Fas'de teraslı daireler Kiralama fiyat endeksi
Fiyat Endeksimiz, son üç aya (mevcut ay dahil) ait ilanları analiz ederek piyasaya ilişkin gerçek zamanlı bir görünüm sunar. Bu hareketli pencere, istikrarlı ve güvenilir bir veri hacmi sağlar. Pazar dinamiklerini takip etmek için güncel rakamları, önceki üç ay ve geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıyoruz. Bu değerlerin teklif fiyatlarını yansıttığını ve nihai işlem fiyatlarından farklılık gösterebileceğini lütfen unutmayın; bu veriler yalnızca bilgilendirme amaçlı sunulmaktadır.
Genel Bakış
Ortalama Fiyat
Momentum
↓6.1%
Yearly
↑9.7%
11.273 MAD
m² Başına
90 MAD/m²
Metrekare
126 m²
Medyan Fiyat
Momentum
↓13.0%
Yearly
↑14.3%
10.000 MAD
m² Başına
88 MAD/m²
Size
108 m²
Fiyat Aralığı
Minimum
4.500 MAD
Maksimum
31.000 MAD
Fiyat Geçmişi
Ortalama Fiyat (Son 15 Ay)
Medyan Fiyat (Son 15 Ay)
| Ay | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 10038.00 | 8500.00 |
| Jan 2025 | 10928.00 | 10500.00 |
| Feb 2025 | 9255.00 | 7000.00 |
| Mar 2025 | 10164.00 | 6500.00 |
| Apr 2025 | 9030.00 | 8750.00 |
| May 2025 | 7037.00 | 4000.00 |
| Jun 2025 | 8550.00 | 7800.00 |
| Jul 2025 | 8986.00 | 7500.00 |
| Aug 2025 | 7383.00 | 7000.00 |
| Sep 2025 | 11656.00 | 12000.00 |
| Oct 2025 | 11269.00 | 11000.00 |
| Nov 2025 | 12575.00 | 9250.00 |
| Dec 2025 | 9855.00 | 10000.00 |
| Jan 2026 | 10254.00 | 8750.00 |
| Feb 2026 | 17286.00 | 16500.00 |
Şehre Göre Fiyatlar
| Şehir | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kazablanka | 10.986 MAD | 10.000 MAD | 93 MAD | 95,83 MAD |
Yatak Odası Sayısına Göre Fiyatlar
| Yatak Odası | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 9.105 MAD | 8.250 MAD | 96 MAD | 93 MAD | |
| 3 Bedrooms | 14.047 MAD | 12.700 MAD | 84 MAD | 86,84 MAD |
Özelliklerin Fiyat Üzerindeki Etkisi
Farklı özelliklerin, bu özelliklere sahip olmayan benzer mülklere kıyasla emlak fiyatlarını nasıl etkilediği
| Özellik | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² | Fiyat Etkisi |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Isıtma | 16.862 MAD | 15.000 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | +88.8% | |
| Klima | 13.632 MAD | 12.600 MAD | 91 MAD | 86 MAD | +52.9% | |
| Telefon tesisatı | 14.727 MAD | 15.000 MAD | 86 MAD | 86,84 MAD | +45.5% | |
| Uydu | 14.727 MAD | 15.000 MAD | 86 MAD | 86,84 MAD | +45.5% | |
| Optik fiber | 14.583 MAD | 14.000 MAD | 87 MAD | 87 MAD | +45.4% | |
| Balkon | 13.433 MAD | 12.000 MAD | 91 MAD | 86,84 MAD | +44.4% | |
| Güvenlik | 12.744 MAD | 12.500 MAD | 96 MAD | 86,84 MAD | +42.6% | |
| Yüksek kaliteli bitişler | 14.455 MAD | 15.000 MAD | 89 MAD | 86,84 MAD | +41.5% | |
| Çelik kapı | 14.455 MAD | 15.000 MAD | 85 MAD | 86,84 MAD | +41.5% | |
| Kapıcı | 13.347 MAD | 10.500 MAD | 86 MAD | 85 MAD | +37.7% | |
| Donanımlı mutfak | 11.650 MAD | 10.250 MAD | 90 MAD | 88 MAD | +31.1% | |
| Otopark alanı | 11.923 MAD | 10.500 MAD | 88 MAD | 85 MAD | +22.6% | |
| Asansör | 11.210 MAD | 9.000 MAD | 79 MAD | 75 MAD | -1.6% |
Fiyat Dağılımı
4,500 – 6,000
5 mülkler11%
6,000 – 8,000
11 mülkler25%
8,000 – 12,000
10 mülkler23%
> 12,000
18 mülkler41%
Boyut Dağılımı
80-100m²
2 mülkler5%
100-150m²
3 mülkler7%
150-200m²
2 mülkler5%
> 200m²
7 mülkler16%
En yeni ilanlar
1 / 18
1 / 16
1 / 17
1 / 18
1 / 20
1 / 19