Fas'de teraslı gayrimenkul Kiralama fiyat endeksi
Fiyat Endeksimiz, son üç aya (mevcut ay dahil) ait ilanları analiz ederek piyasaya ilişkin gerçek zamanlı bir görünüm sunar. Bu hareketli pencere, istikrarlı ve güvenilir bir veri hacmi sağlar. Pazar dinamiklerini takip etmek için güncel rakamları, önceki üç ay ve geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıyoruz. Bu değerlerin teklif fiyatlarını yansıttığını ve nihai işlem fiyatlarından farklılık gösterebileceğini lütfen unutmayın; bu veriler yalnızca bilgilendirme amaçlı sunulmaktadır.
Genel Bakış
Ortalama Fiyat
74.546 MAD
m² Başına
487 MAD/m²
Metrekare
141 m²
Medyan Fiyat
10.000 MAD
m² Başına
100 MAD/m²
Size
105 m²
Fiyat Aralığı
Minimum
4.500 MAD
Maksimum
4.000.000 MAD
Fiyat Geçmişi
Ortalama Fiyat (Son 15 Ay)
Medyan Fiyat (Son 15 Ay)
| Ay | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 9153.00 | 7500.00 |
| Jan 2025 | 199820.00 | 11000.00 |
| Feb 2025 | 11414.00 | 10000.00 |
| Mar 2025 | 9114.00 | 6000.00 |
| Apr 2025 | 9739.00 | 8750.00 |
| May 2025 | 8342.00 | 6250.00 |
| Jun 2025 | 11967.00 | 8000.00 |
| Jul 2025 | 14047.00 | 8000.00 |
| Aug 2025 | 9321.00 | 7300.00 |
| Sep 2025 | 11658.00 | 11250.00 |
| Oct 2025 | 11878.00 | 11250.00 |
| Nov 2025 | 15402.00 | 10000.00 |
| Dec 2025 | 15495.00 | 10000.00 |
| Jan 2026 | 125231.00 | 10000.00 |
| Feb 2026 | 15222.00 | 15000.00 |
Emlak Tipine Göre Fiyatlar
Şehre Göre Fiyatlar
| Şehir | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kazablanka | 12.597 MAD | 10.000 MAD | 110 MAD | 105,63 MAD | |
| Marakeş | 319.631 MAD | 8.500 MAD | 2.021 MAD | 123,08 MAD |
Yatak Odası Sayısına Göre Fiyatlar
| Yatak Odası | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 8.654 MAD | 8.500 MAD | 144 MAD | 126,87 MAD | |
| 2 Bedrooms | 9.105 MAD | 8.250 MAD | 96 MAD | 93 MAD | |
| 3 Bedrooms | 14.856 MAD | 12.850 MAD | 90 MAD | 87 MAD |
Özelliklerin Fiyat Üzerindeki Etkisi
Farklı özelliklerin, bu özelliklere sahip olmayan benzer mülklere kıyasla emlak fiyatlarını nasıl etkilediği
| Özellik | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² | Fiyat Etkisi |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Yüzme Havuzu | 382.364 MAD | 28.000 MAD | 2.386 MAD | 123,08 MAD | +3128.6% | |
| Kapıcı | 174.844 MAD | 12.700 MAD | 1.090 MAD | 86,84 MAD | +1374.2% | |
| Balkon | 130.031 MAD | 14.000 MAD | 817 MAD | 100 MAD | +1225.1% | |
| Klima | 128.969 MAD | 12.500 MAD | 816 MAD | 100 MAD | +1066.8% | |
| Güvenlik | 116.541 MAD | 12.500 MAD | 742 MAD | 103,77 MAD | +908.7% | |
| Otopark alanı | 101.880 MAD | 10.500 MAD | 660 MAD | 100 MAD | +681.0% | |
| Donanımlı mutfak | 85.376 MAD | 10.000 MAD | 558 MAD | 100 MAD | +469.9% | |
| Isıtma | 19.678 MAD | 16.500 MAD | 100 MAD | 90 MAD | -79.4% | |
| Telefon tesisatı | 14.636 MAD | 15.000 MAD | 85 MAD | 86,84 MAD | -83.1% | |
| Manzarasız | 14.682 MAD | 15.000 MAD | 96 MAD | 86,84 MAD | -83.1% | |
| Uydu | 14.636 MAD | 15.000 MAD | 85 MAD | 86,84 MAD | -83.1% | |
| Çelik kapı | 14.364 MAD | 15.000 MAD | 85 MAD | 86,84 MAD | -83.5% | |
| Optik fiber | 14.500 MAD | 14.000 MAD | 87 MAD | 87 MAD | -83.5% | |
| Yüksek kaliteli bitişler | 14.083 MAD | 13.000 MAD | 97 MAD | 88 MAD | -84.0% | |
| Asansör | 10.679 MAD | 8.500 MAD | 85 MAD | 85 MAD | -92.6% |
