Kazablanka'de gayrimenkul Kiralama fiyat endeksi
Fiyat Endeksimiz, son üç aya (mevcut ay dahil) ait ilanları analiz ederek piyasaya ilişkin gerçek zamanlı bir görünüm sunar. Bu hareketli pencere, istikrarlı ve güvenilir bir veri hacmi sağlar. Pazar dinamiklerini takip etmek için güncel rakamları, önceki üç ay ve geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıyoruz. Bu değerlerin teklif fiyatlarını yansıttığını ve nihai işlem fiyatlarından farklılık gösterebileceğini lütfen unutmayın; bu veriler yalnızca bilgilendirme amaçlı sunulmaktadır.
Genel Bakış
Ortalama Fiyat
Momentum
↓2.5%
Yearly
↑36.3%
11.404 MAD
m² Başına
115 MAD/m²
Metrekare
112 m²
Medyan Fiyat
Momentum
↓5.6%
Yearly
↑13.3%
8.500 MAD
m² Başına
110 MAD/m²
Size
78 m²
Fiyat Aralığı
Minimum
3.200 MAD
Maksimum
45.000 MAD
Fiyat Geçmişi
Ortalama Fiyat (Son 15 Ay)
Medyan Fiyat (Son 15 Ay)
| Ay | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 7743.00 | 7150.00 |
| Jan 2025 | 8478.00 | 8000.00 |
| Feb 2025 | 9668.00 | 8000.00 |
| Mar 2025 | 8147.00 | 6000.00 |
| Apr 2025 | 34743.00 | 9250.00 |
| May 2025 | 11618.00 | 9000.00 |
| Jun 2025 | 9421.00 | 8000.00 |
| Jul 2025 | 9386.00 | 7500.00 |
| Aug 2025 | 10016.00 | 8500.00 |
| Sep 2025 | 11761.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 9175.00 | 8500.00 |
| Nov 2025 | 12457.00 | 9000.00 |
| Dec 2025 | 12474.00 | 9000.00 |
| Jan 2026 | 11082.00 | 8500.00 |
| Feb 2026 | 6300.00 | 6300.00 |
Emlak Tipine Göre Fiyatlar
Sektöre Göre Fiyatlar
| Sektör | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Les Princesses | 7.721 MAD | 8.500 MAD | 171 MAD | 141 MAD |
Yatak Odası Sayısına Göre Fiyatlar
| Yatak Odası | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.476 MAD | 7.300 MAD | 148 MAD | 133,93 MAD | |
| 2 Bedrooms | 8.949 MAD | 8.500 MAD | 92 MAD | 94,44 MAD | |
| 3 Bedrooms | 16.806 MAD | 12.850 MAD | 98 MAD | 98 MAD |
Özelliklerin Fiyat Üzerindeki Etkisi
Farklı özelliklerin, bu özelliklere sahip olmayan benzer mülklere kıyasla emlak fiyatlarını nasıl etkilediği
| Özellik | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² | Fiyat Etkisi |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Isıtma | 18.015 MAD | 13.000 MAD | 102 MAD | 100 MAD | +70.7% | |
| Klima | 15.365 MAD | 9.000 MAD | 107 MAD | 102,8 MAD | +54.8% | |
| Kapıcı | 13.883 MAD | 8.750 MAD | 95 MAD | 95 MAD | +26.9% | |
| Teras | 12.725 MAD | 10.000 MAD | 110 MAD | 105 MAD | +16.9% | |
| Garaj | 12.776 MAD | 9.000 MAD | 116 MAD | 120 MAD | +15.2% | |
| Güvenlik | 12.538 MAD | 8.750 MAD | 130 MAD | 115 MAD | +14.8% | |
| Balkon | 12.125 MAD | 9.000 MAD | 115 MAD | 112,5 MAD | +14.1% | |
| Mobilyalı | 11.333 MAD | 8.000 MAD | 163 MAD | 140,91 MAD | -0.7% | |
| Otopark alanı | 11.300 MAD | 9.000 MAD | 110 MAD | 107,14 MAD | -1.7% | |
| Donanımlı mutfak | 11.000 MAD | 9.000 MAD | 118 MAD | 108,57 MAD | -12.6% | |
| Asansör | 8.617 MAD | 7.500 MAD | 102 MAD | 102 MAD | -35.8% |
Fiyat Dağılımı
3,000 – 4,500
2 mülkler2%
4,500 – 6,000
16 mülkler14%
6,000 – 8,000
26 mülkler23%
8,000 – 12,000
41 mülkler36%
> 12,000
29 mülkler25%
Boyut Dağılımı
< 50m²
4 mülkler4%
50-80m²
6 mülkler5%
80-100m²
1 mülkler1%
100-150m²
7 mülkler6%
> 200m²
8 mülkler7%
En yeni ilanlar
1 / 17
7 000DH
Casablanca, Maârif Ekliği'nde Kiralık Stüdyo
1 / 7
1 / 10
1 / 8
1 / 5
1 / 11