Índice de preços de Arrendamento de imóveis em Marrocos

O nosso Índice de Preços oferece uma visão do mercado em tempo real, analisando os anúncios dos últimos três meses (incluindo o mês atual). Esta janela móvel garante um volume de dados estável e fiável. Para acompanhar a dinâmica, comparamos os valores atuais com o trimestre anterior e o mesmo período do ano passado. Tenha em conta que estes valores refletem preços de oferta e podem diferir dos preços finais de transação; estes dados são fornecidos apenas para fins informativos.

Visão geral

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Preço médio

Momentum

↑166.3%

Yearly

↓50.5%

30.415 MAD

Por m²

247 MAD/m²

Superfície

117 m²

Preço mediano

Momentum

↓2.9%

Yearly

↑13.3%

8.500 MAD

Por m²

100 MAD/m²

Size

90 m²

Intervalo de preços

Mínimo

3.000 MAD

Máximo

4.000.000 MAD

Histórico de preços

Preço médio (últimos 15 meses)

Preço mediano (últimos 15 meses)

Tendências de preços de imóveis nos últimos 15 meses
Mês	Preço médio	Preço mediano
Dec 2024	28791.00	6650.00
Jan 2025	100904.00	7200.00
Feb 2025	8963.00	7500.00
Mar 2025	9065.00	5500.00
Apr 2025	21756.00	7500.00
May 2025	8201.00	6200.00
Jun 2025	9856.00	7500.00
Jul 2025	9915.00	7400.00
Aug 2025	8218.00	6500.00
Sep 2025	10791.00	8500.00
Oct 2025	9774.00	8500.00
Nov 2025	12465.00	9000.00
Dec 2025	18555.00	9000.00
Jan 2026	41692.00	8500.00
Feb 2026	10276.00	7000.00

Preços por tipo de imóvel

Tipo	Preço médio	Preço mediano	Média/m²	Mediana/m²
Apartamento	13.612 MAD	9.000 MAD	148 MAD	91 MAD
Estúdio	7.254 MAD	7.150 MAD	141 MAD	127 MAD
Vila	220.286 MAD	30.000 MAD	1.293 MAD	104,17 MAD

Preços por cidade

Cidade	Preço médio	Preço mediano	Média/m²	Mediana/m²
Casablanca	11.404 MAD	8.500 MAD	115 MAD	110 MAD
Marraquexe	85.201 MAD	9.000 MAD	575 MAD	114 MAD
Tânger	14.839 MAD	14.500 MAD	97 MAD	87,5 MAD
Agadir	7.037 MAD	7.000 MAD	83 MAD	83,33 MAD
Dar Bouazza	15.482 MAD	13.000 MAD	84 MAD	84,62 MAD

Preços por número de quartos

Quartos	Preço médio	Preço mediano	Média/m²	Mediana/m²
1 Bedroom	7.416 MAD	7.400 MAD	140 MAD	127 MAD
2 Bedrooms	14.340 MAD	8.200 MAD	181 MAD	92 MAD
3 Bedrooms	14.878 MAD	12.700 MAD	97 MAD	88,24 MAD
4 Bedrooms	205.682 MAD	28.500 MAD	1.220 MAD	79 MAD

Impacto das características no preço

Como diferentes características afetam os preços dos imóveis em comparação com propriedades semelhantes sem essas características

Característica	Preço médio	Preço mediano	Média/m²	Mediana/m²	Impacto no preço
Jardim	188.617 MAD	28.000 MAD	1.134 MAD	90 MAD	+1398.3%
Piscina	120.565 MAD	12.000 MAD	751 MAD	116,67 MAD	+852.5%
Ar condicionado	62.372 MAD	9.000 MAD	465 MAD	98 MAD	+515.2%
Terraço	76.659 MAD	10.500 MAD	498 MAD	100 MAD	+460.7%
Porteiro	77.192 MAD	8.000 MAD	503 MAD	88,89 MAD	+443.5%
Varanda	43.961 MAD	9.000 MAD	340 MAD	100 MAD	+317.9%
Segurança	51.748 MAD	8.625 MAD	363 MAD	106 MAD	+248.6%
Área de estacionamento	48.283 MAD	9.000 MAD	338 MAD	103 MAD	+212.4%
Cozinha equipada	35.068 MAD	9.000 MAD	286 MAD	100 MAD	+169.5%
Lareira	22.487 MAD	16.500 MAD	86 MAD	86,84 MAD	-27.3%
Aquecimento	15.594 MAD	12.850 MAD	101 MAD	92 MAD	-52.6%
Sem vista direta	14.342 MAD	11.000 MAD	100 MAD	88,89 MAD	-54.9%
Garagem	13.504 MAD	9.000 MAD	115 MAD	118,18 MAD	-58.3%
Lavandaria	13.167 MAD	11.250 MAD	94 MAD	87 MAD	-58.6%
Acabamentos de alta qualidade	12.629 MAD	8.500 MAD	106 MAD	89 MAD	-61.0%
Fiação telefónica	12.353 MAD	10.500 MAD	89 MAD	86,84 MAD	-61.2%
Satélite	12.368 MAD	9.000 MAD	92 MAD	86,84 MAD	-61.3%
Vidro duplo	11.760 MAD	8.500 MAD	145 MAD	111,94 MAD	-62.9%
Fibra óptica	11.909 MAD	8.750 MAD	96 MAD	87 MAD	-63.1%
Porta blindada	11.609 MAD	9.000 MAD	96 MAD	86,84 MAD	-64.2%
Mobilado	11.523 MAD	8.250 MAD	124 MAD	108 MAD	-66.8%
WiFi	9.550 MAD	8.750 MAD	106 MAD	95 MAD	-70.3%
TV	9.046 MAD	8.000 MAD	99 MAD	88 MAD	-72.4%
Elevador	8.869 MAD	8.000 MAD	98 MAD	92 MAD	-81.5%