Índice de preços de Arrendamento de imóveis com varandas em Casablanca
O nosso Índice de Preços oferece uma visão do mercado em tempo real, analisando os anúncios dos últimos três meses (incluindo o mês atual). Esta janela móvel garante um volume de dados estável e fiável. Para acompanhar a dinâmica, comparamos os valores atuais com o trimestre anterior e o mesmo período do ano passado. Tenha em conta que estes valores refletem preços de oferta e podem diferir dos preços finais de transação; estes dados são fornecidos apenas para fins informativos.
Visão geral
Preço médio
12.032 MAD
Por m²
115 MAD/m²
Superfície
114 m²
Preço mediano
9.000 MAD
Por m²
115 MAD/m²
Size
94 m²
Intervalo de preços
Mínimo
4.500 MAD
Máximo
45.000 MAD
Histórico de preços
Preço médio (últimos 15 meses)
Preço mediano (últimos 15 meses)
| Mês | Preço médio | Preço mediano |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 8383.00 | 6500.00 |
| Jan 2025 | 9050.00 | 7750.00 |
| Feb 2025 | 10174.00 | 8500.00 |
| Mar 2025 | 9645.00 | 6500.00 |
| Apr 2025 | 10711.00 | 10750.00 |
| May 2025 | 12181.00 | 9000.00 |
| Jun 2025 | 10961.00 | 10250.00 |
| Jul 2025 | 9355.00 | 7450.00 |
| Aug 2025 | 12208.00 | 9750.00 |
| Sep 2025 | 10533.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 10353.00 | 9500.00 |
| Nov 2025 | 13505.00 | 10000.00 |
| Dec 2025 | 13105.00 | 9000.00 |
| Jan 2026 | 12182.00 | 9000.00 |
| Feb 2026 | 6320.00 | 6500.00 |
Preços por tipo de imóvel
| Tipo | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 12.871 MAD | 10.500 MAD | 98 MAD | 96 MAD | |
| Estúdio | 7.709 MAD | 7.000 MAD | 141 MAD | 133,93 MAD |
Preços por setor
| Setor | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|
Preços por número de quartos
| Quartos | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.741 MAD | 7.150 MAD | 142 MAD | 136 MAD | |
| 2 Bedrooms | 9.961 MAD | 8.750 MAD | 93 MAD | 88 MAD | |
| 3 Bedrooms | 16.400 MAD | 17.250 MAD | 102 MAD | 101 MAD |
Impacto das características no preço
Como diferentes características afetam os preços dos imóveis em comparação com propriedades semelhantes sem essas características
| Característica | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² | Impacto no preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cozinha equipada | 12.462 MAD | 9.000 MAD | 115 MAD | 112,5 MAD | +70.7% | |
| Terraço | 16.708 MAD | 12.500 MAD | 116 MAD | 110 MAD | +53.8% | |
| Segurança | 15.224 MAD | 11.000 MAD | 120 MAD | 120 MAD | +47.6% | |
| Porteiro | 15.013 MAD | 9.000 MAD | 101 MAD | 102,8 MAD | +36.0% | |
| Ar condicionado | 14.229 MAD | 9.000 MAD | 112 MAD | 113 MAD | +34.7% | |
| Área de estacionamento | 13.003 MAD | 9.000 MAD | 111 MAD | 112,5 MAD | +19.9% | |
| Garagem | 13.500 MAD | 9.000 MAD | 118 MAD | 128 MAD | +15.7% | |
| Elevador | 9.473 MAD | 8.500 MAD | 103 MAD | 100 MAD | -32.3% |
