Índice de preços de Arrendamento de imóveis com terraços em Marrocos
O nosso Índice de Preços oferece uma visão do mercado em tempo real, analisando os anúncios dos últimos três meses (incluindo o mês atual). Esta janela móvel garante um volume de dados estável e fiável. Para acompanhar a dinâmica, comparamos os valores atuais com o trimestre anterior e o mesmo período do ano passado. Tenha em conta que estes valores refletem preços de oferta e podem diferir dos preços finais de transação; estes dados são fornecidos apenas para fins informativos.
Visão geral
Preço médio
76.659 MAD
Por m²
498 MAD/m²
Superfície
143 m²
Preço mediano
10.500 MAD
Por m²
100 MAD/m²
Size
105 m²
Intervalo de preços
Mínimo
4.500 MAD
Máximo
4.000.000 MAD
Histórico de preços
Preço médio (últimos 15 meses)
Preço mediano (últimos 15 meses)
| Mês | Preço médio | Preço mediano |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 9153.00 | 7500.00 |
| Jan 2025 | 199820.00 | 11000.00 |
| Feb 2025 | 11414.00 | 10000.00 |
| Mar 2025 | 9114.00 | 6000.00 |
| Apr 2025 | 9739.00 | 8750.00 |
| May 2025 | 8342.00 | 6250.00 |
| Jun 2025 | 11967.00 | 8000.00 |
| Jul 2025 | 14047.00 | 8000.00 |
| Aug 2025 | 9321.00 | 7300.00 |
| Sep 2025 | 11658.00 | 11250.00 |
| Oct 2025 | 11878.00 | 11250.00 |
| Nov 2025 | 15402.00 | 10000.00 |
| Dec 2025 | 15495.00 | 10000.00 |
| Jan 2026 | 125231.00 | 10000.00 |
| Feb 2026 | 17286.00 | 16500.00 |
Preços por tipo de imóvel
| Tipo | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 11.273 MAD | 10.000 MAD | 90 MAD | 88 MAD |
Preços por cidade
| Cidade | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 12.725 MAD | 10.000 MAD | 110 MAD | 105 MAD | |
| Marraquexe | 345.558 MAD | 10.750 MAD | 2.179 MAD | 112 MAD |
Preços por número de quartos
| Quartos | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 8.682 MAD | 8.000 MAD | 148 MAD | 126,87 MAD | |
| 2 Bedrooms | 9.105 MAD | 8.250 MAD | 96 MAD | 93 MAD | |
| 3 Bedrooms | 14.919 MAD | 12.850 MAD | 90 MAD | 87 MAD |
Impacto das características no preço
Como diferentes características afetam os preços dos imóveis em comparação com propriedades semelhantes sem essas características
| Característica | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² | Impacto no preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Porteiro | 181.817 MAD | 12.850 MAD | 1.130 MAD | 87 MAD | +1422.0% | |
| Varanda | 133.635 MAD | 14.250 MAD | 838 MAD | 100 MAD | +1255.5% | |
| Ar condicionado | 136.300 MAD | 12.700 MAD | 858 MAD | 100 MAD | +1133.1% | |
| Segurança | 122.408 MAD | 12.500 MAD | 776 MAD | 100 MAD | +959.4% | |
| Área de estacionamento | 106.247 MAD | 10.500 MAD | 685 MAD | 100 MAD | +714.5% | |
| Cozinha equipada | 88.296 MAD | 10.500 MAD | 575 MAD | 100 MAD | +489.4% | |
| Aquecimento | 19.678 MAD | 16.500 MAD | 100 MAD | 90 MAD | -80.2% | |
| Sem vista direta | 14.773 MAD | 15.000 MAD | 96 MAD | 86,84 MAD | -83.5% | |
| Fiação telefónica | 14.727 MAD | 15.000 MAD | 86 MAD | 86,84 MAD | -83.6% | |
| Satélite | 14.727 MAD | 15.000 MAD | 86 MAD | 86,84 MAD | -83.6% | |
| Porta blindada | 14.455 MAD | 15.000 MAD | 85 MAD | 86,84 MAD | -83.9% | |
| Fibra óptica | 14.583 MAD | 14.000 MAD | 87 MAD | 87 MAD | -84.0% | |
| Acabamentos de alta qualidade | 14.167 MAD | 13.000 MAD | 97 MAD | 88 MAD | -84.5% | |
| Elevador | 10.847 MAD | 8.500 MAD | 83 MAD | 83 MAD | -92.5% |
