Mouldar

Indeks cen Wynajem nieruchomości w Casablanca

Nasz Indeks Cen zapewnia wgląd w rynek w czasie rzeczywistym, analizując ogłoszenia z ostatnich trzech miesięcy (wliczając bieżący miesiąc). To ruchome okno czasowe zapewnia stabilną i wiarygodną objętość danych. Aby śledzić dynamikę rynku, porównujemy obecne dane z poprzednim kwartałem oraz analogicznym okresem ubiegłego roku. Należy pamiętać, że wartości te odzwierciedlają ceny ofertowe i mogą różnić się od końcowych cen transakcyjnych; dane te są dostarczane wyłącznie w celach informacyjnych.

Przegląd

Cena średnia

Momentum
↑50.5%
Yearly
↑43.6%

15.276 MAD

Za m²

158 MAD/m²

Powierzchnia

112 m²

Cena mediana

Momentum
↑31.3%
Yearly
↑29.4%

11.000 MAD

Za m²

140 MAD/m²

Size

90 m²

Zakres cen

Minimum

2.000 MAD

Maximum

160.000 MAD

Historia cen

Cena średnia (ostatnie 15 miesięcy)

Cena mediana (ostatnie 15 miesięcy)

Trendy cen nieruchomości w ciągu ostatnich 15 miesięcy
MiesiącCena średniaCena mediana
Jul 20259610.007500.00
Aug 20259881.008500.00
Sep 202511172.008500.00
Oct 20259418.008625.00
Nov 202514400.0010000.00
Dec 202513497.009000.00
Jan 202610495.008000.00
Feb 20269668.008400.00
Mar 202610115.008500.00
Apr 202611920.0010000.00
May 20269170.008000.00
Jun 20269732.008250.00
Jul 202615260.0010000.00
Aug 202615818.0016000.00
Sep 20264000.004000.00

Ceny według typu nieruchomości

TypWolumenCena średniaCena medianaŚrednia/m²Mediana/m²
Apartament
14.333 MAD13.000 MAD119 MAD111 MAD
Studio
14.955 MAD7.750 MAD236 MAD151 MAD

Ceny według liczby sypialni

SypialnieWolumenCena średniaCena medianaŚrednia/m²Mediana/m²
1 Bedroom
16.265 MAD8.500 MAD248 MAD153 MAD
2 Bedrooms
12.278 MAD11.250 MAD115 MAD103 MAD
3 Bedrooms
18.469 MAD18.000 MAD114 MAD104 MAD

Wpływ cech na cenę

Jak poszczególne cechy wpływają na ceny nieruchomości w porównaniu do podobnych obiektów bez tych udogodnień

CechaWolumenCena średniaCena medianaŚrednia/m²Mediana/m²Wpływ na cenę
Wykończenia wysokiej jakości
27.600 MAD15.000 MAD288 MAD135 MAD+121.1%
Portier
25.125 MAD9.000 MAD268 MAD116 MAD+92.6%
Umeblowane
21.096 MAD13.000 MAD204 MAD141 MAD+85.1%
Taras
20.681 MAD12.500 MAD206 MAD147 MAD+77.2%
Klimatyzacja
20.786 MAD10.500 MAD215 MAD140 MAD+64.4%
Winda
21.821 MAD11.000 MAD263 MAD134 MAD+61.9%
Balkon
19.709 MAD12.000 MAD199 MAD128,21 MAD+53.4%
Strefa parkingowa
18.226 MAD12.000 MAD189 MAD146 MAD+51.4%
Ochrona
18.281 MAD12.000 MAD195 MAD143,75 MAD+45.8%
Wyposażona kuchnia
16.615 MAD11.250 MAD174 MAD145 MAD+38.1%
Garaż
18.427 MAD18.000 MAD150 MAD156,52 MAD+28.6%

Rozkład cen

2,000 – 3,000
1 nieruchomości2%
3,000 – 4,500
2 nieruchomości3%
4,500 – 6,000
2 nieruchomości3%
6,000 – 8,000
12 nieruchomości18%
8,000 – 12,000
17 nieruchomości26%
> 12,000
31 nieruchomości48%

Rozkład powierzchni

< 50m²
11 nieruchomości17%
50-80m²
9 nieruchomości14%
80-100m²
4 nieruchomości6%
100-150m²
3 nieruchomości5%
150-200m²
6 nieruchomości9%
> 200m²
9 nieruchomości14%

Najnowsze nieruchomości