Fas'de 2 yatak odalı gayrimenkul Kiralama fiyat endeksi

Fiyat Endeksimiz, son üç aya (mevcut ay dahil) ait ilanları analiz ederek piyasaya ilişkin gerçek zamanlı bir görünüm sunar. Bu hareketli pencere, istikrarlı ve güvenilir bir veri hacmi sağlar. Pazar dinamiklerini takip etmek için güncel rakamları, önceki üç ay ve geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıyoruz. Bu değerlerin teklif fiyatlarını yansıttığını ve nihai işlem fiyatlarından farklılık gösterebileceğini lütfen unutmayın; bu veriler yalnızca bilgilendirme amaçlı sunulmaktadır.

Genel Bakış

Emlakları Görüntüle

Ortalama Fiyat

Momentum

↑59.4%

Yearly

↑91.7%

14.340 MAD

m² Başına

181 MAD/m²

Metrekare

91 m²

Medyan Fiyat

Momentum

↓3.5%

Yearly

↑17.1%

8.200 MAD

m² Başına

92 MAD/m²

Size

90 m²

Fiyat Aralığı

Minimum

3.000 MAD

Maksimum

550.000 MAD

Fiyat Geçmişi

Ortalama Fiyat (Son 15 Ay)

Medyan Fiyat (Son 15 Ay)

Son 15 Aydaki Gayrimenkul Fiyat Trendleri
Ay	Ortalama Fiyat	Medyan Fiyat
Dec 2024	6769.00	6150.00
Jan 2025	8084.00	8000.00
Feb 2025	7094.00	6500.00
Mar 2025	8500.00	5750.00
Apr 2025	5902.00	4700.00
May 2025	4614.00	3800.00
Jun 2025	6741.00	5500.00
Jul 2025	7100.00	6000.00
Aug 2025	7106.00	6000.00
Sep 2025	9420.00	9000.00
Oct 2025	8288.00	7700.00
Nov 2025	8964.00	8000.00
Dec 2025	29527.00	8500.00
Jan 2026	8963.00	8500.00
Feb 2026	5883.00	5550.00

Emlak Tipine Göre Fiyatlar

Tür	Hacim	Ortalama Fiyat	Medyan Fiyat	Ortalama/m²	Medyan/m²
Daire		14.502 MAD	8.200 MAD	183 MAD	92 MAD

Şehre Göre Fiyatlar

Şehir	Ortalama Fiyat	Medyan Fiyat	Ortalama/m²	Medyan/m²
Kazablanka	8.949 MAD	8.500 MAD	92 MAD	94,44 MAD
Marakeş	8.785 MAD	8.875 MAD	107 MAD	108 MAD
Agadir	6.621 MAD	7.000 MAD	81 MAD	82 MAD

Yatak Odası Sayısına Göre Fiyatlar

Yatak Odası	Hacim	Ortalama Fiyat	Medyan Fiyat	Ortalama/m²	Medyan/m²
2 Bedrooms		14.340 MAD	8.200 MAD	181 MAD	92 MAD

Özelliklerin Fiyat Üzerindeki Etkisi

Farklı özelliklerin, bu özelliklere sahip olmayan benzer mülklere kıyasla emlak fiyatlarını nasıl etkilediği

Özellik	Ortalama Fiyat	Medyan Fiyat	Ortalama/m²	Medyan/m²	Fiyat Etkisi
Klima	25.136 MAD	8.500 MAD	331 MAD	89 MAD	+219.7%
Balkon	18.587 MAD	8.400 MAD	240 MAD	88,42 MAD	+128.5%
Donanımlı mutfak	15.454 MAD	8.500 MAD	195 MAD	92,59 MAD	+113.7%
Mobilyalı	10.806 MAD	9.000 MAD	110 MAD	96 MAD	-28.7%
Isıtma	9.318 MAD	8.500 MAD	92 MAD	85 MAD	-37.8%
Yüzme Havuzu	9.432 MAD	8.625 MAD	102 MAD	88 MAD	-37.9%
Teras	9.105 MAD	8.250 MAD	96 MAD	93 MAD	-42.7%
Güvenlik	9.617 MAD	8.200 MAD	102 MAD	90 MAD	-47.6%
Kapıcı	7.880 MAD	8.000 MAD	86 MAD	84,21 MAD	-52.6%
Otopark alanı	8.765 MAD	8.500 MAD	96 MAD	94,44 MAD	-53.5%
Asansör	7.733 MAD	8.000 MAD	91 MAD	88,89 MAD	-61.7%