Indeks cen Wynajem nieruchomości w Casablanca

Nasz Indeks Cen zapewnia wgląd w rynek w czasie rzeczywistym, analizując ogłoszenia z ostatnich trzech miesięcy (wliczając bieżący miesiąc). To ruchome okno czasowe zapewnia stabilną i wiarygodną objętość danych. Aby śledzić dynamikę rynku, porównujemy obecne dane z poprzednim kwartałem oraz analogicznym okresem ubiegłego roku. Należy pamiętać, że wartości te odzwierciedlają ceny ofertowe i mogą różnić się od końcowych cen transakcyjnych; dane te są dostarczane wyłącznie w celach informacyjnych.

Przegląd

Zobacz nieruchomości

Cena średnia

Momentum

↓0.8%

Yearly

↓10.4%

9.813 MAD

Za m²

119 MAD/m²

Powierzchnia

86 m²

Cena mediana

Momentum

↑3.2%

Yearly

↓11.1%

8.000 MAD

Za m²

120 MAD/m²

Size

66 m²

Zakres cen

Minimum

4.000 MAD

Maximum

40.000 MAD

Historia cen

Cena średnia (ostatnie 15 miesięcy)

Cena mediana (ostatnie 15 miesięcy)

Trendy cen nieruchomości w ciągu ostatnich 15 miesięcy
Miesiąc	Cena średnia	Cena mediana
Apr 2025	10769.00	9000.00
May 2025	11618.00	9000.00
Jun 2025	9421.00	8000.00
Jul 2025	9386.00	7500.00
Aug 2025	10016.00	8500.00
Sep 2025	11761.00	9000.00
Oct 2025	9175.00	8500.00
Nov 2025	14596.00	10000.00
Dec 2025	13497.00	9000.00
Jan 2026	10302.00	8000.00
Feb 2026	10368.00	7500.00
Mar 2026	9206.00	8000.00
Apr 2026	11008.00	8500.00
May 2026	8729.00	7800.00
Jun 2026	8060.00	7500.00

Ceny według typu nieruchomości

Typ	Wolumen	Cena średnia	Cena mediana	Średnia/m²	Mediana/m²
Apartament		10.976 MAD	9.000 MAD	106 MAD	93,75 MAD
Studio		7.183 MAD	7.500 MAD	134 MAD	133 MAD

Ceny według sektorów

Sektor	Wolumen	Cena średnia	Cena mediana	Średnia/m²	Mediana/m²
Les Princesses		8.220 MAD	8.000 MAD	130 MAD	132,81 MAD
Sidi Maarouf		4.783 MAD	4.500 MAD	64 MAD	66 MAD

Ceny według liczby sypialni

Sypialnie	Cena średnia	Cena mediana	Średnia/m²	Mediana/m²
1 Bedroom	7.212 MAD	7.500 MAD	133 MAD	132,81 MAD
2 Bedrooms	9.766 MAD	8.750 MAD	108 MAD	98 MAD
3 Bedrooms	13.919 MAD	14.000 MAD	100 MAD	91 MAD

Wpływ cech na cenę

Jak poszczególne cechy wpływają na ceny nieruchomości w porównaniu do podobnych obiektów bez tych udogodnień

Cecha	Cena średnia	Cena mediana	Średnia/m²	Mediana/m²	Wpływ na cenę
Wykończenia wysokiej jakości	12.264 MAD	8.250 MAD	135 MAD	132 MAD	+32.3%
Ochrona	10.570 MAD	8.000 MAD	118 MAD	125 MAD	+20.0%
Balkon	10.607 MAD	8.375 MAD	123 MAD	131 MAD	+19.7%
Klimatyzacja	10.646 MAD	8.000 MAD	127 MAD	130 MAD	+18.4%
Taras	10.450 MAD	7.900 MAD	117 MAD	120 MAD	+8.9%
Strefa parkingowa	9.603 MAD	8.000 MAD	123 MAD	125 MAD	-5.2%
Wyposażona kuchnia	9.684 MAD	8.000 MAD	120 MAD	122,22 MAD	-5.8%
Ogrzewanie	9.399 MAD	8.000 MAD	133 MAD	134 MAD	-5.8%
Umeblowane	9.027 MAD	8.000 MAD	129 MAD	130 MAD	-10.9%
Portier	8.813 MAD	8.000 MAD	123 MAD	129 MAD	-15.1%
Winda	8.733 MAD	8.000 MAD	121 MAD	127,27 MAD	-19.4%
Telewizor	7.687 MAD	7.800 MAD	130 MAD	133,93 MAD	-24.7%
Podwójne szyby	7.113 MAD	6.000 MAD	107 MAD	108,33 MAD	-30.2%