Indeks cen Wynajem nieruchomości z balkonem w Casablanca
Nasz Indeks Cen zapewnia wgląd w rynek w czasie rzeczywistym, analizując ogłoszenia z ostatnich trzech miesięcy (wliczając bieżący miesiąc). To ruchome okno czasowe zapewnia stabilną i wiarygodną objętość danych. Aby śledzić dynamikę rynku, porównujemy obecne dane z poprzednim kwartałem oraz analogicznym okresem ubiegłego roku. Należy pamiętać, że wartości te odzwierciedlają ceny ofertowe i mogą różnić się od końcowych cen transakcyjnych; dane te są dostarczane wyłącznie w celach informacyjnych.
Przegląd
Cena średnia
11.913 MAD
Za m²
115 MAD/m²
Powierzchnia
112 m²
Cena mediana
9.000 MAD
Za m²
117 MAD/m²
Size
92 m²
Zakres cen
Minimum
4.500 MAD
Maximum
45.000 MAD
Historia cen
Cena średnia (ostatnie 15 miesięcy)
Cena mediana (ostatnie 15 miesięcy)
| Miesiąc | Cena średnia | Cena mediana |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 8383.00 | 6500.00 |
| Jan 2025 | 9050.00 | 7750.00 |
| Feb 2025 | 10174.00 | 8500.00 |
| Mar 2025 | 9645.00 | 6500.00 |
| Apr 2025 | 10711.00 | 10750.00 |
| May 2025 | 12181.00 | 9000.00 |
| Jun 2025 | 10961.00 | 10250.00 |
| Jul 2025 | 9355.00 | 7450.00 |
| Aug 2025 | 12208.00 | 9750.00 |
| Sep 2025 | 10533.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 10353.00 | 9500.00 |
| Nov 2025 | 13505.00 | 10000.00 |
| Dec 2025 | 13105.00 | 9000.00 |
| Jan 2026 | 12182.00 | 9000.00 |
| Feb 2026 | 8011.00 | 7000.00 |
Ceny według typu nieruchomości
| Typ | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartament | 12.767 MAD | 10.500 MAD | 98 MAD | 96 MAD | |
| Studio | 7.832 MAD | 7.300 MAD | 141 MAD | 136,99 MAD |
Ceny według sektorów
| Sektor | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|
Ceny według liczby sypialni
| Sypialnie | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.839 MAD | 7.300 MAD | 142 MAD | 136,99 MAD | |
| 2 Bedrooms | 10.068 MAD | 9.000 MAD | 95 MAD | 90 MAD | |
| 3 Bedrooms | 15.908 MAD | 16.500 MAD | 100 MAD | 100 MAD |
Wpływ cech na cenę
Jak poszczególne cechy wpływają na ceny nieruchomości w porównaniu do podobnych obiektów bez tych udogodnień
| Cecha | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² | Wpływ na cenę |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ogrzewanie | 19.000 MAD | 13.000 MAD | 104 MAD | 100 MAD | +82.0% | |
| Wyposażona kuchnia | 12.303 MAD | 9.000 MAD | 116 MAD | 116,67 MAD | +68.5% | |
| Taras | 15.786 MAD | 12.000 MAD | 119 MAD | 116 MAD | +45.8% | |
| Ochrona | 14.592 MAD | 10.500 MAD | 122 MAD | 124 MAD | +41.6% | |
| Portier | 15.013 MAD | 9.000 MAD | 101 MAD | 102,8 MAD | +36.9% | |
| Klimatyzacja | 13.904 MAD | 9.000 MAD | 111 MAD | 113 MAD | +31.8% | |
| Strefa parkingowa | 12.974 MAD | 9.000 MAD | 112 MAD | 113 MAD | +21.1% | |
| Garaż | 13.500 MAD | 9.000 MAD | 118 MAD | 128 MAD | +16.9% | |
| Winda | 9.473 MAD | 8.500 MAD | 103 MAD | 100 MAD | -30.3% |
