Indeks cen Wynajem studia w Casablanca
Nasz Indeks Cen zapewnia wgląd w rynek w czasie rzeczywistym, analizując ogłoszenia z ostatnich trzech miesięcy (wliczając bieżący miesiąc). To ruchome okno czasowe zapewnia stabilną i wiarygodną objętość danych. Aby śledzić dynamikę rynku, porównujemy obecne dane z poprzednim kwartałem oraz analogicznym okresem ubiegłego roku. Należy pamiętać, że wartości te odzwierciedlają ceny ofertowe i mogą różnić się od końcowych cen transakcyjnych; dane te są dostarczane wyłącznie w celach informacyjnych.
Przegląd
Cena średnia
Momentum
↓5.9%
Yearly
↑13.6%
7.529 MAD
Za m²
149 MAD/m²
Powierzchnia
54 m²
Cena mediana
Momentum
↓9.4%
Yearly
↑9.8%
7.250 MAD
Za m²
135 MAD/m²
Size
55 m²
Zakres cen
Minimum
3.600 MAD
Maximum
14.000 MAD
Historia cen
Cena średnia (ostatnie 15 miesięcy)
Cena mediana (ostatnie 15 miesięcy)
| Miesiąc | Cena średnia | Cena mediana |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 6840.00 | 7500.00 |
| Jan 2025 | 6847.00 | 6700.00 |
| Feb 2025 | 6882.00 | 7500.00 |
| Mar 2025 | 5520.00 | 5400.00 |
| Apr 2025 | 68667.00 | 8000.00 |
| May 2025 | 8336.00 | 8500.00 |
| Jun 2025 | 6917.00 | 6600.00 |
| Jul 2025 | 6579.00 | 7000.00 |
| Aug 2025 | 8333.00 | 8500.00 |
| Sep 2025 | 7181.00 | 7250.00 |
| Oct 2025 | 7904.00 | 7800.00 |
| Nov 2025 | 8414.00 | 8000.00 |
| Dec 2025 | 7171.00 | 7300.00 |
| Jan 2026 | 7600.00 | 7000.00 |
| Feb 2026 | 8400.00 | 7200.00 |
Ceny według sektorów
| Sektor | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Les Princesses | 7.582 MAD | 8.500 MAD | 190 MAD | 166,67 MAD |
Ceny według liczby sypialni
| Sypialnie | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.603 MAD | 7.100 MAD | 151 MAD | 137 MAD |
Wpływ cech na cenę
Jak poszczególne cechy wpływają na ceny nieruchomości w porównaniu do podobnych obiektów bez tych udogodnień
| Cecha | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² | Wpływ na cenę |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Strefa parkingowa | 8.338 MAD | 8.000 MAD | 147 MAD | 140,35 MAD | +20.8% | |
| Balkon | 7.832 MAD | 7.300 MAD | 141 MAD | 136,99 MAD | +8.8% | |
| Wyposażona kuchnia | 7.670 MAD | 7.300 MAD | 157 MAD | 141,67 MAD | +8.7% | |
| Klimatyzacja | 7.979 MAD | 7.750 MAD | 138 MAD | 135 MAD | +8.6% | |
| Ochrona | 7.189 MAD | 7.000 MAD | 165 MAD | 140,35 MAD | -7.3% | |
| Winda | 7.019 MAD | 6.500 MAD | 135 MAD | 126,98 MAD | -11.4% |
Rozkład cen
3,000 – 4,500
1 nieruchomości2%
4,500 – 6,000
7 nieruchomości15%
6,000 – 8,000
19 nieruchomości40%
8,000 – 12,000
19 nieruchomości40%
> 12,000
2 nieruchomości4%
Rozkład powierzchni
< 50m²
4 nieruchomości8%
50-80m²
8 nieruchomości17%
80-100m²
1 nieruchomości2%
Najnowsze nieruchomości
1 / 12
10 000DH
Studio do wynajęcia w Casablance, dzielnica Gauthier
1 / 7
7 200DH
Studio do wynajęcia w Casablance, Dzielnica Szpitali
1 / 10
6 500DH
Studio do wynajęcia w Casablance, Kalifornia
1 / 17
7 000DH
Studio do wynajęcia w Casablance, Maârif Extension
1 / 11
1 / 15
7 500DH