Marakeş'de balkonlu gayrimenkul Satış fiyat endeksi
Fiyat Endeksimiz, son üç aya (mevcut ay dahil) ait ilanları analiz ederek piyasaya ilişkin gerçek zamanlı bir görünüm sunar. Bu hareketli pencere, istikrarlı ve güvenilir bir veri hacmi sağlar. Pazar dinamiklerini takip etmek için güncel rakamları, önceki üç ay ve geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıyoruz. Bu değerlerin teklif fiyatlarını yansıttığını ve nihai işlem fiyatlarından farklılık gösterebileceğini lütfen unutmayın; bu veriler yalnızca bilgilendirme amaçlı sunulmaktadır.
Genel Bakış
Ortalama Fiyat
1.933.333 MAD
m² Başına
18.244 MAD/m²
Metrekare
108 m²
Medyan Fiyat
1.470.000 MAD
m² Başına
17.469,88 MAD/m²
Size
85 m²
Fiyat Aralığı
Minimum
450.000 MAD
Maksimum
7.500.000 MAD
Fiyat Geçmişi
Ortalama Fiyat (Son 15 Ay)
Medyan Fiyat (Son 15 Ay)
| Ay | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 2141667.00 | 795000.00 |
| Jan 2025 | 3856250.00 | 3750000.00 |
| Feb 2025 | 2505833.00 | 2275000.00 |
| Mar 2025 | 2380000.00 | 700000.00 |
| Apr 2025 | 1473929.00 | 735000.00 |
| May 2025 | 7987273.00 | 680000.00 |
| Jun 2025 | 1167778.00 | 520000.00 |
| Jul 2025 | 1200000.00 | 1280000.00 |
| Aug 2025 | 2600000.00 | 2000000.00 |
| Sep 2025 | 1122500.00 | 1320000.00 |
| Oct 2025 | 2691429.00 | 3000000.00 |
| Nov 2025 | 2467750.00 | 2200000.00 |
| Dec 2025 | 1992917.00 | 1450000.00 |
| Jan 2026 | 1880000.00 | 1460000.00 |
| Feb 2026 | 1883333.00 | 1850000.00 |
Emlak Tipine Göre Fiyatlar
Sektöre Göre Fiyatlar
| Sektör | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|
Yatak Odası Sayısına Göre Fiyatlar
| Yatak Odası | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.357.200 MAD | 1.400.000 MAD | 18.201 MAD | 16.145,83 MAD |
Özelliklerin Fiyat Üzerindeki Etkisi
Farklı özelliklerin, bu özelliklere sahip olmayan benzer mülklere kıyasla emlak fiyatlarını nasıl etkilediği
| Özellik | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² | Fiyat Etkisi |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Donanımlı mutfak | 2.195.122 MAD | 1.650.000 MAD | 19.616 MAD | 19.600 MAD | +155.2% | |
| Bahçe | 3.357.143 MAD | 3.500.000 MAD | 21.002 MAD | 20.833 MAD | +140.7% | |
| Klima | 2.648.000 MAD | 2.500.000 MAD | 19.364 MAD | 19.626,17 MAD | +112.5% | |
| Yüzme Havuzu | 2.661.667 MAD | 2.500.000 MAD | 20.071 MAD | 19.813 MAD | +107.0% | |
| Teras | 2.697.500 MAD | 2.300.000 MAD | 20.555 MAD | 19.813 MAD | +70.3% | |
| Güvenlik | 2.392.917 MAD | 1.590.000 MAD | 17.936 MAD | 17.388 MAD | +56.9% | |
| Otopark alanı | 2.155.000 MAD | 1.590.000 MAD | 19.015 MAD | 18.179 MAD | +24.1% | |
| Asansör | 1.238.235 MAD | 1.300.000 MAD | 18.373 MAD | 17.333,33 MAD | -45.7% |
