Fas'de 3 yatak odalı gayrimenkul Satış fiyat endeksi
Fiyat Endeksimiz, son üç aya (mevcut ay dahil) ait ilanları analiz ederek piyasaya ilişkin gerçek zamanlı bir görünüm sunar. Bu hareketli pencere, istikrarlı ve güvenilir bir veri hacmi sağlar. Pazar dinamiklerini takip etmek için güncel rakamları, önceki üç ay ve geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıyoruz. Bu değerlerin teklif fiyatlarını yansıttığını ve nihai işlem fiyatlarından farklılık gösterebileceğini lütfen unutmayın; bu veriler yalnızca bilgilendirme amaçlı sunulmaktadır.
Genel Bakış
Ortalama Fiyat
2.110.038 MAD
m² Başına
14.260 MAD/m²
Metrekare
139 m²
Medyan Fiyat
1.650.000 MAD
m² Başına
12.481 MAD/m²
Size
121 m²
Fiyat Aralığı
Minimum
450.000 MAD
Maksimum
7.900.000 MAD
Fiyat Geçmişi
Ortalama Fiyat (Son 15 Ay)
Medyan Fiyat (Son 15 Ay)
| Ay | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1906652.00 | 1500000.00 |
| Jan 2025 | 1998437.00 | 1377800.00 |
| Feb 2025 | 1963810.00 | 1350000.00 |
| Mar 2025 | 2521250.00 | 2085000.00 |
| Apr 2025 | 2676593.00 | 2400000.00 |
| May 2025 | 5128209.00 | 1600000.00 |
| Jun 2025 | 3300587.00 | 1300000.00 |
| Jul 2025 | 2352800.00 | 1700000.00 |
| Aug 2025 | 3547500.00 | 3140000.00 |
| Sep 2025 | 2170476.00 | 1700000.00 |
| Oct 2025 | 6652143.00 | 1950000.00 |
| Nov 2025 | 2515759.00 | 2645500.00 |
| Dec 2025 | 2523195.00 | 2500000.00 |
| Jan 2026 | 1760364.00 | 1380000.00 |
| Feb 2026 | 1969543.00 | 2100000.00 |
Emlak Tipine Göre Fiyatlar
| Tür | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Daire | 1.799.511 MAD | 1.200.000 MAD | 13.221 MAD | 9.677,42 MAD |
Şehre Göre Fiyatlar
| Şehir | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marakeş | 2.034.000 MAD | 1.500.000 MAD | 15.051 MAD | 16.521,74 MAD |
Yatak Odası Sayısına Göre Fiyatlar
| Yatak Odası | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Bedrooms | 2.110.038 MAD | 1.650.000 MAD | 14.260 MAD | 12.481 MAD |
Özelliklerin Fiyat Üzerindeki Etkisi
Farklı özelliklerin, bu özelliklere sahip olmayan benzer mülklere kıyasla emlak fiyatlarını nasıl etkilediği
| Özellik | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² | Fiyat Etkisi |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Teras | 3.688.462 MAD | 3.500.000 MAD | 21.234 MAD | 20.833,33 MAD | +137.1% | |
| Güvenlik | 2.791.378 MAD | 2.475.000 MAD | 18.108 MAD | 16.490 MAD | +61.7% | |
| Klima | 2.932.233 MAD | 2.500.000 MAD | 19.049 MAD | 20.417 MAD | +58.5% | |
| Balkon | 2.258.239 MAD | 2.086.799 MAD | 15.106 MAD | 14.876,03 MAD | +23.9% | |
| Otopark alanı | 2.004.662 MAD | 1.800.000 MAD | 13.962 MAD | 13.244 MAD | -9.2% | |
| Donanımlı mutfak | 2.056.547 MAD | 1.800.000 MAD | 14.398 MAD | 13.499 MAD | -11.5% | |
| Asansör | 1.257.993 MAD | 796.750 MAD | 9.286 MAD | 7.273 MAD | -48.5% |
