Fas'de daireler Kiralama fiyat endeksi
Fiyat Endeksimiz, son üç aya (mevcut ay dahil) ait ilanları analiz ederek piyasaya ilişkin gerçek zamanlı bir görünüm sunar. Bu hareketli pencere, istikrarlı ve güvenilir bir veri hacmi sağlar. Pazar dinamiklerini takip etmek için güncel rakamları, önceki üç ay ve geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıyoruz. Bu değerlerin teklif fiyatlarını yansıttığını ve nihai işlem fiyatlarından farklılık gösterebileceğini lütfen unutmayın; bu veriler yalnızca bilgilendirme amaçlı sunulmaktadır.
Genel Bakış
Ortalama Fiyat
14.167 MAD
m² Başına
155 MAD/m²
Metrekare
109 m²
Medyan Fiyat
9.000 MAD
m² Başına
91 MAD/m²
Size
100 m²
Fiyat Aralığı
Minimum
3.000 MAD
Maksimum
550.000 MAD
Fiyat Geçmişi
Ortalama Fiyat (Son 15 Ay)
Medyan Fiyat (Son 15 Ay)
| Ay | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 8416.00 | 6500.00 |
| Jan 2025 | 8309.00 | 8000.00 |
| Feb 2025 | 8419.00 | 7375.00 |
| Mar 2025 | 8393.00 | 5750.00 |
| Apr 2025 | 7911.00 | 6000.00 |
| May 2025 | 6474.00 | 4200.00 |
| Jun 2025 | 8139.00 | 7000.00 |
| Jul 2025 | 8495.00 | 6500.00 |
| Aug 2025 | 7055.00 | 6000.00 |
| Sep 2025 | 10156.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 9890.00 | 9250.00 |
| Nov 2025 | 10874.00 | 9000.00 |
| Dec 2025 | 21073.00 | 10000.00 |
| Jan 2026 | 9987.00 | 8750.00 |
| Feb 2026 | 12300.00 | 8000.00 |
Şehre Göre Fiyatlar
| Şehir | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kazablanka | 11.695 MAD | 10.000 MAD | 98 MAD | 100 MAD | |
| Marakeş | 9.120 MAD | 8.200 MAD | 109 MAD | 106 MAD | |
| Agadir | 7.067 MAD | 7.250 MAD | 81 MAD | 82 MAD | |
| Tanca | 12.700 MAD | 12.500 MAD | 95 MAD | 86 MAD |
Yatak Odası Sayısına Göre Fiyatlar
| Yatak Odası | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 15.550 MAD | 8.450 MAD | 196 MAD | 92 MAD | |
| 3 Bedrooms | 13.195 MAD | 12.500 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD |
Özelliklerin Fiyat Üzerindeki Etkisi
Farklı özelliklerin, bu özelliklere sahip olmayan benzer mülklere kıyasla emlak fiyatlarını nasıl etkilediği
| Özellik | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² | Fiyat Etkisi |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Klima | 21.169 MAD | 9.000 MAD | 251 MAD | 88 MAD | +119.0% | |
| Balkon | 16.899 MAD | 9.000 MAD | 189 MAD | 89 MAD | +86.8% | |
| Donanımlı mutfak | 15.114 MAD | 9.000 MAD | 166 MAD | 90,91 MAD | +69.9% | |
| Garaj | 14.375 MAD | 12.250 MAD | 105 MAD | 93 MAD | +1.6% | |
| Yüksek kaliteli bitişler | 13.464 MAD | 9.250 MAD | 100 MAD | 88 MAD | -5.5% | |
| Çamaşır odası | 12.864 MAD | 12.000 MAD | 96 MAD | 86,84 MAD | -9.9% | |
| Isıtma | 12.935 MAD | 12.350 MAD | 95 MAD | 87 MAD | -10.0% | |
| Manzarasız | 12.182 MAD | 9.000 MAD | 100 MAD | 88,89 MAD | -15.0% | |
| Mobilyalı | 12.160 MAD | 9.000 MAD | 105 MAD | 90 MAD | -16.8% | |
| Uydu | 11.625 MAD | 8.500 MAD | 93 MAD | 83 MAD | -19.3% | |
| Optik fiber | 11.464 MAD | 8.750 MAD | 94 MAD | 86 MAD | -20.8% | |
| Çelik kapı | 11.033 MAD | 9.000 MAD | 94 MAD | 85 MAD | -24.2% | |
| Yüzme Havuzu | 10.956 MAD | 8.750 MAD | 108 MAD | 100 MAD | -24.9% | |
| WiFi | 10.307 MAD | 8.750 MAD | 93 MAD | 92 MAD | -29.4% | |
| Teras | 10.649 MAD | 10.000 MAD | 89 MAD | 86,84 MAD | -31.1% | |
| Güvenlik | 11.027 MAD | 9.000 MAD | 101 MAD | 90 MAD | -34.7% | |
| Televizyon | 9.444 MAD | 8.250 MAD | 98 MAD | 88 MAD | -36.5% | |
| Kapıcı | 9.793 MAD | 8.000 MAD | 88 MAD | 85 MAD | -38.6% | |
| Otopark alanı | 10.600 MAD | 9.000 MAD | 95 MAD | 90 MAD | -39.5% | |
| Asansör | 9.225 MAD | 8.000 MAD | 88 MAD | 85 MAD | -51.7% |
