Índice de preços de Arrendamento de apartamentos em Marrocos
O nosso Índice de Preços oferece uma visão do mercado em tempo real, analisando os anúncios dos últimos três meses (incluindo o mês atual). Esta janela móvel garante um volume de dados estável e fiável. Para acompanhar a dinâmica, comparamos os valores atuais com o trimestre anterior e o mesmo período do ano passado. Tenha em conta que estes valores refletem preços de oferta e podem diferir dos preços finais de transação; estes dados são fornecidos apenas para fins informativos.
Visão geral
Preço médio
13.548 MAD
Por m²
147 MAD/m²
Superfície
108 m²
Preço mediano
9.000 MAD
Por m²
90,91 MAD/m²
Size
98 m²
Intervalo de preços
Mínimo
3.000 MAD
Máximo
550.000 MAD
Histórico de preços
Preço médio (últimos 15 meses)
Preço mediano (últimos 15 meses)
| Mês | Preço médio | Preço mediano |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 8416.00 | 6500.00 |
| Jan 2025 | 8309.00 | 8000.00 |
| Feb 2025 | 8419.00 | 7375.00 |
| Mar 2025 | 8393.00 | 5750.00 |
| Apr 2025 | 7911.00 | 6000.00 |
| May 2025 | 6474.00 | 4200.00 |
| Jun 2025 | 8139.00 | 7000.00 |
| Jul 2025 | 8495.00 | 6500.00 |
| Aug 2025 | 7055.00 | 6000.00 |
| Sep 2025 | 10156.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 9890.00 | 9250.00 |
| Nov 2025 | 10874.00 | 9000.00 |
| Dec 2025 | 21073.00 | 10000.00 |
| Jan 2026 | 9824.00 | 8625.00 |
| Feb 2026 | 10850.00 | 8000.00 |
Preços por cidade
| Cidade | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 11.032 MAD | 9.000 MAD | 95 MAD | 95 MAD | |
| Marraquexe | 9.121 MAD | 8.575 MAD | 111 MAD | 110 MAD | |
| Tânger | 13.014 MAD | 10.500 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | |
| Agadir | 7.067 MAD | 7.250 MAD | 81 MAD | 82 MAD |
Preços por número de quartos
| Quartos | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 14.396 MAD | 8.000 MAD | 182 MAD | 90,91 MAD | |
| 3 Bedrooms | 13.333 MAD | 12.500 MAD | 91 MAD | 86,84 MAD |
Impacto das características no preço
Como diferentes características afetam os preços dos imóveis em comparação com propriedades semelhantes sem essas características
| Característica | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² | Impacto no preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ar condicionado | 20.106 MAD | 9.000 MAD | 231 MAD | 88 MAD | +114.9% | |
| Varanda | 16.353 MAD | 9.000 MAD | 178 MAD | 89 MAD | +85.9% | |
| Cozinha equipada | 14.490 MAD | 9.000 MAD | 157 MAD | 90,91 MAD | +66.0% | |
| Lareira | 16.118 MAD | 16.000 MAD | 85 MAD | 86,84 MAD | +20.7% | |
| Acabamentos de alta qualidade | 13.625 MAD | 9.250 MAD | 97 MAD | 88 MAD | +0.7% | |
| Garagem | 13.571 MAD | 11.500 MAD | 104 MAD | 95 MAD | +0.2% | |
| Aquecimento | 13.354 MAD | 12.350 MAD | 94 MAD | 87 MAD | -1.7% | |
| Lavandaria | 13.111 MAD | 11.250 MAD | 93 MAD | 87 MAD | -3.6% | |
| Sem vista direta | 12.971 MAD | 10.500 MAD | 97 MAD | 88,89 MAD | -4.7% | |
| Fiação telefónica | 12.294 MAD | 10.500 MAD | 89 MAD | 86,84 MAD | -10.2% | |
| Satélite | 12.316 MAD | 9.000 MAD | 91 MAD | 86,84 MAD | -10.2% | |
| Fibra óptica | 12.143 MAD | 9.000 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | -11.8% | |
| Porta blindada | 11.818 MAD | 9.750 MAD | 92 MAD | 87 MAD | -14.5% | |
| Mobilado | 11.650 MAD | 8.750 MAD | 104 MAD | 89 MAD | -16.7% | |
| Terraço | 11.250 MAD | 10.000 MAD | 90 MAD | 88 MAD | -22.0% | |
| Piscina | 10.826 MAD | 8.750 MAD | 108 MAD | 109,38 MAD | -22.0% | |
| WiFi | 10.307 MAD | 8.750 MAD | 93 MAD | 92 MAD | -25.6% | |
| Segurança | 11.236 MAD | 9.000 MAD | 101 MAD | 90 MAD | -27.8% | |
| Porteiro | 10.345 MAD | 8.000 MAD | 88 MAD | 85 MAD | -30.5% | |
| Área de estacionamento | 10.842 MAD | 9.000 MAD | 93 MAD | 89 MAD | -31.8% | |
| TV | 9.386 MAD | 8.000 MAD | 97 MAD | 88 MAD | -34.0% | |
| Elevador | 9.475 MAD | 8.000 MAD | 88 MAD | 86,84 MAD | -46.7% |
