Indice de preț pentru Vânzare imobiliare în Maroc

Indicele nostru de Prețuri oferă o imagine în timp real a pieței prin analizarea anunțurilor din ultimele trei luni (inclusiv luna curentă). Această fereastră glisantă asigură un volum de date stabil și fiabil. Pentru a urmări dinamica pieței, comparăm cifrele actuale cu trimestrul anterior și cu aceeași perioadă a anului trecut. Vă rugăm să rețineți că aceste valori reflectă prețurile cerute și pot diferi de prețurile finale de tranzacționare; aceste date sunt furnizate doar în scop informativ.

Prezentare generală

Vezi proprietăți

Preț mediu

Momentum

↓53.8%

Yearly

↑13.1%

2.684.310 MAD

Pe m²

14.811 MAD/m²

Suprafață

176 m²

Preț median

Momentum

↑30.8%

Yearly

↑9.7%

1.700.000 MAD

Pe m²

13.262 MAD/m²

Size

121 m²

Interval de preț

Minim

140.000 MAD

Maxim

18.000.000 MAD

Istoric prețuri

Preț mediu (ultimele 15 luni)

Preț median (ultimele 15 luni)

Tendințele prețurilor imobiliare în ultimele 15 luni
Lună	Preț mediu	Preț median
Jul 2025	1882432.00	1240000.00
Aug 2025	2766292.00	2000000.00
Sep 2025	2697295.00	1300000.00
Oct 2025	5600658.00	1885000.00
Nov 2025	2091179.00	1300000.00
Dec 2025	2532350.00	1350000.00
Jan 2026	3241797.00	1490000.00
Feb 2026	2601358.00	1735000.00
Mar 2026	5315385.00	1650000.00
Apr 2026	2003466.00	937000.00
May 2026	11834237.00	1350000.00
Jun 2026	2647368.00	1550000.00
Jul 2026	2728519.00	1500000.00
Aug 2026	2688288.00	1950000.00
Sep 2026	1772500.00	1725000.00

Prețuri după tipul proprietății

Tip	Volum	Preț mediu	Preț median	Medie/m²	Mediană/m²
Apartament		1.698.924 MAD	1.385.000 MAD	14.301 MAD	13.391 MAD
Vilă		7.685.714 MAD	6.500.000 MAD	16.471 MAD	15.555,56 MAD

Prețuri după oraș

Oraș	Preț mediu	Preț median	Medie/m²	Mediană/m²
Casablanca	2.712.839 MAD	2.600.000 MAD	15.880 MAD	15.757,58 MAD
Bouskoura	6.840.625 MAD	4.150.000 MAD	23.669 MAD	23.392 MAD
Marrakech	1.600.000 MAD	1.300.000 MAD	14.596 MAD	14.090,91 MAD
Tanger	1.927.500 MAD	1.950.000 MAD	14.387 MAD	13.426,57 MAD

Prețuri după numărul de dormitoare

Dormitoare	Preț mediu	Preț median	Medie/m²	Mediană/m²
2 Bedrooms	1.448.359 MAD	1.340.000 MAD	15.726 MAD	15.126,05 MAD
3 Bedrooms	1.961.415 MAD	1.610.000 MAD	12.868 MAD	11.388 MAD
4 Bedrooms	6.543.139 MAD	4.650.000 MAD	17.273 MAD	16.006 MAD

Impactul caracteristicilor asupra prețului

Cum influențează diferite dotări prețurile proprietăților în comparație cu proprietăți similare care nu dețin aceste dotări

Dotare	Preț mediu	Preț median	Medie/m²	Mediană/m²	Impact asupra prețului
Grădină	5.321.643 MAD	3.000.000 MAD	18.446 MAD	17.225 MAD	+169.6%
Piscină	4.896.323 MAD	2.800.000 MAD	17.297 MAD	15.555,56 MAD	+144.2%
Garaj	4.494.947 MAD	3.200.000 MAD	17.215 MAD	15.386 MAD	+130.2%
Șemineu	4.513.444 MAD	3.000.000 MAD	16.854 MAD	17.000 MAD	+88.4%
Terasă	3.294.889 MAD	2.550.000 MAD	16.407 MAD	15.556 MAD	+45.7%
WiFi	3.540.182 MAD	2.300.000 MAD	13.259 MAD	11.739,13 MAD	+35.8%
Securitate	2.885.786 MAD	1.500.000 MAD	15.297 MAD	15.126,05 MAD	+15.4%
Încălzire	3.000.000 MAD	2.500.000 MAD	16.311 MAD	14.935,06 MAD	+13.2%
Spălătorie	2.891.694 MAD	2.300.000 MAD	14.469 MAD	13.356,16 MAD	+10.3%
Finisaje de înaltă calitate	2.846.681 MAD	1.865.000 MAD	14.071 MAD	12.324 MAD	+8.5%
Ușă blindată	2.878.265 MAD	1.950.000 MAD	13.029 MAD	12.500 MAD	+8.4%
Satellite	2.700.119 MAD	2.104.500 MAD	12.775 MAD	12.000 MAD	+0.7%
Fără vedere directă	2.478.943 MAD	1.470.000 MAD	13.617 MAD	12.148,76 MAD	-10.3%
Bucătărie echipată	2.541.441 MAD	1.485.000 MAD	15.405 MAD	13.549 MAD	-10.7%
Fibră optică	2.248.139 MAD	1.935.000 MAD	12.768 MAD	12.250 MAD	-18.3%
Balcon	2.307.514 MAD	1.360.000 MAD	13.405 MAD	12.593 MAD	-24.1%
Aer condiționat	2.159.944 MAD	1.765.000 MAD	15.946 MAD	15.609 MAD	-25.0%
Zonă de parcare	2.162.594 MAD	1.445.000 MAD	14.593 MAD	12.928 MAD	-33.2%
Încărcare telefonică	1.630.893 MAD	1.410.000 MAD	12.614 MAD	12.324 MAD	-41.9%
Administrator	1.667.300 MAD	1.350.000 MAD	12.714 MAD	12.000 MAD	-42.9%
Lift	1.673.630 MAD	1.350.000 MAD	13.542 MAD	12.500 MAD	-51.5%