Fas'de güvenlikli gayrimenkul Kiralama fiyat endeksi
Fiyat Endeksimiz, son üç aya (mevcut ay dahil) ait ilanları analiz ederek piyasaya ilişkin gerçek zamanlı bir görünüm sunar. Bu hareketli pencere, istikrarlı ve güvenilir bir veri hacmi sağlar. Pazar dinamiklerini takip etmek için güncel rakamları, önceki üç ay ve geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıyoruz. Bu değerlerin teklif fiyatlarını yansıttığını ve nihai işlem fiyatlarından farklılık gösterebileceğini lütfen unutmayın; bu veriler yalnızca bilgilendirme amaçlı sunulmaktadır.
Genel Bakış
Ortalama Fiyat
50.043 MAD
m² Başına
354 MAD/m²
Metrekare
110 m²
Medyan Fiyat
8.500 MAD
m² Başına
109 MAD/m²
Size
93 m²
Fiyat Aralığı
Minimum
3.500 MAD
Maksimum
4.000.000 MAD
Fiyat Geçmişi
Ortalama Fiyat (Son 15 Ay)
Medyan Fiyat (Son 15 Ay)
| Ay | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 7764.00 | 6500.00 |
| Jan 2025 | 82142.00 | 7350.00 |
| Feb 2025 | 9065.00 | 7500.00 |
| Mar 2025 | 8942.00 | 5500.00 |
| Apr 2025 | 8065.00 | 7500.00 |
| May 2025 | 7822.00 | 4200.00 |
| Jun 2025 | 12694.00 | 8000.00 |
| Jul 2025 | 10257.00 | 6750.00 |
| Aug 2025 | 7795.00 | 6000.00 |
| Sep 2025 | 10582.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 9428.00 | 8500.00 |
| Nov 2025 | 14478.00 | 10000.00 |
| Dec 2025 | 13206.00 | 9000.00 |
| Jan 2026 | 86216.00 | 8750.00 |
| Feb 2026 | 11067.00 | 8000.00 |
Emlak Tipine Göre Fiyatlar
Şehre Göre Fiyatlar
| Şehir | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kazablanka | 12.122 MAD | 8.500 MAD | 130 MAD | 116,44 MAD | |
| Marakeş | 148.971 MAD | 9.000 MAD | 982 MAD | 123,08 MAD | |
| Tanca | 13.767 MAD | 10.500 MAD | 98 MAD | 87 MAD |
Yatak Odası Sayısına Göre Fiyatlar
| Yatak Odası | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.092 MAD | 7.000 MAD | 146 MAD | 128 MAD | |
| 2 Bedrooms | 9.617 MAD | 8.200 MAD | 102 MAD | 90 MAD | |
| 3 Bedrooms | 15.232 MAD | 13.000 MAD | 97 MAD | 86,84 MAD |
Özelliklerin Fiyat Üzerindeki Etkisi
Farklı özelliklerin, bu özelliklere sahip olmayan benzer mülklere kıyasla emlak fiyatlarını nasıl etkilediği
| Özellik | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² | Fiyat Etkisi |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bahçe | 323.808 MAD | 12.000 MAD | 2.021 MAD | 104,17 MAD | +2861.5% | |
| Yüzme Havuzu | 181.469 MAD | 8.875 MAD | 1.163 MAD | 124 MAD | +1609.6% | |
| Teras | 116.541 MAD | 12.500 MAD | 742 MAD | 103,77 MAD | +1048.9% | |
| Kapıcı | 107.162 MAD | 8.250 MAD | 689 MAD | 88 MAD | +844.2% | |
| Klima | 82.007 MAD | 10.250 MAD | 541 MAD | 112 MAD | +742.0% | |
| Otopark alanı | 85.125 MAD | 9.000 MAD | 558 MAD | 108,57 MAD | +698.2% | |
| Balkon | 65.186 MAD | 9.000 MAD | 437 MAD | 106 MAD | +629.2% | |
| Donanımlı mutfak | 51.168 MAD | 8.500 MAD | 360 MAD | 108,57 MAD | +320.5% | |
| Isıtma | 16.022 MAD | 13.000 MAD | 102 MAD | 90 MAD | -73.2% | |
| Manzarasız | 13.567 MAD | 12.000 MAD | 99 MAD | 88,89 MAD | -75.9% | |
| Çamaşır odası | 13.412 MAD | 12.000 MAD | 95 MAD | 87,5 MAD | -76.6% | |
| Çift cam | 12.408 MAD | 6.750 MAD | 160 MAD | 116 MAD | -77.4% | |
| Uydu | 12.765 MAD | 10.500 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | -77.7% | |
| Yüksek kaliteli bitişler | 12.826 MAD | 8.000 MAD | 103 MAD | 88,89 MAD | -78.0% | |
| Telefon tesisatı | 12.294 MAD | 10.500 MAD | 89 MAD | 86,84 MAD | -78.6% | |
| Optik fiber | 12.175 MAD | 9.250 MAD | 97 MAD | 87 MAD | -79.4% | |
| Çelik kapı | 11.975 MAD | 10.500 MAD | 97 MAD | 87 MAD | -79.7% | |
| Mobilyalı | 12.270 MAD | 8.000 MAD | 132 MAD | 110 MAD | -81.2% | |
| Televizyon | 9.471 MAD | 8.000 MAD | 106 MAD | 87,5 MAD | -83.7% | |
| Asansör | 9.683 MAD | 8.000 MAD | 102 MAD | 95 MAD | -89.7% |
