Fas'de balkonlu gayrimenkul Kiralama fiyat endeksi
Fiyat Endeksimiz, son üç aya (mevcut ay dahil) ait ilanları analiz ederek piyasaya ilişkin gerçek zamanlı bir görünüm sunar. Bu hareketli pencere, istikrarlı ve güvenilir bir veri hacmi sağlar. Pazar dinamiklerini takip etmek için güncel rakamları, önceki üç ay ve geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıyoruz. Bu değerlerin teklif fiyatlarını yansıttığını ve nihai işlem fiyatlarından farklılık gösterebileceğini lütfen unutmayın; bu veriler yalnızca bilgilendirme amaçlı sunulmaktadır.
Genel Bakış
Ortalama Fiyat
42.973 MAD
m² Başına
335 MAD/m²
Metrekare
121 m²
Medyan Fiyat
9.000 MAD
m² Başına
103,57 MAD/m²
Size
95 m²
Fiyat Aralığı
Minimum
3.000 MAD
Maksimum
4.000.000 MAD
Fiyat Geçmişi
Ortalama Fiyat (Son 15 Ay)
Medyan Fiyat (Son 15 Ay)
| Ay | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 9338.00 | 6500.00 |
| Jan 2025 | 8865.00 | 7350.00 |
| Feb 2025 | 9644.00 | 8250.00 |
| Mar 2025 | 10418.00 | 5500.00 |
| Apr 2025 | 8940.00 | 7750.00 |
| May 2025 | 8834.00 | 7000.00 |
| Jun 2025 | 12408.00 | 9000.00 |
| Jul 2025 | 11584.00 | 7450.00 |
| Aug 2025 | 9661.00 | 8500.00 |
| Sep 2025 | 10224.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 9931.00 | 9450.00 |
| Nov 2025 | 13458.00 | 10000.00 |
| Dec 2025 | 23756.00 | 9000.00 |
| Jan 2026 | 63327.00 | 9000.00 |
| Feb 2026 | 10730.00 | 8000.00 |
Emlak Tipine Göre Fiyatlar
Şehre Göre Fiyatlar
| Şehir | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kazablanka | 11.942 MAD | 9.000 MAD | 115 MAD | 117 MAD | |
| Marakeş | 154.827 MAD | 9.500 MAD | 1.009 MAD | 122 MAD | |
| Tanca | 13.915 MAD | 12.500 MAD | 99 MAD | 87 MAD | |
| Agadir | 6.631 MAD | 7.000 MAD | 79 MAD | 80,65 MAD |
Yatak Odası Sayısına Göre Fiyatlar
| Yatak Odası | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.818 MAD | 7.500 MAD | 138 MAD | 132 MAD | |
| 2 Bedrooms | 18.587 MAD | 8.400 MAD | 240 MAD | 88,42 MAD | |
| 3 Bedrooms | 14.185 MAD | 13.500 MAD | 94 MAD | 87 MAD | |
| 4 Bedrooms | 309.857 MAD | 28.500 MAD | 1.880 MAD | 97 MAD |
Özelliklerin Fiyat Üzerindeki Etkisi
Farklı özelliklerin, bu özelliklere sahip olmayan benzer mülklere kıyasla emlak fiyatlarını nasıl etkilediği
| Özellik | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² | Fiyat Etkisi |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bahçe | 331.000 MAD | 30.000 MAD | 2.022 MAD | 112,5 MAD | +2166.2% | |
| Yüzme Havuzu | 153.853 MAD | 9.000 MAD | 975 MAD | 120 MAD | +908.7% | |
| Teras | 130.031 MAD | 14.000 MAD | 817 MAD | 100 MAD | +751.4% | |
| Klima | 70.347 MAD | 9.000 MAD | 527 MAD | 100 MAD | +589.2% | |
| Kapıcı | 87.745 MAD | 8.500 MAD | 567 MAD | 90 MAD | +410.7% | |
| Donanımlı mutfak | 45.549 MAD | 9.000 MAD | 355 MAD | 108 MAD | +293.0% | |
| Güvenlik | 63.752 MAD | 9.000 MAD | 429 MAD | 109 MAD | +239.4% | |
| Otopark alanı | 64.162 MAD | 9.000 MAD | 432 MAD | 108,57 MAD | +238.1% | |
| Şömine | 21.682 MAD | 16.500 MAD | 94 MAD | 90 MAD | -51.5% | |
| Garaj | 14.887 MAD | 9.000 MAD | 116 MAD | 118,18 MAD | -67.8% | |
| Isıtma | 15.968 MAD | 13.000 MAD | 102 MAD | 93,02 MAD | -68.3% | |
| Yüksek kaliteli bitişler | 13.800 MAD | 10.750 MAD | 110 MAD | 95 MAD | -71.0% | |
| Manzarasız | 13.147 MAD | 11.000 MAD | 103 MAD | 90 MAD | -72.0% | |
| Çamaşır odası | 13.111 MAD | 11.250 MAD | 93 MAD | 87 MAD | -72.2% | |
| Telefon tesisatı | 12.294 MAD | 10.500 MAD | 89 MAD | 86,84 MAD | -73.9% | |
| Uydu | 12.316 MAD | 9.000 MAD | 91 MAD | 86,84 MAD | -74.1% | |
| Optik fiber | 12.071 MAD | 9.000 MAD | 97 MAD | 87,5 MAD | -75.0% | |
| Mobilyalı | 12.426 MAD | 8.500 MAD | 109 MAD | 92,59 MAD | -75.8% | |
| Çelik kapı | 11.595 MAD | 9.000 MAD | 96 MAD | 86,84 MAD | -76.0% | |
| WiFi | 10.120 MAD | 9.000 MAD | 106 MAD | 96,77 MAD | -78.4% | |
| Televizyon | 9.295 MAD | 8.000 MAD | 100 MAD | 88 MAD | -81.0% | |
| Asansör | 9.606 MAD | 8.000 MAD | 98 MAD | 88,89 MAD | -86.9% |
