Fas'de 2 yatak odalı daireler Kiralama fiyat endeksi
Fiyat Endeksimiz, son üç aya (mevcut ay dahil) ait ilanları analiz ederek piyasaya ilişkin gerçek zamanlı bir görünüm sunar. Bu hareketli pencere, istikrarlı ve güvenilir bir veri hacmi sağlar. Pazar dinamiklerini takip etmek için güncel rakamları, önceki üç ay ve geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıyoruz. Bu değerlerin teklif fiyatlarını yansıttığını ve nihai işlem fiyatlarından farklılık gösterebileceğini lütfen unutmayın; bu veriler yalnızca bilgilendirme amaçlı sunulmaktadır.
Genel Bakış
Ortalama Fiyat
Momentum
↑62.3%
Yearly
↑91.6%
14.502 MAD
m² Başına
183 MAD/m²
Metrekare
92 m²
Medyan Fiyat
Momentum
↓0.6%
Yearly
↑17.1%
8.200 MAD
m² Başına
92 MAD/m²
Size
90 m²
Fiyat Aralığı
Minimum
3.000 MAD
Maksimum
550.000 MAD
Fiyat Geçmişi
Ortalama Fiyat (Son 15 Ay)
Medyan Fiyat (Son 15 Ay)
| Ay | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 6860.00 | 6300.00 |
| Jan 2025 | 8187.00 | 8000.00 |
| Feb 2025 | 7094.00 | 6500.00 |
| Mar 2025 | 8500.00 | 5750.00 |
| Apr 2025 | 5902.00 | 4700.00 |
| May 2025 | 4614.00 | 3800.00 |
| Jun 2025 | 6139.00 | 5400.00 |
| Jul 2025 | 7100.00 | 6000.00 |
| Aug 2025 | 7106.00 | 6000.00 |
| Sep 2025 | 9420.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 8040.00 | 7500.00 |
| Nov 2025 | 8915.00 | 8000.00 |
| Dec 2025 | 29527.00 | 8500.00 |
| Jan 2026 | 8963.00 | 8500.00 |
| Feb 2026 | 6160.00 | 5600.00 |
Şehre Göre Fiyatlar
| Şehir | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kazablanka | 8.949 MAD | 8.500 MAD | 92 MAD | 94,44 MAD | |
| Marakeş | 8.970 MAD | 8.875 MAD | 109 MAD | 110 MAD | |
| Agadir | 6.621 MAD | 7.000 MAD | 81 MAD | 82 MAD |
Yatak Odası Sayısına Göre Fiyatlar
| Yatak Odası | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 14.502 MAD | 8.200 MAD | 183 MAD | 92 MAD |
Özelliklerin Fiyat Üzerindeki Etkisi
Farklı özelliklerin, bu özelliklere sahip olmayan benzer mülklere kıyasla emlak fiyatlarını nasıl etkilediği
| Özellik | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² | Fiyat Etkisi |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Klima | 25.136 MAD | 8.500 MAD | 331 MAD | 89 MAD | +218.1% | |
| Balkon | 18.587 MAD | 8.400 MAD | 240 MAD | 88,42 MAD | +126.4% | |
| Donanımlı mutfak | 15.669 MAD | 8.500 MAD | 198 MAD | 92,59 MAD | +116.7% | |
| Mobilyalı | 10.912 MAD | 9.000 MAD | 111 MAD | 92,59 MAD | -28.7% | |
| Yüzme Havuzu | 9.432 MAD | 8.625 MAD | 102 MAD | 88 MAD | -38.7% | |
| Isıtma | 9.318 MAD | 8.500 MAD | 92 MAD | 85 MAD | -38.7% | |
| Teras | 9.105 MAD | 8.250 MAD | 96 MAD | 93 MAD | -43.6% | |
| Güvenlik | 9.617 MAD | 8.200 MAD | 102 MAD | 90 MAD | -48.8% | |
| Kapıcı | 7.880 MAD | 8.000 MAD | 86 MAD | 84,21 MAD | -53.4% | |
| Otopark alanı | 8.760 MAD | 8.500 MAD | 96 MAD | 92 MAD | -54.2% | |
| Asansör | 7.733 MAD | 8.000 MAD | 91 MAD | 88,89 MAD | -62.7% |
Fiyat Dağılımı
3,000 – 4,500
6 mülkler6%
4,500 – 6,000
17 mülkler18%
6,000 – 8,000
16 mülkler17%
8,000 – 12,000
39 mülkler41%
> 12,000
16 mülkler17%
Boyut Dağılımı
50-80m²
1 mülkler1%
80-100m²
9 mülkler10%
100-150m²
9 mülkler10%
> 200m²
2 mülkler2%
En yeni ilanlar
1 / 13
1 / 7
1 / 10
1 / 8
1 / 5
1 / 14