Escritório Prestige à venda em Marrakech - Elegância e Conforto

Prédio de escritórios para venda em Al Massar, em frente ao bairro industrial. Este prédio de escritórios totalmente reformado oferece estado de novo e aparência moderna, tornando-o num imóvel único no bairro. Detalhes da propriedade: - Área total: 840 m² - Andares: 3 - Área por piso: 280 m² - Uso misto: escritórios e habitação à escolha - 3 títulos fundiários separados, possibilidade de vender título por título Térreo: - Área: 245 m² + 60 m² de terraço - Espaços envidraçados separados ou grande espaço com paredes de vidro desmontáveis - Receção e área de espera com cadeiras - Pátio exterior de 80 m² equipado para refeições, cafetaria, animações, receções Primeiro piso: - Open space de 200 m² - Escritório de direção: 25 m² - Sala de videoconferência: 20 m² - Terraços: 35 m² Segundo piso: - Apartamento de 245 m² - Possibilidade de transformação em escritórios Roof top: - Área: 245 m², passível de transformar parcialmente em loft ou roof top Estacionamento: - Pátio lateral de 300 m² Características adicionais: - Novo, sem obras a realizar - Ar condicionado e aquecimento - 2 ligações de fibra ótica (rés-do-chão e primeiro andar) - Escritórios totalmente mobilados e equipados (mobilário e informática) - Redes informáticas e vídeo integradas - Escritórios 100% operacionais de imediato Preço de venda negociável. Zona em expansão, situada numa eixo rodoviário recentemente aberto, ligando rotas de Casa/Safí. Os preços atuais no setor são de 10.000 dh/m² (cinzento, com obras de remodelação a realizar).