Índice de preços de Arrendamento de imóveis com ar condicionado em Marrocos
O nosso Índice de Preços oferece uma visão do mercado em tempo real, analisando os anúncios dos últimos três meses (incluindo o mês atual). Esta janela móvel garante um volume de dados estável e fiável. Para acompanhar a dinâmica, comparamos os valores atuais com o trimestre anterior e o mesmo período do ano passado. Tenha em conta que estes valores refletem preços de oferta e podem diferir dos preços finais de transação; estes dados são fornecidos apenas para fins informativos.
Visão geral
Preço médio
60.639 MAD
Por m²
454 MAD/m²
Superfície
135 m²
Preço mediano
9.000 MAD
Por m²
100 MAD/m²
Size
95 m²
Intervalo de preços
Mínimo
3.500 MAD
Máximo
4.000.000 MAD
Histórico de preços
Preço médio (últimos 15 meses)
Preço mediano (últimos 15 meses)
| Mês | Preço médio | Preço mediano |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 7881.00 | 6650.00 |
| Jan 2025 | 10261.00 | 8000.00 |
| Feb 2025 | 10634.00 | 8500.00 |
| Mar 2025 | 10911.00 | 5750.00 |
| Apr 2025 | 8257.00 | 7000.00 |
| May 2025 | 8870.00 | 6500.00 |
| Jun 2025 | 11960.00 | 8000.00 |
| Jul 2025 | 10973.00 | 7250.00 |
| Aug 2025 | 8883.00 | 7000.00 |
| Sep 2025 | 11572.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 10162.00 | 9075.00 |
| Nov 2025 | 15243.00 | 12500.00 |
| Dec 2025 | 30900.00 | 9000.00 |
| Jan 2026 | 97074.00 | 9000.00 |
| Feb 2026 | 11900.00 | 8500.00 |
Preços por tipo de imóvel
| Tipo | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 20.106 MAD | 9.000 MAD | 231 MAD | 88 MAD | |
| Estúdio | 7.529 MAD | 7.500 MAD | 128 MAD | 126,87 MAD | |
| Vila | 363.000 MAD | 30.000 MAD | 2.182 MAD | 101 MAD |
Preços por cidade
| Cidade | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 14.888 MAD | 9.000 MAD | 108 MAD | 111,94 MAD | |
| Marraquexe | 234.250 MAD | 10.500 MAD | 1.512 MAD | 128 MAD | |
| Tânger | 14.676 MAD | 15.000 MAD | 102 MAD | 87,5 MAD | |
| Agadir | 7.086 MAD | 7.000 MAD | 87 MAD | 85 MAD |
Preços por número de quartos
| Quartos | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.482 MAD | 7.500 MAD | 125 MAD | 123 MAD | |
| 2 Bedrooms | 25.136 MAD | 8.500 MAD | 331 MAD | 89 MAD | |
| 3 Bedrooms | 13.629 MAD | 12.500 MAD | 88 MAD | 81,82 MAD | |
| 4 Bedrooms | 363.250 MAD | 30.500 MAD | 2.178 MAD | 101 MAD |
Impacto das características no preço
Como diferentes características afetam os preços dos imóveis em comparação com propriedades semelhantes sem essas características
| Característica | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² | Impacto no preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardim | 291.067 MAD | 30.000 MAD | 1.760 MAD | 89,29 MAD | +1569.5% | |
| Piscina | 165.852 MAD | 12.000 MAD | 1.037 MAD | 120 MAD | +779.2% | |
| Terraço | 128.969 MAD | 12.500 MAD | 816 MAD | 100 MAD | +520.6% | |
| Varanda | 70.309 MAD | 9.000 MAD | 526 MAD | 100 MAD | +445.3% | |
| Porteiro | 91.233 MAD | 9.000 MAD | 587 MAD | 90 MAD | +262.4% | |
| Área de estacionamento | 82.041 MAD | 9.000 MAD | 537 MAD | 106 MAD | +202.9% | |
| Segurança | 80.736 MAD | 10.000 MAD | 533 MAD | 111,11 MAD | +191.4% | |
| Cozinha equipada | 63.249 MAD | 9.000 MAD | 480 MAD | 102,8 MAD | +188.6% | |
| Lareira | 25.583 MAD | 23.750 MAD | 92 MAD | 88 MAD | -61.1% | |
| Sem vista direta | 14.289 MAD | 11.000 MAD | 100 MAD | 88,89 MAD | -80.2% | |
| Lavandaria | 13.412 MAD | 12.000 MAD | 94 MAD | 87,5 MAD | -81.1% | |
| Aquecimento | 15.839 MAD | 13.000 MAD | 102 MAD | 93,02 MAD | -81.3% | |
| Fiação telefónica | 12.563 MAD | 10.500 MAD | 89 MAD | 87 MAD | -82.1% | |
| Satélite | 12.556 MAD | 9.750 MAD | 92 MAD | 87 MAD | -82.5% | |
| Acabamentos de alta qualidade | 12.505 MAD | 9.250 MAD | 103 MAD | 88 MAD | -83.0% | |
| Fibra óptica | 12.275 MAD | 9.750 MAD | 98 MAD | 88 MAD | -83.3% | |
| Porta blindada | 11.929 MAD | 10.500 MAD | 98 MAD | 87,5 MAD | -84.0% | |
| WiFi | 9.907 MAD | 9.000 MAD | 106 MAD | 96,77 MAD | -85.9% | |
| Mobilado | 11.348 MAD | 8.500 MAD | 108 MAD | 90 MAD | -86.2% | |
| TV | 9.232 MAD | 8.000 MAD | 99 MAD | 88 MAD | -87.9% | |
| Elevador | 10.059 MAD | 8.500 MAD | 100 MAD | 89 MAD | -92.1% |
