Mouldar

Indice de preț pentru Vânzare imobiliare în Maroc

Indicele nostru de Prețuri oferă o imagine în timp real a pieței prin analizarea anunțurilor din ultimele trei luni (inclusiv luna curentă). Această fereastră glisantă asigură un volum de date stabil și fiabil. Pentru a urmări dinamica pieței, comparăm cifrele actuale cu trimestrul anterior și cu aceeași perioadă a anului trecut. Vă rugăm să rețineți că aceste valori reflectă prețurile cerute și pot diferi de prețurile finale de tranzacționare; aceste date sunt furnizate doar în scop informativ.

Prezentare generală

Preț mediu

Momentum
↑105.5%
Yearly
↑126.5%

6.476.223 MAD

Pe m²

20.225 MAD/m²

Suprafață

160 m²

Preț median

Momentum
↑2.1%
Yearly
↑23.3%

1.480.000 MAD

Pe m²

13.924,05 MAD/m²

Size

100 m²

Interval de preț

Minim

270.000 MAD

Maxim

850.000.000 MAD

Istoric prețuri

Preț mediu (ultimele 15 luni)

Preț median (ultimele 15 luni)

Tendințele prețurilor imobiliare în ultimele 15 luni
LunăPreț mediuPreț median
May 20252981288.001085000.00
Jun 20253171864.001240000.00
Jul 20251847143.001200000.00
Aug 20252765260.002000000.00
Sep 20252541813.001250000.00
Oct 20255036437.001900000.00
Nov 20252224191.001400000.00
Dec 20252526246.001450000.00
Jan 20263266805.001550000.00
Feb 20262515917.001750000.00
Mar 20264817507.001500000.00
Apr 20261989274.00964700.00
May 202611713447.001315000.00
Jun 20262591634.001550000.00
Jul 20262843429.001500000.00

Prețuri după tipul proprietății

TipVolumPreț mediuPreț medianMedie/m²Mediană/m²
Apartament
1.636.243 MAD1.200.000 MAD15.802 MAD13.440,86 MAD
Vilă
26.554.651 MAD6.200.000 MAD37.117 MAD17.500 MAD
Studio
934.545 MAD940.000 MAD19.161 MAD17.187,5 MAD

Prețuri după oraș

OrașVolumPreț mediuPreț medianMedie/m²Mediană/m²
Marrakech
1.499.452 MAD965.000 MAD15.032 MAD12.000 MAD
Casablanca
2.499.177 MAD1.700.000 MAD18.983 MAD17.322,83 MAD
Bouskoura
6.839.474 MAD5.550.000 MAD21.949 MAD19.333,33 MAD
Fès
1.552.156 MAD745.000 MAD13.524 MAD7.136 MAD
Tanger
3.842.467 MAD2.600.000 MAD16.803 MAD16.509,43 MAD
Dar Bouazza
4.984.167 MAD5.400.000 MAD14.807 MAD13.012 MAD

Prețuri după numărul de dormitoare

DormitoareVolumPreț mediuPreț medianMedie/m²Mediană/m²
2 Bedrooms
1.461.280 MAD1.300.000 MAD16.250 MAD15.536 MAD
3 Bedrooms
2.613.587 MAD1.830.000 MAD16.631 MAD13.671,88 MAD
4 Bedrooms
5.957.214 MAD5.300.000 MAD17.923 MAD17.404 MAD
5+ Bedrooms
56.657.353 MAD6.850.000 MAD68.213 MAD13.611,11 MAD

Impactul caracteristicilor asupra prețului

Cum influențează diferite dotări prețurile proprietăților în comparație cu proprietăți similare care nu dețin aceste dotări

DotareVolumPreț mediuPreț medianMedie/m²Mediană/m²Impact asupra prețului
WiFi
57.480.750 MAD3.900.000 MAD68.439 MAD16.175 MAD+2168.5%
Mobilat
48.761.053 MAD3.200.000 MAD63.813 MAD24.000 MAD+1821.3%
Fără vedere directă
44.709.381 MAD3.400.000 MAD58.908 MAD16.363,64 MAD+1687.3%
Garaj
38.297.308 MAD5.100.000 MAD49.391 MAD16.424 MAD+1582.3%
Grădină
25.988.372 MAD5.800.000 MAD37.619 MAD17.567,57 MAD+1331.9%
Încălzire
32.042.903 MAD4.400.000 MAD44.835 MAD18.750 MAD+1264.5%
Piscină
20.357.091 MAD3.600.000 MAD34.519 MAD18.142,86 MAD+953.7%
Finisaje de înaltă calitate
25.912.004 MAD1.800.000 MAD40.992 MAD16.136,36 MAD+892.8%
Terasă
16.666.933 MAD2.700.000 MAD30.193 MAD16.363,64 MAD+693.9%
Aer condiționat
14.860.027 MAD3.200.000 MAD29.335 MAD18.142,86 MAD+567.1%
Securitate
12.280.832 MAD2.250.000 MAD26.920 MAD16.666,67 MAD+466.4%
Bucătărie echipată
10.768.770 MAD2.300.000 MAD24.970 MAD16.509,43 MAD+421.1%
Zonă de parcare
11.728.202 MAD1.750.000 MAD26.441 MAD16.509,43 MAD+382.0%
Balcon
10.713.109 MAD2.050.000 MAD23.904 MAD16.391 MAD+355.5%
Geam dublu
6.274.286 MAD5.675.000 MAD16.574 MAD15.915 MAD-3.3%
Șemineu
5.773.517 MAD5.550.000 MAD17.979 MAD17.322,83 MAD-12.3%
Ușă blindată
4.890.294 MAD5.000.000 MAD16.266 MAD16.363,64 MAD-26.0%
Spălătorie
4.514.350 MAD3.900.000 MAD15.581 MAD15.421 MAD-32.3%
Satellite
4.463.167 MAD3.000.000 MAD16.378 MAD16.102 MAD-32.9%
Fibră optică
3.773.357 MAD2.296.000 MAD16.381 MAD16.175 MAD-43.3%
Pardoseală din marmură
3.460.000 MAD2.590.000 MAD17.411 MAD16.666,67 MAD-48.6%
Administrator
1.966.680 MAD1.545.000 MAD16.337 MAD15.000 MAD-72.1%
Lift
1.357.923 MAD1.200.000 MAD14.724 MAD13.555,56 MAD-84.7%

Distribuția prețurilor

< 300K
1 proprietăți0%
300K – 500K
10 proprietăți4%
500K – 800K
45 proprietăți20%
800K – 1.2M
31 proprietăți14%
1.2M – 2M
47 proprietăți21%
2M – 3M
27 proprietăți12%
> 3M
62 proprietăți28%

Distribuția suprafețelor

< 50m²
1 proprietăți0%
50-80m²
4 proprietăți2%
80-100m²
3 proprietăți1%
100-150m²
20 proprietăți9%
150-200m²
6 proprietăți3%
> 200m²
50 proprietăți22%

Ultimele proprietăți