Índice de preços de Arrendamento de apartamentos em Casablanca

O nosso Índice de Preços oferece uma visão do mercado em tempo real, analisando os anúncios dos últimos três meses (incluindo o mês atual). Esta janela móvel garante um volume de dados estável e fiável. Para acompanhar a dinâmica, comparamos os valores atuais com o trimestre anterior e o mesmo período do ano passado. Tenha em conta que estes valores refletem preços de oferta e podem diferir dos preços finais de transação; estes dados são fornecidos apenas para fins informativos.

Visão geral

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Preço médio

Momentum

↓6.7%

Yearly

↑4.6%

10.874 MAD

Por m²

106 MAD/m²

Superfície

103 m²

Preço mediano

Momentum

↓5.3%

Yearly

↓5.3%

9.000 MAD

Por m²

95,24 MAD/m²

Size

90 m²

Intervalo de preços

Mínimo

4.000 MAD

Máximo

30.000 MAD

Histórico de preços

Preço médio (últimos 15 meses)

Preço mediano (últimos 15 meses)

Tendências de preços de imóveis nos últimos 15 meses
Mês	Preço médio	Preço mediano
Apr 2025	10394.00	9500.00
May 2025	11091.00	9000.00
Jun 2025	9633.00	9000.00
Jul 2025	10500.00	10000.00
Aug 2025	8942.00	8250.00
Sep 2025	11658.00	12000.00
Oct 2025	10692.00	10500.00
Nov 2025	13983.00	14500.00
Dec 2025	12847.00	11500.00
Jan 2026	10900.00	8500.00
Feb 2026	11514.00	9750.00
Mar 2026	12920.00	13000.00
Apr 2026	11563.00	11500.00
May 2026	10502.00	8375.00
Jun 2026	8400.00	7500.00

Preços por setor

Setor	Volume	Preço médio	Preço mediano	Média/m²	Mediana/m²
Sidi Maarouf		4.783 MAD	4.500 MAD	64 MAD	66 MAD

Preços por número de quartos

Quartos	Volume	Preço médio	Preço mediano	Média/m²	Mediana/m²
2 Bedrooms		9.697 MAD	9.000 MAD	108 MAD	100 MAD
3 Bedrooms		13.621 MAD	13.000 MAD	99 MAD	90 MAD

Impacto das características no preço

Como diferentes características afetam os preços dos imóveis em comparação com propriedades semelhantes sem essas características

Característica	Preço médio	Preço mediano	Média/m²	Mediana/m²	Impacto no preço
Acabamentos de alta qualidade	14.227 MAD	13.000 MAD	126 MAD	120,83 MAD	+40.0%
Ar condicionado	12.885 MAD	12.000 MAD	118 MAD	121 MAD	+33.7%
Área de estacionamento	11.992 MAD	12.000 MAD	114 MAD	119 MAD	+23.4%
Varanda	11.740 MAD	11.000 MAD	108 MAD	98 MAD	+20.8%
Aquecimento	12.521 MAD	12.000 MAD	115 MAD	119 MAD	+19.4%
Segurança	11.196 MAD	10.000 MAD	107 MAD	95,24 MAD	+8.2%
Terraço	10.809 MAD	8.250 MAD	97 MAD	86,84 MAD	-0.8%
Porteiro	10.593 MAD	10.000 MAD	102 MAD	100 MAD	-3.8%
Cozinha equipada	10.652 MAD	9.000 MAD	107 MAD	100 MAD	-11.6%
Elevador	9.947 MAD	9.000 MAD	98 MAD	90 MAD	-15.5%
Mobilado	9.068 MAD	8.250 MAD	103 MAD	93,75 MAD	-21.4%