Indice de preț pentru Vânzare de apartamente în Maroc
Indicele nostru de Prețuri oferă o imagine în timp real a pieței prin analizarea anunțurilor din ultimele trei luni (inclusiv luna curentă). Această fereastră glisantă asigură un volum de date stabil și fiabil. Pentru a urmări dinamica pieței, comparăm cifrele actuale cu trimestrul anterior și cu aceeași perioadă a anului trecut. Vă rugăm să rețineți că aceste valori reflectă prețurile cerute și pot diferi de prețurile finale de tranzacționare; aceste date sunt furnizate doar în scop informativ.
Prezentare generală
Preț mediu
1.641.256 MAD
Pe m²
18.745 MAD/m²
Suprafață
91 m²
Preț median
1.100.000 MAD
Pe m²
12.500 MAD/m²
Size
80 m²
Interval de preț
Minim
169.000 MAD
Maxim
62.000.000 MAD
Istoric prețuri
Preț mediu (ultimele 15 luni)
Preț median (ultimele 15 luni)
| Lună | Preț mediu | Preț median |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1411643.00 | 930000.00 |
| Jan 2025 | 1990687.00 | 1250000.00 |
| Feb 2025 | 1114588.00 | 820000.00 |
| Mar 2025 | 1101405.00 | 900000.00 |
| Apr 2025 | 5871239.00 | 790000.00 |
| May 2025 | 2584026.00 | 850000.00 |
| Jun 2025 | 1251669.00 | 900000.00 |
| Jul 2025 | 1365614.00 | 840000.00 |
| Aug 2025 | 1084677.00 | 850000.00 |
| Sep 2025 | 1427264.00 | 960000.00 |
| Oct 2025 | 5529200.00 | 1002500.00 |
| Nov 2025 | 1414016.00 | 1200000.00 |
| Dec 2025 | 2065677.00 | 850000.00 |
| Jan 2026 | 1287171.00 | 1100000.00 |
| Feb 2026 | 1545324.00 | 1265000.00 |
Prețuri după oraș
| Oraș | Volum | Preț mediu | Preț median | Medie/m² | Mediană/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakech | 1.203.560 MAD | 1.300.000 MAD | 15.391 MAD | 14.102,56 MAD | |
| Fès | 601.404 MAD | 640.000 MAD | 6.644 MAD | 6.857,14 MAD | |
| Casablanca | 2.293.750 MAD | 1.950.000 MAD | 16.290 MAD | 14.668 MAD | |
| Tanger | 1.576.706 MAD | 1.600.000 MAD | 15.879 MAD | 14.786 MAD | |
| Essaouira | 1.117.500 MAD | 1.125.000 MAD | 15.157 MAD | 13.923 MAD | |
| Martil | 598.182 MAD | 600.000 MAD | 8.514 MAD | 8.571,43 MAD |
Prețuri după numărul de dormitoare
| Dormitoare | Volum | Preț mediu | Preț median | Medie/m² | Mediană/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 1.455.455 MAD | 1.200.000 MAD | 26.439 MAD | 18.888,89 MAD | |
| 2 Bedrooms | 1.198.657 MAD | 1.100.000 MAD | 14.756 MAD | 13.387 MAD | |
| 3 Bedrooms | 1.829.536 MAD | 1.300.000 MAD | 13.382 MAD | 10.215,05 MAD |
Impactul caracteristicilor asupra prețului
Cum influențează diferite dotări prețurile proprietăților în comparație cu proprietăți similare care nu dețin aceste dotări
| Dotare | Volum | Preț mediu | Preț median | Medie/m² | Mediană/m² | Impact asupra prețului |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Încălzire | 2.036.955 MAD | 1.750.000 MAD | 19.161 MAD | 16.071,43 MAD | +25.9% | |
| Terasă | 1.910.141 MAD | 1.640.000 MAD | 18.030 MAD | 16.449 MAD | +22.5% | |
| Mobilat | 1.946.714 MAD | 1.600.000 MAD | 21.298 MAD | 21.020 MAD | +20.3% | |
| Spălătorie | 1.926.482 MAD | 1.750.000 MAD | 19.996 MAD | 18.055,56 MAD | +18.6% | |
| Încărcare telefonică | 1.921.936 MAD | 1.800.000 MAD | 18.323 MAD | 16.071,43 MAD | +18.3% | |
| Aer condiționat | 1.851.828 MAD | 1.650.000 MAD | 17.860 MAD | 16.292,13 MAD | +16.5% | |
| Administrator | 1.873.014 MAD | 1.800.000 MAD | 17.869 MAD | 15.942,03 MAD | +16.1% | |
| Securitate | 1.763.706 MAD | 1.500.000 MAD | 17.557 MAD | 16.145,83 MAD | +11.8% | |
| Grădină | 1.787.538 MAD | 1.550.000 MAD | 18.781 MAD | 16.071,43 MAD | +9.6% | |
| Ușă blindată | 1.762.775 MAD | 1.500.000 MAD | 18.591 MAD | 16.449 MAD | +7.9% | |
| Finisaje de înaltă calitate | 1.745.605 MAD | 1.400.000 MAD | 18.491 MAD | 15.609,76 MAD | +7.1% | |
| Piscină | 1.668.871 MAD | 1.580.000 MAD | 19.157 MAD | 17.333,33 MAD | +2.0% | |
| Fără vedere directă | 1.595.081 MAD | 1.325.000 MAD | 17.272 MAD | 15.085 MAD | -3.1% | |
| Bucătărie echipată | 1.603.861 MAD | 1.300.000 MAD | 16.682 MAD | 14.327 MAD | -5.1% | |
| Zonă de parcare | 1.454.030 MAD | 1.300.000 MAD | 15.160 MAD | 14.772,73 MAD | -17.9% | |
| Balcon | 1.418.821 MAD | 1.250.000 MAD | 15.589 MAD | 13.914 MAD | -24.9% | |
| Lift | 1.195.629 MAD | 960.000 MAD | 13.345 MAD | 12.878,79 MAD | -36.5% |
