAD
3 Bedrooms	52.136 MAD	9.250 MAD	357 MAD	80 MAD

Wpływ cech na cenę

Jak poszczególne cechy wpływają na ceny nieruchomości w porównaniu do podobnych obiektów bez tych udogodnień

Cecha	Cena średnia	Cena mediana	Średnia/m²	Mediana/m²	Wpływ na cenę
WiFi	163.955 MAD	9.000 MAD	1.146 MAD	136,36 MAD	+1203.8%
Ogród	146.196 MAD	10.000 MAD	973 MAD	96,15 MAD	+1091.0%
Bez widoku	108.212 MAD	8.000 MAD	983 MAD	133,93 MAD	+1052.2%
Satelita	114.844 MAD	7.500 MAD	800 MAD	94 MAD	+804.5%
Telewizor	53.396 MAD	7.500 MAD	441 MAD	136,36 MAD	+326.0%
Taras	38.399 MAD	8.500 MAD	316 MAD	121 MAD	+210.5%
Strefa parkingowa	26.500 MAD	8.000 MAD	266 MAD	120 MAD	+185.0%
Klimatyzacja	28.370 MAD	8.000 MAD	252 MAD	126 MAD	+116.0%
Balkon	21.068 MAD	7.700 MAD	192 MAD	105,56 MAD	+32.3%
Drzwi pancerne	21.292 MAD	8.000 MAD	256 MAD	108 MAD	+11.8%
Wyposażona kuchnia	19.179 MAD	8.000 MAD	184 MAD	113,33 MAD	+0.5%
Okablowanie telefoniczne	17.606 MAD	7.800 MAD	241 MAD	140 MAD	-8.6%
Podwójne szyby	15.481 MAD	6.500 MAD	189 MAD	107,14 MAD	-20.6%
Basen	14.572 MAD	11.000 MAD	118 MAD	105 MAD	-25.3%
Wykończenia wysokiej jakości	13.107 MAD	7.650 MAD	162 MAD	124 MAD	-35.6%
Ogrzewanie	12.688 MAD	7.500 MAD	163 MAD	133,93 MAD	-39.4%
Garaż	11.786 MAD	9.000 MAD	110 MAD	91 MAD	-39.8%
Umeblowane	12.330 MAD	8.000 MAD	153 MAD	131,82 MAD	-43.2%
Portier	10.387 MAD	7.500 MAD	135 MAD	120 MAD	-55.1%
Winda	9.181 MAD	7.500 MAD	127 MAD	110 MAD	-66.6%
Ochrona	10.543 MAD	8.000 MAD	127 MAD	110 MAD	-69.0%