7 000DH
CasablancaHermitage
Garsonieră de închiriat în Casablanca, cartierul Hermitage
Indice de preț pentru Închiriere imobiliare în Casablanca
Indicele nostru de Prețuri oferă o imagine în timp real a pieței prin analizarea anunțurilor din ultimele trei luni (inclusiv luna curentă). Această fereastră glisantă asigură un volum de date stabil și fiabil. Pentru a urmări dinamica pieței, comparăm cifrele actuale cu trimestrul anterior și cu aceeași perioadă a anului trecut. Vă rugăm să rețineți că aceste valori reflectă prețurile cerute și pot diferi de prețurile finale de tranzacționare; aceste date sunt furnizate doar în scop informativ.
Prezentare generală
Preț mediu
Momentum
↓2.0%
Yearly
↓11.5%
9.690 MAD
Pe m²
120 MAD/m²
Suprafață
85 m²
Preț median
Momentum
↑3.2%
Yearly
↓11.1%
8.000 MAD
Pe m²
121 MAD/m²
Size
66 m²
Interval de preț
Minim
4.000 MAD
Maxim
40.000 MAD
Istoric prețuri
Preț mediu (ultimele 15 luni)
Preț median (ultimele 15 luni)
| Lună | Preț mediu | Preț median |
|---|---|---|
| Apr 2025 | 10769.00 | 9000.00 |
| May 2025 | 11618.00 | 9000.00 |
| Jun 2025 | 9421.00 | 8000.00 |
| Jul 2025 | 9386.00 | 7500.00 |
| Aug 2025 | 10016.00 | 8500.00 |
| Sep 2025 | 11761.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 9175.00 | 8500.00 |
| Nov 2025 | 14596.00 | 10000.00 |
| Dec 2025 | 13497.00 | 9000.00 |
| Jan 2026 | 10302.00 | 8000.00 |
| Feb 2026 | 10368.00 | 7500.00 |
| Mar 2026 | 9206.00 | 8000.00 |
| Apr 2026 | 11008.00 | 8500.00 |
| May 2026 | 8729.00 | 7800.00 |
| Jun 2026 | 7775.00 | 7500.00 |
Prețuri după tipul proprietății
| Tip | Volum | Preț mediu | Preț median | Medie/m² | Mediană/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartament | 10.874 MAD | 9.000 MAD | 106 MAD | 95,24 MAD | |
| Studio | 7.210 MAD | 7.500 MAD | 136 MAD | 133,93 MAD |
Prețuri după sector
| Sector | Volum | Preț mediu | Preț median | Medie/m² | Mediană/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Les Princesses | 8.135 MAD | 8.000 MAD | 132 MAD | 132,81 MAD | |
| Sidi Maarouf | 4.783 MAD | 4.500 MAD | 64 MAD | 66 MAD |
Prețuri după numărul de dormitoare
| Dormitoare | Volum | Preț mediu | Preț median | Medie/m² | Mediană/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.207 MAD | 7.500 MAD | 135 MAD | 133,93 MAD | |
| 2 Bedrooms | 9.771 MAD | 9.000 MAD | 108 MAD | 100 MAD | |
| 3 Bedrooms | 13.919 MAD | 14.000 MAD | 100 MAD | 91 MAD |
Impactul caracteristicilor asupra prețului
Cum influențează diferite dotări prețurile proprietăților în comparație cu proprietăți similare care nu dețin aceste dotări
| Dotare | Volum | Preț mediu | Preț median | Medie/m² | Mediană/m² | Impact asupra prețului |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Finisaje de înaltă calitate | 11.474 MAD | 8.000 MAD | 137 MAD | 136,36 MAD | +24.5% | |
| Balcon | 10.430 MAD | 8.200 MAD | 125 MAD | 131,87 MAD | +19.0% | |
| Securitate | 10.331 MAD | 8.000 MAD | 120 MAD | 127,27 MAD | +17.6% | |
| Aer condiționat | 10.325 MAD | 8.000 MAD | 128 MAD | 131,87 MAD | +14.8% | |
| Terasă | 10.295 MAD | 7.700 MAD | 116 MAD | 118 MAD | +8.5% | |
| Zonă de parcare | 9.475 MAD | 8.000 MAD | 125 MAD | 127,27 MAD | -5.6% | |
| Bucătărie echipată | 9.539 MAD | 8.000 MAD | 122 MAD | 125 MAD | -7.3% | |
| Încălzire | 9.176 MAD | 8.000 MAD | 136 MAD | 138 MAD | -7.5% | |
| Mobilat | 8.785 MAD | 7.650 MAD | 131 MAD | 134 MAD | -13.3% | |
| Administrator | 8.642 MAD | 7.800 MAD | 126 MAD | 131,82 MAD | -16.8% | |
| Lift | 8.593 MAD | 8.000 MAD | 122 MAD | 130 MAD | -21.1% | |
| Fără vedere directă | 7.557 MAD | 7.650 MAD | 140 MAD | 145 MAD | -24.1% | |
| Televizor | 7.656 MAD | 7.500 MAD | 134 MAD | 138 MAD | -25.0% | |
| Geam dublu | 7.113 MAD | 6.000 MAD | 107 MAD | 108,33 MAD | -29.1% |
Distribuția prețurilor
3,000 – 4,500
4 proprietăți3%
4,500 – 6,000
21 proprietăți16%
6,000 – 8,000
37 proprietăți29%
8,000 – 12,000
35 proprietăți27%
> 12,000
31 proprietăți24%
Distribuția suprafețelor
50-80m²
23 proprietăți18%
80-100m²
5 proprietăți4%
100-150m²
8 proprietăți6%
150-200m²
2 proprietăți2%
> 200m²
6 proprietăți5%
Ultimele proprietăți
pe lună
