Fas'de mobilyalı gayrimenkul Kiralama fiyat endeksi
Fiyat Endeksimiz, son üç aya (mevcut ay dahil) ait ilanları analiz ederek piyasaya ilişkin gerçek zamanlı bir görünüm sunar. Bu hareketli pencere, istikrarlı ve güvenilir bir veri hacmi sağlar. Pazar dinamiklerini takip etmek için güncel rakamları, önceki üç ay ve geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıyoruz. Bu değerlerin teklif fiyatlarını yansıttığını ve nihai işlem fiyatlarından farklılık gösterebileceğini lütfen unutmayın; bu veriler yalnızca bilgilendirme amaçlı sunulmaktadır.
Genel Bakış
Ortalama Fiyat
Momentum
↓16.5%
Yearly
↑21.8%
11.500 MAD
m² Başına
124 MAD/m²
Metrekare
102 m²
Medyan Fiyat
Momentum
↓25.0%
Yearly
↑10.0%
8.250 MAD
m² Başına
108 MAD/m²
Size
92 m²
Fiyat Aralığı
Minimum
3.600 MAD
Maksimum
35.000 MAD
Fiyat Geçmişi
Ortalama Fiyat (Son 15 Ay)
Medyan Fiyat (Son 15 Ay)
| Ay | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 10088.00 | 7500.00 |
| Jan 2025 | 8082.00 | 7600.00 |
| Feb 2025 | 9061.00 | 7250.00 |
| Mar 2025 | 9575.00 | 6750.00 |
| Apr 2025 | 11727.00 | 11500.00 |
| May 2025 | 9203.00 | 7175.00 |
| Jun 2025 | 10964.00 | 7000.00 |
| Jul 2025 | 7355.00 | 6500.00 |
| Aug 2025 | 9338.00 | 6500.00 |
| Sep 2025 | 10512.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 11925.00 | 10000.00 |
| Nov 2025 | 17641.00 | 12950.00 |
| Dec 2025 | 11610.00 | 6250.00 |
| Jan 2026 | 12293.00 | 9000.00 |
| Feb 2026 | 8286.00 | 7000.00 |
Emlak Tipine Göre Fiyatlar
| Tür | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Daire | 11.650 MAD | 8.750 MAD | 104 MAD | 89 MAD |
Şehre Göre Fiyatlar
| Şehir | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kazablanka | 11.333 MAD | 8.000 MAD | 163 MAD | 140,91 MAD | |
| Tanca | 12.091 MAD | 8.000 MAD | 106 MAD | 86,84 MAD |
Yatak Odası Sayısına Göre Fiyatlar
| Yatak Odası | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 10.806 MAD | 9.000 MAD | 110 MAD | 96 MAD | |
| 3 Bedrooms | 16.091 MAD | 14.000 MAD | 99 MAD | 86,84 MAD |
Özelliklerin Fiyat Üzerindeki Etkisi
Farklı özelliklerin, bu özelliklere sahip olmayan benzer mülklere kıyasla emlak fiyatlarını nasıl etkilediği
| Özellik | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² | Fiyat Etkisi |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Donanımlı mutfak | 11.707 MAD | 8.500 MAD | 124 MAD | 108 MAD | +63.7% | |
| Balkon | 12.507 MAD | 8.500 MAD | 108 MAD | 91 MAD | +33.9% | |
| Güvenlik | 12.270 MAD | 8.000 MAD | 132 MAD | 110 MAD | +24.6% | |
| Otopark alanı | 12.600 MAD | 9.500 MAD | 115 MAD | 102 MAD | +17.3% | |
| Isıtma | 12.273 MAD | 9.000 MAD | 106 MAD | 86,84 MAD | +9.2% | |
| Klima | 11.504 MAD | 8.500 MAD | 109 MAD | 99 MAD | +0.1% | |
| Yüksek kaliteli bitişler | 11.307 MAD | 8.000 MAD | 103 MAD | 87,5 MAD | -2.5% | |
| Çamaşır odası | 10.409 MAD | 8.000 MAD | 96 MAD | 86,84 MAD | -12.3% | |
| Kapıcı | 10.675 MAD | 8.000 MAD | 102 MAD | 88 MAD | -12.4% | |
| Manzarasız | 10.208 MAD | 8.000 MAD | 100 MAD | 88 MAD | -14.8% | |
| Asansör | 10.500 MAD | 8.000 MAD | 104 MAD | 89 MAD | -18.9% | |
| Çelik kapı | 9.800 MAD | 8.000 MAD | 100 MAD | 86,84 MAD | -20.8% | |
| Uydu | 9.654 MAD | 8.000 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | -21.3% | |
| Optik fiber | 9.429 MAD | 8.000 MAD | 102 MAD | 87 MAD | -24.4% | |
| Telefon tesisatı | 9.136 MAD | 8.000 MAD | 90 MAD | 86,84 MAD | -25.7% | |
| Televizyon | 8.880 MAD | 8.000 MAD | 97 MAD | 87 MAD | -35.1% |
Fiyat Dağılımı
3,000 – 4,500
1 mülkler2%
4,500 – 6,000
6 mülkler14%
6,000 – 8,000
7 mülkler16%
8,000 – 12,000
18 mülkler41%
> 12,000
12 mülkler27%
Boyut Dağılımı
< 50m²
4 mülkler9%
50-80m²
1 mülkler2%
80-100m²
4 mülkler9%
100-150m²
6 mülkler14%
> 200m²
7 mülkler16%
En yeni ilanlar
1 / 13
1 / 18
1 / 8
1 / 17
1 / 19
1 / 16