Indeks cen Wynajem nieruchomości z 2 sypialniami w Marrakesz
Nasz Indeks Cen zapewnia wgląd w rynek w czasie rzeczywistym, analizując ogłoszenia z ostatnich trzech miesięcy (wliczając bieżący miesiąc). To ruchome okno czasowe zapewnia stabilną i wiarygodną objętość danych. Aby śledzić dynamikę rynku, porównujemy obecne dane z poprzednim kwartałem oraz analogicznym okresem ubiegłego roku. Należy pamiętać, że wartości te odzwierciedlają ceny ofertowe i mogą różnić się od końcowych cen transakcyjnych; dane te są dostarczane wyłącznie w celach informacyjnych.
Przegląd
Cena średnia
Momentum
↑1.5%
Yearly
↑52.4%
8.571 MAD
Za m²
106 MAD/m²
Powierzchnia
81 m²
Cena mediana
Momentum
↑0.9%
Yearly
↑63.3%
8.575 MAD
Za m²
102 MAD/m²
Size
80 m²
Zakres cen
Minimum
3.500 MAD
Maximum
14.500 MAD
Historia cen
Cena średnia (ostatnie 15 miesięcy)
Cena mediana (ostatnie 15 miesięcy)
| Miesiąc | Cena średnia | Cena mediana |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 5500.00 | 5500.00 |
| Jan 2025 | 5667.00 | 5000.00 |
| Feb 2025 | 0.00 | 0.00 |
| Mar 2025 | 4933.00 | 4800.00 |
| Apr 2025 | 8080.00 | 5500.00 |
| May 2025 | 3000.00 | 3000.00 |
| Jun 2025 | 6440.00 | 7500.00 |
| Jul 2025 | 6583.00 | 5250.00 |
| Aug 2025 | 5500.00 | 5000.00 |
| Sep 2025 | 7500.00 | 7750.00 |
| Oct 2025 | 9833.00 | 10000.00 |
| Nov 2025 | 8400.00 | 8500.00 |
| Dec 2025 | 8500.00 | 9000.00 |
| Jan 2026 | 9103.00 | 8875.00 |
| Feb 2026 | 5500.00 | 6000.00 |
Ceny według typu nieruchomości
| Typ | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartament | 8.660 MAD | 8.575 MAD | 106 MAD | 103 MAD |
Ceny według sektorów
| Sektor | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|
Ceny według liczby sypialni
| Sypialnie | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 8.571 MAD | 8.575 MAD | 106 MAD | 102 MAD |
Wpływ cech na cenę
Jak poszczególne cechy wpływają na ceny nieruchomości w porównaniu do podobnych obiektów bez tych udogodnień
| Cecha | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² | Wpływ na cenę |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balkon | 9.088 MAD | 8.750 MAD | 107 MAD | 111,11 MAD | +12.8% | |
| Ochrona | 8.774 MAD | 8.400 MAD | 109 MAD | 109,38 MAD | +7.1% | |
| Strefa parkingowa | 8.855 MAD | 9.000 MAD | 109 MAD | 111,11 MAD | +5.9% | |
| Winda | 7.958 MAD | 8.500 MAD | 107 MAD | 115 MAD | -12.5% | |
| Wyposażona kuchnia | 8.410 MAD | 8.575 MAD | 104 MAD | 102 MAD | -19.9% |
Rozkład cen
3,000 – 4,500
1 nieruchomości4%
4,500 – 6,000
3 nieruchomości12%
6,000 – 8,000
7 nieruchomości27%
8,000 – 12,000
11 nieruchomości42%
> 12,000
4 nieruchomości15%
Rozkład powierzchni
50-80m²
1 nieruchomości4%
80-100m²
4 nieruchomości15%
100-150m²
1 nieruchomości4%
Najnowsze nieruchomości
1 / 5
6 000DH
Mieszkanie do wynajęcia w Marrakechu, Mabrouka
1 / 10
1 / 12
1 / 9
1 / 7
7 500DH
Mieszkanie do wynajęcia w Marrakechu, Hivernage
1 / 11
9 000DH