Fas'de 1 yatak odalı gayrimenkul Kiralama fiyat endeksi
Fiyat Endeksimiz, son üç aya (mevcut ay dahil) ait ilanları analiz ederek piyasaya ilişkin gerçek zamanlı bir görünüm sunar. Bu hareketli pencere, istikrarlı ve güvenilir bir veri hacmi sağlar. Pazar dinamiklerini takip etmek için güncel rakamları, önceki üç ay ve geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıyoruz. Bu değerlerin teklif fiyatlarını yansıttığını ve nihai işlem fiyatlarından farklılık gösterebileceğini lütfen unutmayın; bu veriler yalnızca bilgilendirme amaçlı sunulmaktadır.
Genel Bakış
Ortalama Fiyat
Momentum
↓10.5%
Yearly
↑17.2%
7.500 MAD
m² Başına
139 MAD/m²
Metrekare
57 m²
Medyan Fiyat
Momentum
↓5.1%
Yearly
↑22.0%
7.500 MAD
m² Başına
128 MAD/m²
Size
57 m²
Fiyat Aralığı
Minimum
3.600 MAD
Maksimum
14.000 MAD
Fiyat Geçmişi
Ortalama Fiyat (Son 15 Ay)
Medyan Fiyat (Son 15 Ay)
| Ay | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 6662.00 | 6500.00 |
| Jan 2025 | 5828.00 | 5600.00 |
| Feb 2025 | 7200.00 | 7500.00 |
| Mar 2025 | 5547.00 | 5500.00 |
| Apr 2025 | 47656.00 | 8000.00 |
| May 2025 | 6388.00 | 7000.00 |
| Jun 2025 | 7523.00 | 7800.00 |
| Jul 2025 | 6480.00 | 6750.00 |
| Aug 2025 | 7289.00 | 6500.00 |
| Sep 2025 | 8258.00 | 7500.00 |
| Oct 2025 | 8692.00 | 8250.00 |
| Nov 2025 | 8361.00 | 8000.00 |
| Dec 2025 | 7165.00 | 7300.00 |
| Jan 2026 | 7705.00 | 7500.00 |
| Feb 2026 | 7791.00 | 7200.00 |
Emlak Tipine Göre Fiyatlar
| Tür | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Stüdyo | 7.370 MAD | 7.250 MAD | 140 MAD | 128 MAD |
Şehre Göre Fiyatlar
| Şehir | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kazablanka | 7.563 MAD | 7.400 MAD | 147 MAD | 135 MAD | |
| Marakeş | 8.000 MAD | 8.000 MAD | 132 MAD | 130,77 MAD |
Yatak Odası Sayısına Göre Fiyatlar
| Yatak Odası | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.500 MAD | 7.500 MAD | 139 MAD | 128 MAD |
Özelliklerin Fiyat Üzerindeki Etkisi
Farklı özelliklerin, bu özelliklere sahip olmayan benzer mülklere kıyasla emlak fiyatlarını nasıl etkilediği
| Özellik | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² | Fiyat Etkisi |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Teras | 8.654 MAD | 8.500 MAD | 144 MAD | 126,87 MAD | +21.0% | |
| Otopark alanı | 8.007 MAD | 8.000 MAD | 138 MAD | 129 MAD | +14.5% | |
| Balkon | 7.818 MAD | 7.500 MAD | 138 MAD | 132 MAD | +11.5% | |
| Klima | 7.591 MAD | 7.500 MAD | 126 MAD | 123,08 MAD | +2.1% | |
| Donanımlı mutfak | 7.478 MAD | 7.400 MAD | 141 MAD | 130 MAD | -2.7% | |
| Güvenlik | 7.258 MAD | 7.100 MAD | 145 MAD | 130 MAD | -5.9% | |
| Asansör | 7.154 MAD | 7.000 MAD | 132 MAD | 126 MAD | -7.8% |
Fiyat Dağılımı
3,000 – 4,500
1 mülkler2%
4,500 – 6,000
9 mülkler16%
6,000 – 8,000
22 mülkler39%
8,000 – 12,000
23 mülkler41%
> 12,000
1 mülkler2%
Boyut Dağılımı
< 50m²
4 mülkler7%
50-80m²
14 mülkler25%
80-100m²
1 mülkler2%
En yeni ilanlar
1 / 17
1 / 17
7 000DH
Casablanca, Maârif Ekliği'nde Kiralık Stüdyo
1 / 11
11 000DH
Marrakeş'te, Victor Hugo mahallesinde kiralık daire
1 / 20
1 / 11
1 / 15