Índice de preços de Arrendamento de imóveis com segurança em Marrocos
O nosso Índice de Preços oferece uma visão do mercado em tempo real, analisando os anúncios dos últimos três meses (incluindo o mês atual). Esta janela móvel garante um volume de dados estável e fiável. Para acompanhar a dinâmica, comparamos os valores atuais com o trimestre anterior e o mesmo período do ano passado. Tenha em conta que estes valores refletem preços de oferta e podem diferir dos preços finais de transação; estes dados são fornecidos apenas para fins informativos.
Visão geral
Preço médio
50.043 MAD
Por m²
354 MAD/m²
Superfície
110 m²
Preço mediano
8.500 MAD
Por m²
109 MAD/m²
Size
93 m²
Intervalo de preços
Mínimo
3.500 MAD
Máximo
4.000.000 MAD
Histórico de preços
Preço médio (últimos 15 meses)
Preço mediano (últimos 15 meses)
| Mês | Preço médio | Preço mediano |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 7764.00 | 6500.00 |
| Jan 2025 | 82142.00 | 7350.00 |
| Feb 2025 | 9065.00 | 7500.00 |
| Mar 2025 | 8942.00 | 5500.00 |
| Apr 2025 | 8065.00 | 7500.00 |
| May 2025 | 7822.00 | 4200.00 |
| Jun 2025 | 12694.00 | 8000.00 |
| Jul 2025 | 10257.00 | 6750.00 |
| Aug 2025 | 7795.00 | 6000.00 |
| Sep 2025 | 10582.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 9428.00 | 8500.00 |
| Nov 2025 | 14478.00 | 10000.00 |
| Dec 2025 | 13206.00 | 9000.00 |
| Jan 2026 | 86216.00 | 8750.00 |
| Feb 2026 | 11067.00 | 8000.00 |
Preços por tipo de imóvel
| Tipo | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 11.236 MAD | 9.000 MAD | 101 MAD | 90 MAD | |
| Estúdio | 6.955 MAD | 7.100 MAD | 154 MAD | 130 MAD |
Preços por cidade
| Cidade | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 12.122 MAD | 8.500 MAD | 130 MAD | 116,44 MAD | |
| Marraquexe | 148.971 MAD | 9.000 MAD | 982 MAD | 123,08 MAD | |
| Tânger | 13.767 MAD | 10.500 MAD | 98 MAD | 87 MAD |
Preços por número de quartos
| Quartos | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.092 MAD | 7.000 MAD | 146 MAD | 128 MAD | |
| 2 Bedrooms | 9.617 MAD | 8.200 MAD | 102 MAD | 90 MAD | |
| 3 Bedrooms | 15.232 MAD | 13.000 MAD | 97 MAD | 86,84 MAD |
Impacto das características no preço
Como diferentes características afetam os preços dos imóveis em comparação com propriedades semelhantes sem essas características
| Característica | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² | Impacto no preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardim | 323.808 MAD | 12.000 MAD | 2.021 MAD | 104,17 MAD | +2861.5% | |
| Piscina | 181.469 MAD | 8.875 MAD | 1.163 MAD | 124 MAD | +1609.6% | |
| Terraço | 116.541 MAD | 12.500 MAD | 742 MAD | 103,77 MAD | +1048.9% | |
| Porteiro | 107.162 MAD | 8.250 MAD | 689 MAD | 88 MAD | +844.2% | |
| Ar condicionado | 80.736 MAD | 10.000 MAD | 533 MAD | 111,11 MAD | +723.8% | |
| Área de estacionamento | 85.125 MAD | 9.000 MAD | 558 MAD | 108,57 MAD | +698.2% | |
| Varanda | 65.186 MAD | 9.000 MAD | 437 MAD | 106 MAD | +629.2% | |
| Cozinha equipada | 51.168 MAD | 8.500 MAD | 360 MAD | 108,57 MAD | +320.5% | |
| Aquecimento | 16.022 MAD | 13.000 MAD | 102 MAD | 90 MAD | -73.2% | |
| Sem vista direta | 13.567 MAD | 12.000 MAD | 99 MAD | 88,89 MAD | -75.9% | |
| Lavandaria | 13.412 MAD | 12.000 MAD | 95 MAD | 87,5 MAD | -76.6% | |
| Vidro duplo | 12.408 MAD | 6.750 MAD | 160 MAD | 116 MAD | -77.4% | |
| Satélite | 12.765 MAD | 10.500 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | -77.7% | |
| Fiação telefónica | 12.294 MAD | 10.500 MAD | 89 MAD | 86,84 MAD | -78.6% | |
| Acabamentos de alta qualidade | 12.535 MAD | 8.000 MAD | 102 MAD | 88 MAD | -78.7% | |
| Fibra óptica | 12.175 MAD | 9.250 MAD | 97 MAD | 87 MAD | -79.4% | |
| Porta blindada | 11.975 MAD | 10.500 MAD | 97 MAD | 87 MAD | -79.7% | |
| Mobilado | 12.270 MAD | 8.000 MAD | 132 MAD | 110 MAD | -81.2% | |
| TV | 9.471 MAD | 8.000 MAD | 106 MAD | 87,5 MAD | -83.7% | |
| Elevador | 9.683 MAD | 8.000 MAD | 102 MAD | 95 MAD | -89.7% |
