Fas'de gayrimenkul Kiralama fiyat endeksi
Fiyat Endeksimiz, son üç aya (mevcut ay dahil) ait ilanları analiz ederek piyasaya ilişkin gerçek zamanlı bir görünüm sunar. Bu hareketli pencere, istikrarlı ve güvenilir bir veri hacmi sağlar. Pazar dinamiklerini takip etmek için güncel rakamları, önceki üç ay ve geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıyoruz. Bu değerlerin teklif fiyatlarını yansıttığını ve nihai işlem fiyatlarından farklılık gösterebileceğini lütfen unutmayın; bu veriler yalnızca bilgilendirme amaçlı sunulmaktadır.
Genel Bakış
Ortalama Fiyat
30.222 MAD
m² Başına
246 MAD/m²
Metrekare
117 m²
Medyan Fiyat
8.500 MAD
m² Başına
100 MAD/m²
Size
90 m²
Fiyat Aralığı
Minimum
3.000 MAD
Maksimum
4.000.000 MAD
Fiyat Geçmişi
Ortalama Fiyat (Son 15 Ay)
Medyan Fiyat (Son 15 Ay)
| Ay | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 28791.00 | 6650.00 |
| Jan 2025 | 100904.00 | 7200.00 |
| Feb 2025 | 8963.00 | 7500.00 |
| Mar 2025 | 9065.00 | 5500.00 |
| Apr 2025 | 21756.00 | 7500.00 |
| May 2025 | 8201.00 | 6200.00 |
| Jun 2025 | 9856.00 | 7500.00 |
| Jul 2025 | 9915.00 | 7400.00 |
| Aug 2025 | 8218.00 | 6500.00 |
| Sep 2025 | 10791.00 | 8500.00 |
| Oct 2025 | 9774.00 | 8500.00 |
| Nov 2025 | 12465.00 | 9000.00 |
| Dec 2025 | 18555.00 | 9000.00 |
| Jan 2026 | 41692.00 | 8500.00 |
| Feb 2026 | 10022.00 | 7200.00 |
Emlak Tipine Göre Fiyatlar
Şehre Göre Fiyatlar
| Şehir | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kazablanka | 11.368 MAD | 8.500 MAD | 116 MAD | 110 MAD | |
| Marakeş | 83.806 MAD | 9.000 MAD | 567 MAD | 117,02 MAD | |
| Tanca | 14.839 MAD | 14.500 MAD | 97 MAD | 87,5 MAD | |
| Agadir | 7.037 MAD | 7.000 MAD | 83 MAD | 83,33 MAD | |
| Dar Bouazza | 15.482 MAD | 13.000 MAD | 84 MAD | 84,62 MAD |
Yatak Odası Sayısına Göre Fiyatlar
| Yatak Odası | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.433 MAD | 7.400 MAD | 140 MAD | 128 MAD | |
| 2 Bedrooms | 14.340 MAD | 8.200 MAD | 181 MAD | 92 MAD | |
| 3 Bedrooms | 14.857 MAD | 12.700 MAD | 97 MAD | 88,24 MAD | |
| 4 Bedrooms | 205.682 MAD | 28.500 MAD | 1.220 MAD | 79 MAD |
Özelliklerin Fiyat Üzerindeki Etkisi
Farklı özelliklerin, bu özelliklere sahip olmayan benzer mülklere kıyasla emlak fiyatlarını nasıl etkilediği
| Özellik | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² | Fiyat Etkisi |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bahçe | 188.575 MAD | 28.000 MAD | 1.134 MAD | 90 MAD | +1403.2% | |
| Yüzme Havuzu | 117.764 MAD | 11.000 MAD | 736 MAD | 118 MAD | +832.7% | |
| Klima | 61.782 MAD | 9.000 MAD | 462 MAD | 100 MAD | +510.6% | |
| Teras | 75.578 MAD | 10.250 MAD | 493 MAD | 100 MAD | +454.3% | |
| Kapıcı | 76.068 MAD | 8.250 MAD | 497 MAD | 89 MAD | +437.1% | |
| Balkon | 43.705 MAD | 9.000 MAD | 339 MAD | 101 MAD | +316.8% | |
| Güvenlik | 50.877 MAD | 8.500 MAD | 359 MAD | 109 MAD | +242.7% | |
| Otopark alanı | 47.539 MAD | 9.000 MAD | 334 MAD | 105 MAD | +207.6% | |
| Donanımlı mutfak | 34.774 MAD | 9.000 MAD | 284 MAD | 100 MAD | +167.2% | |
| Şömine | 22.487 MAD | 16.500 MAD | 86 MAD | 86,84 MAD | -26.8% | |
| Isıtma | 15.594 MAD | 12.850 MAD | 101 MAD | 92 MAD | -52.2% | |
| Manzarasız | 14.289 MAD | 11.000 MAD | 100 MAD | 88,89 MAD | -54.8% | |
| Garaj | 13.504 MAD | 9.000 MAD | 115 MAD | 118,18 MAD | -58.0% | |
| Çamaşır odası | 13.111 MAD | 11.250 MAD | 93 MAD | 87 MAD | -58.5% | |
| Telefon tesisatı | 12.294 MAD | 10.500 MAD | 89 MAD | 86,84 MAD | -61.1% | |
| Uydu | 12.316 MAD | 9.000 MAD | 91 MAD | 86,84 MAD | -61.2% | |
| Yüksek kaliteli bitişler | 12.372 MAD | 8.000 MAD | 108 MAD | 90 MAD | -61.7% | |
| Çift cam | 11.693 MAD | 8.500 MAD | 144 MAD | 111,94 MAD | -62.8% | |
| Optik fiber | 11.864 MAD | 8.750 MAD | 96 MAD | 87 MAD | -63.0% | |
| Çelik kapı | 11.565 MAD | 9.000 MAD | 96 MAD | 86,84 MAD | -64.1% | |
| Mobilyalı | 11.500 MAD | 8.250 MAD | 124 MAD | 108 MAD | -66.6% | |
| WiFi | 9.550 MAD | 8.750 MAD | 106 MAD | 95 MAD | -70.1% | |
| Televizyon | 9.004 MAD | 8.000 MAD | 98 MAD | 88 MAD | -72.4% | |
| Asansör | 8.841 MAD | 8.000 MAD | 99 MAD | 94 MAD | -81.5% |
