Indice de preț pentru Vânzare imobiliare în Maroc

Indicele nostru de Prețuri oferă o imagine în timp real a pieței prin analizarea anunțurilor din ultimele trei luni (inclusiv luna curentă). Această fereastră glisantă asigură un volum de date stabil și fiabil. Pentru a urmări dinamica pieței, comparăm cifrele actuale cu trimestrul anterior și cu aceeași perioadă a anului trecut. Vă rugăm să rețineți că aceste valori reflectă prețurile cerute și pot diferi de prețurile finale de tranzacționare; aceste date sunt furnizate doar în scop informativ.

Prezentare generală

Vezi proprietăți

Preț mediu

Momentum

↑199.9%

Yearly

↑45.3%

7.608.588 MAD

Pe m²

20.762 MAD/m²

Suprafață

121 m²

Preț median

Momentum

↓36.1%

Yearly

↓18.9%

965.000 MAD

Pe m²

12.376,24 MAD/m²

Size

80 m²

Interval de preț

Minim

330.000 MAD

Maxim

850.000.000 MAD

Istoric prețuri

Preț mediu (ultimele 15 luni)

Preț median (ultimele 15 luni)

Tendințele prețurilor imobiliare în ultimele 15 luni
Lună	Preț mediu	Preț median
Apr 2025	7291153.00	1252500.00
May 2025	2981288.00	1085000.00
Jun 2025	3223234.00	1200000.00
Jul 2025	1760548.00	1200000.00
Aug 2025	2561593.00	1500000.00
Sep 2025	2386067.00	1250000.00
Oct 2025	5187361.00	1600000.00
Nov 2025	2105110.00	1400000.00
Dec 2025	2099045.00	1350000.00
Jan 2026	2848872.00	1465000.00
Feb 2026	2456858.00	1710000.00
Mar 2026	2292804.00	1465000.00
Apr 2026	1727884.00	912000.00
May 2026	13842239.00	990000.00
Jun 2026	3900000.00	3900000.00

Prețuri după tipul proprietății

Tip	Preț mediu	Preț median	Medie/m²	Mediană/m²
Apartament	1.209.794 MAD	800.000 MAD	13.305 MAD	10.769,23 MAD
Vilă	53.552.778 MAD	6.175.000 MAD	65.742 MAD	18.983 MAD
Studio	1.084.941 MAD	1.150.000 MAD	20.290 MAD	20.645,16 MAD

Prețuri după oraș

Oraș	Preț mediu	Preț median	Medie/m²	Mediană/m²
Marrakech	1.265.986 MAD	720.000 MAD	14.616 MAD	10.666,67 MAD
Casablanca	2.786.118 MAD	1.550.000 MAD	23.119 MAD	22.000 MAD
Dar Bouazza	4.317.500 MAD	4.100.000 MAD	16.889 MAD	17.129 MAD

Prețuri după numărul de dormitoare

Dormitoare	Preț mediu	Preț median	Medie/m²	Mediană/m²
1 Bedroom	1.010.833 MAD	1.125.000 MAD	19.635 MAD	18.916 MAD
2 Bedrooms	1.160.804 MAD	880.000 MAD	14.132 MAD	12.328 MAD
3 Bedrooms	2.474.613 MAD	1.800.000 MAD	16.622 MAD	11.944 MAD
4 Bedrooms	6.269.167 MAD	6.175.000 MAD	16.984 MAD	18.571 MAD

Impactul caracteristicilor asupra prețului

Cum influențează diferite dotări prețurile proprietăților în comparație cu proprietăți similare care nu dețin aceste dotări

Dotare	Preț mediu	Preț median	Medie/m²	Mediană/m²	Impact asupra prețului
Garaj	76.172.833 MAD	5.750.000 MAD	88.269 MAD	19.777 MAD	+4931.3%
Mobilat	79.746.364 MAD	1.550.000 MAD	94.719 MAD	20.000 MAD	+4395.5%
WiFi	73.820.833 MAD	2.750.000 MAD	84.319 MAD	13.434 MAD	+4184.3%
Fără vedere directă	68.376.538 MAD	2.000.000 MAD	80.345 MAD	15.000 MAD	+3891.2%
Grădină	51.913.889 MAD	5.100.000 MAD	64.214 MAD	18.554 MAD	+3539.4%
Încălzire	54.031.176 MAD	4.400.000 MAD	65.271 MAD	16.666,67 MAD	+3413.2%
Finisaje de înaltă calitate	48.277.763 MAD	2.000.000 MAD	59.557 MAD	14.529,91 MAD	+2971.6%
Piscină	32.381.207 MAD	1.900.000 MAD	46.908 MAD	18.965,52 MAD	+2029.8%
Aer condiționat	28.414.706 MAD	2.525.000 MAD	42.674 MAD	18.974 MAD	+2007.4%
Terasă	22.967.321 MAD	1.700.000 MAD	37.082 MAD	15.132 MAD	+1467.6%
Securitate	20.221.354 MAD	1.750.000 MAD	35.791 MAD	16.833 MAD	+1254.1%
Bucătărie echipată	13.826.005 MAD	1.475.000 MAD	28.226 MAD	16.011 MAD	+958.7%
Balcon	15.079.006 MAD	1.475.000 MAD	28.794 MAD	15.475 MAD	+891.0%
Zonă de parcare	15.233.116 MAD	1.300.000 MAD	28.705 MAD	14.356 MAD	+780.8%
Spălătorie	3.462.083 MAD	2.700.000 MAD	14.928 MAD	13.932 MAD	-56.6%
Administrator	1.339.583 MAD	1.350.000 MAD	12.478 MAD	12.385 MAD	-83.6%
Lift	1.113.630 MAD	860.000 MAD	13.641 MAD	11.607,14 MAD	-90.5%