Fas'de klimalı gayrimenkul Kiralama fiyat endeksi
Fiyat Endeksimiz, son üç aya (mevcut ay dahil) ait ilanları analiz ederek piyasaya ilişkin gerçek zamanlı bir görünüm sunar. Bu hareketli pencere, istikrarlı ve güvenilir bir veri hacmi sağlar. Pazar dinamiklerini takip etmek için güncel rakamları, önceki üç ay ve geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıyoruz. Bu değerlerin teklif fiyatlarını yansıttığını ve nihai işlem fiyatlarından farklılık gösterebileceğini lütfen unutmayın; bu veriler yalnızca bilgilendirme amaçlı sunulmaktadır.
Genel Bakış
Ortalama Fiyat
61.210 MAD
m² Başına
458 MAD/m²
Metrekare
136 m²
Medyan Fiyat
9.000 MAD
m² Başına
100 MAD/m²
Size
96 m²
Fiyat Aralığı
Minimum
3.500 MAD
Maksimum
4.000.000 MAD
Fiyat Geçmişi
Ortalama Fiyat (Son 15 Ay)
Medyan Fiyat (Son 15 Ay)
| Ay | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 7881.00 | 6650.00 |
| Jan 2025 | 10261.00 | 8000.00 |
| Feb 2025 | 10634.00 | 8500.00 |
| Mar 2025 | 10911.00 | 5750.00 |
| Apr 2025 | 8257.00 | 7000.00 |
| May 2025 | 8870.00 | 6500.00 |
| Jun 2025 | 11960.00 | 8000.00 |
| Jul 2025 | 10973.00 | 7250.00 |
| Aug 2025 | 8883.00 | 7000.00 |
| Sep 2025 | 11572.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 10162.00 | 9075.00 |
| Nov 2025 | 15243.00 | 12500.00 |
| Dec 2025 | 30900.00 | 9000.00 |
| Jan 2026 | 97074.00 | 9000.00 |
| Feb 2026 | 12250.00 | 8500.00 |
Emlak Tipine Göre Fiyatlar
Şehre Göre Fiyatlar
| Şehir | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kazablanka | 14.888 MAD | 9.000 MAD | 108 MAD | 111,94 MAD | |
| Marakeş | 234.250 MAD | 10.500 MAD | 1.512 MAD | 128 MAD | |
| Tanca | 15.156 MAD | 15.500 MAD | 103 MAD | 87 MAD | |
| Agadir | 7.086 MAD | 7.000 MAD | 87 MAD | 85 MAD |
Yatak Odası Sayısına Göre Fiyatlar
| Yatak Odası | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.482 MAD | 7.500 MAD | 125 MAD | 123 MAD | |
| 2 Bedrooms | 25.136 MAD | 8.500 MAD | 331 MAD | 89 MAD | |
| 3 Bedrooms | 13.629 MAD | 12.500 MAD | 88 MAD | 81,82 MAD | |
| 4 Bedrooms | 363.250 MAD | 30.500 MAD | 2.178 MAD | 101 MAD |
Özelliklerin Fiyat Üzerindeki Etkisi
Farklı özelliklerin, bu özelliklere sahip olmayan benzer mülklere kıyasla emlak fiyatlarını nasıl etkilediği
| Özellik | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² | Fiyat Etkisi |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bahçe | 291.067 MAD | 30.000 MAD | 1.760 MAD | 89,29 MAD | +1557.0% | |
| Yüzme Havuzu | 165.852 MAD | 12.000 MAD | 1.037 MAD | 120 MAD | +771.1% | |
| Teras | 128.969 MAD | 12.500 MAD | 816 MAD | 100 MAD | +513.7% | |
| Balkon | 71.121 MAD | 9.000 MAD | 532 MAD | 100 MAD | +451.6% | |
| Kapıcı | 92.918 MAD | 9.000 MAD | 597 MAD | 92 MAD | +269.1% | |
| Otopark alanı | 82.041 MAD | 9.000 MAD | 537 MAD | 106 MAD | +196.7% | |
| Güvenlik | 82.007 MAD | 10.250 MAD | 541 MAD | 112 MAD | +196.0% | |
| Donanımlı mutfak | 63.889 MAD | 9.000 MAD | 484 MAD | 106 MAD | +191.5% | |
| Şömine | 25.583 MAD | 23.750 MAD | 92 MAD | 88 MAD | -61.5% | |
| Manzarasız | 14.289 MAD | 11.000 MAD | 100 MAD | 88,89 MAD | -80.5% | |
| Çamaşır odası | 13.813 MAD | 12.500 MAD | 95 MAD | 87 MAD | -80.5% | |
| Isıtma | 15.839 MAD | 13.000 MAD | 102 MAD | 93,02 MAD | -81.5% | |
| Telefon tesisatı | 12.933 MAD | 10.500 MAD | 89 MAD | 86,84 MAD | -81.6% | |
| Uydu | 12.882 MAD | 10.500 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | -82.1% | |
| Yüksek kaliteli bitişler | 12.795 MAD | 10.500 MAD | 103 MAD | 88,89 MAD | -82.6% | |
| Optik fiber | 12.553 MAD | 10.500 MAD | 99 MAD | 87,5 MAD | -82.9% | |
| Çelik kapı | 12.175 MAD | 10.500 MAD | 99 MAD | 87 MAD | -83.6% | |
| Mobilyalı | 11.504 MAD | 8.500 MAD | 109 MAD | 99 MAD | -86.0% | |
| WiFi | 9.907 MAD | 9.000 MAD | 106 MAD | 96,77 MAD | -86.0% | |
| Televizyon | 9.338 MAD | 8.000 MAD | 100 MAD | 87,5 MAD | -87.7% | |
| Asansör | 10.117 MAD | 8.500 MAD | 100 MAD | 90 MAD | -92.0% |
