Índice de preços de Venda de vilas com ar condicionado em Marrocos
O nosso Índice de Preços oferece uma visão do mercado em tempo real, analisando os anúncios dos últimos três meses (incluindo o mês atual). Esta janela móvel garante um volume de dados estável e fiável. Para acompanhar a dinâmica, comparamos os valores atuais com o trimestre anterior e o mesmo período do ano passado. Tenha em conta que estes valores refletem preços de oferta e podem diferir dos preços finais de transação; estes dados são fornecidos apenas para fins informativos.
Visão geral
Preço médio
4.400.000 MAD
Por m²
21.790 MAD/m²
Superfície
220 m²
Preço mediano
3.650.000 MAD
Por m²
20.833 MAD/m²
Size
160 m²
Intervalo de preços
Mínimo
2.500.000 MAD
Máximo
12.200.000 MAD
Histórico de preços
Preço médio (últimos 15 meses)
Preço mediano (últimos 15 meses)
| Mês | Preço médio | Preço mediano |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 5275000.00 | 4650000.00 |
| Jan 2025 | 7116667.00 | 7000000.00 |
| Feb 2025 | 4877500.00 | 4800000.00 |
| Mar 2025 | 5680000.00 | 5000000.00 |
| Apr 2025 | 6600000.00 | 5750000.00 |
| May 2025 | 5815000.00 | 4400000.00 |
| Jun 2025 | 6410000.00 | 6700000.00 |
| Jul 2025 | 3133333.00 | 2200000.00 |
| Aug 2025 | 5683333.00 | 4650000.00 |
| Sep 2025 | 5758333.00 | 5675000.00 |
| Oct 2025 | 3550000.00 | 3500000.00 |
| Nov 2025 | 3810000.00 | 3800000.00 |
| Dec 2025 | 4290000.00 | 3650000.00 |
| Jan 2026 | 4828571.00 | 3800000.00 |
| Feb 2026 | 2500000.00 | 2500000.00 |
Preços por cidade
| Cidade | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marraquexe | 3.980.000 MAD | 3.500.000 MAD | 22.349 MAD | 20.833,33 MAD |
Preços por número de quartos
| Quartos | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Bedrooms | 4.718.182 MAD | 3.800.000 MAD | 23.600 MAD | 24.302,79 MAD |
Impacto das características no preço
Como diferentes características afetam os preços dos imóveis em comparação com propriedades semelhantes sem essas características
| Característica | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² | Impacto no preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Segurança | 5.190.909 MAD | 3.800.000 MAD | 21.696 MAD | 20.277,78 MAD | +64.4% | |
| Jardim | 4.613.333 MAD | 3.800.000 MAD | 21.275 MAD | 20.833,33 MAD | +38.4% | |
| Terraço | 4.700.000 MAD | 3.800.000 MAD | 22.193 MAD | 23.750 MAD | +19.6% | |
| Piscina | 4.520.000 MAD | 3.500.000 MAD | 22.017 MAD | 20.833,33 MAD | +18.9% | |
| Cozinha equipada | 4.435.294 MAD | 3.500.000 MAD | 22.620 MAD | 20.833,33 MAD | +16.7% | |
| Varanda | 4.287.500 MAD | 3.650.000 MAD | 21.371 MAD | 20.833 MAD | -19.1% |
