Fas'de asansörlü gayrimenkul Kiralama fiyat endeksi

Fiyat Endeksimiz, son üç aya (mevcut ay dahil) ait ilanları analiz ederek piyasaya ilişkin gerçek zamanlı bir görünüm sunar. Bu hareketli pencere, istikrarlı ve güvenilir bir veri hacmi sağlar. Pazar dinamiklerini takip etmek için güncel rakamları, önceki üç ay ve geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıyoruz. Bu değerlerin teklif fiyatlarını yansıttığını ve nihai işlem fiyatlarından farklılık gösterebileceğini lütfen unutmayın; bu veriler yalnızca bilgilendirme amaçlı sunulmaktadır.

Genel Bakış

Emlakları Görüntüle

Ortalama Fiyat

Momentum

↓8.8%

Yearly

↑22.7%

8.869 MAD

m² Başına

98 MAD/m²

Metrekare

96 m²

Medyan Fiyat

Momentum

↓3.6%

Yearly

↑33.3%

8.000 MAD

m² Başına

92 MAD/m²

Size

90 m²

Fiyat Aralığı

Minimum

3.500 MAD

Maksimum

31.000 MAD

Fiyat Geçmişi

Ortalama Fiyat (Son 15 Ay)

Medyan Fiyat (Son 15 Ay)

Son 15 Aydaki Gayrimenkul Fiyat Trendleri
Ay	Ortalama Fiyat	Medyan Fiyat
Dec 2024	6731.00	6000.00
Jan 2025	7691.00	6050.00
Feb 2025	7531.00	6500.00
Mar 2025	7576.00	5300.00
Apr 2025	7140.00	5500.00
May 2025	5505.00	4200.00
Jun 2025	8538.00	6750.00
Jul 2025	7019.00	6500.00
Aug 2025	6762.00	6000.00
Sep 2025	8935.00	8000.00
Oct 2025	8943.00	8500.00
Nov 2025	11050.00	8750.00
Dec 2025	7403.00	7000.00
Jan 2026	8830.00	8000.00
Feb 2026	12286.00	8750.00

Emlak Tipine Göre Fiyatlar

Tür	Hacim	Ortalama Fiyat	Medyan Fiyat	Ortalama/m²	Medyan/m²
Daire		9.488 MAD	8.000 MAD	89 MAD	86,84 MAD
Stüdyo		6.864 MAD	6.500 MAD	127 MAD	126 MAD

Şehre Göre Fiyatlar

Şehir	Ortalama Fiyat	Medyan Fiyat	Ortalama/m²	Medyan/m²
Kazablanka	8.617 MAD	7.500 MAD	102 MAD	102 MAD
Marakeş	7.825 MAD	7.750 MAD	109 MAD	120 MAD
Tanca	13.344 MAD	10.500 MAD	94 MAD	87 MAD
Agadir	7.586 MAD	7.250 MAD	87 MAD	86 MAD

Yatak Odası Sayısına Göre Fiyatlar

Yatak Odası	Ortalama Fiyat	Medyan Fiyat	Ortalama/m²	Medyan/m²
1 Bedroom	7.024 MAD	6.500 MAD	132 MAD	126 MAD
2 Bedrooms	7.733 MAD	8.000 MAD	91 MAD	88,89 MAD
3 Bedrooms	12.391 MAD	10.500 MAD	81 MAD	80 MAD

Özelliklerin Fiyat Üzerindeki Etkisi

Farklı özelliklerin, bu özelliklere sahip olmayan benzer mülklere kıyasla emlak fiyatlarını nasıl etkilediği

Özellik	Ortalama Fiyat	Medyan Fiyat	Ortalama/m²	Medyan/m²	Fiyat Etkisi
Çamaşır odası	13.167 MAD	11.250 MAD	94 MAD	87 MAD	+64.8%
Isıtma	12.773 MAD	9.000 MAD	97 MAD	88 MAD	+62.8%
Manzarasız	13.029 MAD	10.500 MAD	97 MAD	88,89 MAD	+61.4%
Yüksek kaliteli bitişler	12.684 MAD	8.000 MAD	97 MAD	87,5 MAD	+57.8%
Uydu	12.368 MAD	9.000 MAD	92 MAD	86,84 MAD	+52.6%
Telefon tesisatı	12.353 MAD	10.500 MAD	89 MAD	86,84 MAD	+50.6%
Optik fiber	11.909 MAD	8.750 MAD	96 MAD	87 MAD	+47.5%
Çelik kapı	11.455 MAD	9.000 MAD	95 MAD	87 MAD	+39.8%
Teras	10.847 MAD	8.500 MAD	83 MAD	83 MAD	+35.4%
Donanımlı mutfak	9.185 MAD	8.000 MAD	98 MAD	92 MAD	+35.2%
Klima	10.138 MAD	8.250 MAD	99 MAD	89 MAD	+32.6%
Otopark alanı	9.816 MAD	8.500 MAD	95 MAD	90,28 MAD	+29.4%
Balkon	9.637 MAD	8.000 MAD	97 MAD	88 MAD	+28.6%
Mobilyalı	10.538 MAD	8.000 MAD	105 MAD	89 MAD	+26.6%
Kapıcı	9.900 MAD	8.000 MAD	93 MAD	86,84 MAD	+23.0%
Güvenlik	9.798 MAD	8.000 MAD	100 MAD	90,91 MAD	+22.4%
WiFi	10.307 MAD	8.750 MAD	104 MAD	95 MAD	+19.2%
Yüzme Havuzu	10.156 MAD	8.000 MAD	115 MAD	120 MAD	+17.5%
Televizyon	9.477 MAD	8.000 MAD	101 MAD	88 MAD	+8.8%
Garaj	9.485 MAD	9.000 MAD	114 MAD	118,18 MAD	+8.0%