Índice de preços de Arrendamento de apartamentos com varandas em Marrocos
O nosso Índice de Preços oferece uma visão do mercado em tempo real, analisando os anúncios dos últimos três meses (incluindo o mês atual). Esta janela móvel garante um volume de dados estável e fiável. Para acompanhar a dinâmica, comparamos os valores atuais com o trimestre anterior e o mesmo período do ano passado. Tenha em conta que estes valores refletem preços de oferta e podem diferir dos preços finais de transação; estes dados são fornecidos apenas para fins informativos.
Visão geral
Preço médio
16.363 MAD
Por m²
178 MAD/m²
Superfície
115 m²
Preço mediano
9.000 MAD
Por m²
89 MAD/m²
Size
100 m²
Intervalo de preços
Mínimo
3.000 MAD
Máximo
550.000 MAD
Histórico de preços
Preço médio (últimos 15 meses)
Preço mediano (últimos 15 meses)
| Mês | Preço médio | Preço mediano |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 9653.00 | 6000.00 |
| Jan 2025 | 8742.00 | 8000.00 |
| Feb 2025 | 9189.00 | 10000.00 |
| Mar 2025 | 8660.00 | 5500.00 |
| Apr 2025 | 8480.00 | 7000.00 |
| May 2025 | 7400.00 | 4200.00 |
| Jun 2025 | 9659.00 | 8000.00 |
| Jul 2025 | 8863.00 | 10000.00 |
| Aug 2025 | 8178.00 | 7300.00 |
| Sep 2025 | 10697.00 | 9500.00 |
| Oct 2025 | 10518.00 | 10000.00 |
| Nov 2025 | 11643.00 | 9500.00 |
| Dec 2025 | 27447.00 | 9500.00 |
| Jan 2026 | 10923.00 | 9000.00 |
| Feb 2026 | 12007.00 | 8000.00 |
Preços por cidade
| Cidade | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 12.871 MAD | 10.500 MAD | 98 MAD | 96 MAD | |
| Tânger | 13.174 MAD | 10.500 MAD | 95 MAD | 86,84 MAD | |
| Marraquexe | 9.728 MAD | 9.500 MAD | 118 MAD | 119 MAD | |
| Agadir | 6.631 MAD | 7.000 MAD | 79 MAD | 80,65 MAD |
Preços por número de quartos
| Quartos | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 18.587 MAD | 8.400 MAD | 240 MAD | 88,42 MAD | |
| 3 Bedrooms | 13.797 MAD | 13.000 MAD | 91 MAD | 86,84 MAD |
Impacto das características no preço
Como diferentes características afetam os preços dos imóveis em comparação com propriedades semelhantes sem essas características
| Característica | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² | Impacto no preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cozinha equipada | 16.928 MAD | 9.000 MAD | 185 MAD | 89 MAD | +125.7% | |
| Ar condicionado | 21.838 MAD | 9.000 MAD | 254 MAD | 87,5 MAD | +114.4% | |
| Acabamentos de alta qualidade | 14.333 MAD | 11.250 MAD | 98 MAD | 88 MAD | -14.7% | |
| Aquecimento | 13.565 MAD | 12.000 MAD | 95 MAD | 86,84 MAD | -21.1% | |
| Sem vista direta | 13.344 MAD | 11.250 MAD | 98 MAD | 89 MAD | -21.2% | |
| Terraço | 13.433 MAD | 12.000 MAD | 91 MAD | 86,84 MAD | -21.6% | |
| Lavandaria | 13.167 MAD | 11.250 MAD | 94 MAD | 87 MAD | -22.8% | |
| Fiação telefónica | 12.353 MAD | 10.500 MAD | 89 MAD | 86,84 MAD | -28.1% | |
| Fibra óptica | 12.425 MAD | 9.750 MAD | 94 MAD | 87 MAD | -28.4% | |
| Satélite | 12.368 MAD | 9.000 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | -28.5% | |
| Porta blindada | 11.925 MAD | 9.750 MAD | 93 MAD | 87 MAD | -31.7% | |
| Mobilado | 12.019 MAD | 8.500 MAD | 103 MAD | 88 MAD | -32.8% | |
| Piscina | 11.161 MAD | 8.625 MAD | 111 MAD | 110 MAD | -35.1% | |
| WiFi | 10.523 MAD | 9.000 MAD | 95 MAD | 93,02 MAD | -38.9% | |
| Porteiro | 10.813 MAD | 8.500 MAD | 90 MAD | 87 MAD | -46.1% | |
| Segurança | 11.929 MAD | 10.500 MAD | 101 MAD | 88,89 MAD | -46.4% | |
| Área de estacionamento | 11.481 MAD | 9.000 MAD | 94 MAD | 88 MAD | -47.0% | |
| TV | 9.500 MAD | 8.000 MAD | 97 MAD | 87,5 MAD | -47.8% | |
| Elevador | 10.296 MAD | 8.500 MAD | 88 MAD | 85 MAD | -56.2% |
