Fas'de güvenlikli daireler Kiralama fiyat endeksi
Fiyat Endeksimiz, son üç aya (mevcut ay dahil) ait ilanları analiz ederek piyasaya ilişkin gerçek zamanlı bir görünüm sunar. Bu hareketli pencere, istikrarlı ve güvenilir bir veri hacmi sağlar. Pazar dinamiklerini takip etmek için güncel rakamları, önceki üç ay ve geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıyoruz. Bu değerlerin teklif fiyatlarını yansıttığını ve nihai işlem fiyatlarından farklılık gösterebileceğini lütfen unutmayın; bu veriler yalnızca bilgilendirme amaçlı sunulmaktadır.
Genel Bakış
Ortalama Fiyat
Momentum
↑7.7%
Yearly
↑41.9%
11.249 MAD
m² Başına
101 MAD/m²
Metrekare
113 m²
Medyan Fiyat
Momentum
↓5.3%
Yearly
↑20.0%
9.000 MAD
m² Başına
90 MAD/m²
Size
97 m²
Fiyat Aralığı
Minimum
3.500 MAD
Maksimum
31.000 MAD
Fiyat Geçmişi
Ortalama Fiyat (Son 15 Ay)
Medyan Fiyat (Son 15 Ay)
| Ay | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 7989.00 | 6500.00 |
| Jan 2025 | 8046.00 | 8000.00 |
| Feb 2025 | 7092.00 | 7000.00 |
| Mar 2025 | 7150.00 | 5400.00 |
| Apr 2025 | 7725.00 | 4725.00 |
| May 2025 | 6738.00 | 4200.00 |
| Jun 2025 | 8808.00 | 6500.00 |
| Jul 2025 | 7857.00 | 6150.00 |
| Aug 2025 | 6912.00 | 6000.00 |
| Sep 2025 | 10611.00 | 12000.00 |
| Oct 2025 | 9631.00 | 8250.00 |
| Nov 2025 | 10713.00 | 9500.00 |
| Dec 2025 | 11765.00 | 11000.00 |
| Jan 2026 | 10566.00 | 8750.00 |
| Feb 2026 | 13083.00 | 9250.00 |
Şehre Göre Fiyatlar
| Şehir | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marakeş | 9.308 MAD | 8.875 MAD | 118 MAD | 114 MAD | |
| Kazablanka | 14.583 MAD | 12.500 MAD | 105 MAD | 106 MAD | |
| Tanca | 12.929 MAD | 10.500 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD |
Yatak Odası Sayısına Göre Fiyatlar
| Yatak Odası | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 9.617 MAD | 8.200 MAD | 102 MAD | 90 MAD | |
| 3 Bedrooms | 13.861 MAD | 12.500 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD |
Özelliklerin Fiyat Üzerindeki Etkisi
Farklı özelliklerin, bu özelliklere sahip olmayan benzer mülklere kıyasla emlak fiyatlarını nasıl etkilediği
| Özellik | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² | Fiyat Etkisi |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Isıtma | 14.028 MAD | 12.500 MAD | 94 MAD | 87 MAD | +35.5% | |
| Balkon | 11.929 MAD | 10.500 MAD | 101 MAD | 88,89 MAD | +33.0% | |
| Manzarasız | 13.633 MAD | 12.000 MAD | 100 MAD | 88,89 MAD | +28.1% | |
| Çamaşır odası | 13.471 MAD | 12.000 MAD | 96 MAD | 87,5 MAD | +27.2% | |
| Klima | 12.331 MAD | 10.750 MAD | 102 MAD | 89 MAD | +25.4% | |
| Yüksek kaliteli bitişler | 13.250 MAD | 9.250 MAD | 95 MAD | 88 MAD | +24.9% | |
| Teras | 12.744 MAD | 12.500 MAD | 96 MAD | 86,84 MAD | +22.7% | |
| Uydu | 12.824 MAD | 10.500 MAD | 95 MAD | 86,84 MAD | +19.0% | |
| Optik fiber | 12.553 MAD | 10.500 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | +16.2% | |
| Çelik kapı | 12.342 MAD | 10.500 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | +13.5% | |
| Telefon tesisatı | 12.353 MAD | 10.500 MAD | 89 MAD | 86,84 MAD | +13.1% | |
| Mobilyalı | 11.810 MAD | 8.000 MAD | 105 MAD | 88,89 MAD | +7.1% | |
| Otopark alanı | 11.614 MAD | 10.000 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | +6.7% | |
| Yüzme Havuzu | 11.404 MAD | 8.500 MAD | 115 MAD | 111,11 MAD | +1.7% | |
| Kapıcı | 10.994 MAD | 8.000 MAD | 89 MAD | 86,84 MAD | -4.0% | |
| Asansör | 10.400 MAD | 8.000 MAD | 94 MAD | 88 MAD | -15.9% | |
| Televizyon | 9.750 MAD | 8.000 MAD | 102 MAD | 88 MAD | -16.4% | |
| Donanımlı mutfak | 11.166 MAD | 9.000 MAD | 100 MAD | 89 MAD | -21.6% |
Fiyat Dağılımı
3,000 – 4,500
2 mülkler3%
4,500 – 6,000
9 mülkler12%
6,000 – 8,000
13 mülkler18%
8,000 – 12,000
23 mülkler31%
> 12,000
27 mülkler36%
Boyut Dağılımı
50-80m²
2 mülkler3%
80-100m²
9 mülkler12%
100-150m²
8 mülkler11%
150-200m²
2 mülkler3%
> 200m²
10 mülkler14%
En yeni ilanlar
1 / 13
1 / 18
1 / 8
1 / 17
1 / 16
1 / 17