Terreno agrícola de 20.000 m² à venda em Marrakech

Terreno com escritura de 2 hectares à venda – Estrada Sidi Abdellah Ghiat, Marrakech Oportunidade excepcional para um projeto residencial de alta qualidade a apenas 30 minutos do centro de Marrakech, do Golf Royal e do Golf Amelkis. Este terreno com escritura de 2 hectares, localizado à beira de uma estrada asfaltada, oferece uma vista deslumbrante das montanhas do Atlas. Localização estratégica: - Próximo ao prestigiado projeto Ksour Jnanat, onde as villas rondam 1 milhão de euros por hectare. - Bairro tranquilo, oferecendo tranquilidade e natureza. Principais características: - Área total: 2 hectares com escritura, totalmente murado. - Vegetação: Cerca de 200 oliveiras em plena produção. Recursos hídricos: - Poço equipado. - Irrigação autónoma graças a 64 painéis solares, eliminando quaisquer custos energéticos. Habitação e dependências: - Pequena casa térrea: 2 quartos e 1 cozinha, ideal para um guardião ou operário. - Estábulo tradicional para animais pequenos (lebres, galinhas, cabras, ovelhas). Planeamento urbano: - Plano autorizado para construção de uma vila por hectare. Potencial e vizinhança: - Ideal para desenvolver: - Duas vilas geminadas de luxo. - Um pequeno palácio privado com jardim paisagístico. - Proximidade de projetos de villas de alto padrão. Preço de venda: 4.000.000 MAD (não negociável). Para qualquer informação adicional, não hesite em nos contatar. Uma visita é necessária para apreciar todo o potencial desta propriedade rara. Contacte-nos apenas por mensagens WhatsApp.