Índice de preços de Arrendamento de imóveis com varandas em Marrocos

O nosso Índice de Preços oferece uma visão do mercado em tempo real, analisando os anúncios dos últimos três meses (incluindo o mês atual). Esta janela móvel garante um volume de dados estável e fiável. Para acompanhar a dinâmica, comparamos os valores atuais com o trimestre anterior e o mesmo período do ano passado. Tenha em conta que estes valores refletem preços de oferta e podem diferir dos preços finais de transação; estes dados são fornecidos apenas para fins informativos.

Visão geral

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Preço médio

Momentum

↑264.7%

Yearly

↑354.7%

43.444 MAD

Por m²

337 MAD/m²

Superfície

122 m²

Preço mediano

Momentum

→0.0%

Yearly

↑20.0%

9.000 MAD

Por m²

102,8 MAD/m²

Size

95 m²

Intervalo de preços

Mínimo

3.000 MAD

Máximo

4.000.000 MAD

Histórico de preços

Preço médio (últimos 15 meses)

Preço mediano (últimos 15 meses)

Tendências de preços de imóveis nos últimos 15 meses
Mês	Preço médio	Preço mediano
Dec 2024	9338.00	6500.00
Jan 2025	8865.00	7350.00
Feb 2025	9644.00	8250.00
Mar 2025	10418.00	5500.00
Apr 2025	8940.00	7750.00
May 2025	8834.00	7000.00
Jun 2025	12408.00	9000.00
Jul 2025	11584.00	7450.00
Aug 2025	9661.00	8500.00
Sep 2025	10224.00	9000.00
Oct 2025	9931.00	9450.00
Nov 2025	13458.00	10000.00
Dec 2025	23756.00	9000.00
Jan 2026	63327.00	9000.00
Feb 2026	10894.00	7500.00

Preços por tipo de imóvel

Tipo	Preço médio	Preço mediano	Média/m²	Mediana/m²
Apartamento	16.353 MAD	9.000 MAD	178 MAD	89 MAD
Estúdio	7.710 MAD	7.500 MAD	137 MAD	130 MAD
Vila	334.308 MAD	30.000 MAD	2.021 MAD	104,17 MAD

Preços por cidade

Cidade	Preço médio	Preço mediano	Média/m²	Mediana/m²
Casablanca	12.032 MAD	9.000 MAD	115 MAD	115 MAD
Marraquexe	154.827 MAD	9.500 MAD	1.009 MAD	122 MAD
Tânger	13.915 MAD	12.500 MAD	99 MAD	87 MAD
Agadir	6.631 MAD	7.000 MAD	79 MAD	80,65 MAD

Preços por número de quartos

Quartos	Preço médio	Preço mediano	Média/m²	Mediana/m²
1 Bedroom	7.728 MAD	7.500 MAD	138 MAD	130 MAD
2 Bedrooms	18.587 MAD	8.400 MAD	240 MAD	88,42 MAD
3 Bedrooms	14.185 MAD	13.500 MAD	94 MAD	87 MAD
4 Bedrooms	309.857 MAD	28.500 MAD	1.880 MAD	97 MAD

Impacto das características no preço

Como diferentes características afetam os preços dos imóveis em comparação com propriedades semelhantes sem essas características

Característica	Preço médio	Preço mediano	Média/m²	Mediana/m²	Impacto no preço
Jardim	331.000 MAD	30.000 MAD	2.022 MAD	112,5 MAD	+2153.4%
Piscina	153.853 MAD	9.000 MAD	975 MAD	120 MAD	+901.8%
Terraço	130.031 MAD	14.000 MAD	817 MAD	100 MAD	+745.2%
Ar condicionado	70.309 MAD	9.000 MAD	526 MAD	100 MAD	+583.7%
Porteiro	87.745 MAD	8.500 MAD	567 MAD	90 MAD	+405.6%
Cozinha equipada	46.099 MAD	9.000 MAD	358 MAD	106 MAD	+297.7%
Segurança	65.186 MAD	9.000 MAD	437 MAD	106 MAD	+247.1%
Área de estacionamento	64.895 MAD	9.000 MAD	435 MAD	108 MAD	+239.5%
Lareira	21.682 MAD	16.500 MAD	94 MAD	90 MAD	-52.1%
Garagem	14.887 MAD	9.000 MAD	116 MAD	118,18 MAD	-68.2%
Aquecimento	15.968 MAD	13.000 MAD	102 MAD	93,02 MAD	-68.7%
Acabamentos de alta qualidade	13.476 MAD	10.500 MAD	109 MAD	90 MAD	-72.3%
Sem vista direta	13.147 MAD	11.000 MAD	103 MAD	90 MAD	-72.3%
Lavandaria	13.111 MAD	11.250 MAD	93 MAD	87 MAD	-72.6%
Fiação telefónica	12.294 MAD	10.500 MAD	89 MAD	86,84 MAD	-74.2%
Satélite	12.316 MAD	9.000 MAD	91 MAD	86,84 MAD	-74.5%
Fibra óptica	12.071 MAD	9.000 MAD	97 MAD	87,5 MAD	-75.3%
Mobilado	12.507 MAD	8.500 MAD	108 MAD	91 MAD	-75.8%
Porta blindada	11.595 MAD	9.000 MAD	96 MAD	86,84 MAD	-76.3%
WiFi	10.120 MAD	9.000 MAD	106 MAD	96,77 MAD	-78.6%
TV	9.295 MAD	8.000 MAD	100 MAD	88 MAD	-81.3%
Elevador	9.606 MAD	8.000 MAD	98 MAD	88,89 MAD	-87.2%