Marakeş'de gayrimenkul Satış fiyat endeksi
Fiyat Endeksimiz, son üç aya (mevcut ay dahil) ait ilanları analiz ederek piyasaya ilişkin gerçek zamanlı bir görünüm sunar. Bu hareketli pencere, istikrarlı ve güvenilir bir veri hacmi sağlar. Pazar dinamiklerini takip etmek için güncel rakamları, önceki üç ay ve geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıyoruz. Bu değerlerin teklif fiyatlarını yansıttığını ve nihai işlem fiyatlarından farklılık gösterebileceğini lütfen unutmayın; bu veriler yalnızca bilgilendirme amaçlı sunulmaktadır.
Genel Bakış
Ortalama Fiyat
1.884.034 MAD
m² Başına
16.712 MAD/m²
Metrekare
115 m²
Medyan Fiyat
1.350.000 MAD
m² Başına
15.339,81 MAD/m²
Size
83 m²
Fiyat Aralığı
Minimum
380.000 MAD
Maksimum
7.500.000 MAD
Fiyat Geçmişi
Ortalama Fiyat (Son 15 Ay)
Medyan Fiyat (Son 15 Ay)
| Ay | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 2061000.00 | 920000.00 |
| Jan 2025 | 2603889.00 | 1425000.00 |
| Feb 2025 | 1894600.00 | 700000.00 |
| Mar 2025 | 1381391.00 | 700000.00 |
| Apr 2025 | 1326818.00 | 720000.00 |
| May 2025 | 4690522.00 | 1050000.00 |
| Jun 2025 | 1771619.00 | 700000.00 |
| Jul 2025 | 978000.00 | 560000.00 |
| Aug 2025 | 1455889.00 | 975000.00 |
| Sep 2025 | 1225000.00 | 715000.00 |
| Oct 2025 | 3684545.00 | 1200000.00 |
| Nov 2025 | 2044494.00 | 1387500.00 |
| Dec 2025 | 2048390.00 | 1400000.00 |
| Jan 2026 | 1777588.00 | 1350000.00 |
| Feb 2026 | 1274286.00 | 1200000.00 |
Emlak Tipine Göre Fiyatlar
Sektöre Göre Fiyatlar
| Sektör | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Route de Casablanca | 1.778.462 MAD | 1.460.000 MAD | 15.329 MAD | 14.102,56 MAD | |
| Guéliz | 1.356.500 MAD | 1.275.000 MAD | 19.662 MAD | 19.722 MAD | |
| Mabrouka | 718.889 MAD | 700.000 MAD | 10.272 MAD | 10.000 MAD |
Yatak Odası Sayısına Göre Fiyatlar
| Yatak Odası | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 1.019.091 MAD | 1.200.000 MAD | 18.292 MAD | 18.888,89 MAD | |
| 2 Bedrooms | 1.280.922 MAD | 1.300.000 MAD | 16.469 MAD | 14.367,82 MAD | |
| 3 Bedrooms | 1.955.625 MAD | 1.480.000 MAD | 14.735 MAD | 15.561 MAD | |
| 4 Bedrooms | 4.257.143 MAD | 3.800.000 MAD | 22.723 MAD | 24.375 MAD |
Özelliklerin Fiyat Üzerindeki Etkisi
Farklı özelliklerin, bu özelliklere sahip olmayan benzer mülklere kıyasla emlak fiyatlarını nasıl etkilediği
| Özellik | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² | Fiyat Etkisi |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Yüzme Havuzu | 2.848.114 MAD | 2.475.000 MAD | 19.995 MAD | 19.813 MAD | +118.6% | |
| Bahçe | 3.194.444 MAD | 3.300.000 MAD | 18.336 MAD | 19.444,44 MAD | +114.3% | |
| Klima | 2.737.931 MAD | 2.500.000 MAD | 19.320 MAD | 19.626,17 MAD | +70.8% | |
| Donanımlı mutfak | 2.296.359 MAD | 1.650.000 MAD | 20.064 MAD | 19.813 MAD | +65.7% | |
| Teras | 2.615.931 MAD | 2.160.000 MAD | 20.187 MAD | 19.600 MAD | +59.2% | |
| Güvenlik | 2.260.000 MAD | 1.565.000 MAD | 17.807 MAD | 17.333 MAD | +33.8% | |
| Garaj | 2.409.091 MAD | 3.200.000 MAD | 18.257 MAD | 19.444,44 MAD | +31.7% | |
| Balkon | 1.933.333 MAD | 1.470.000 MAD | 18.244 MAD | 17.469,88 MAD | +4.7% | |
| Otopark alanı | 1.863.750 MAD | 1.510.000 MAD | 18.221 MAD | 17.246 MAD | -1.6% | |
| Asansör | 1.211.000 MAD | 1.300.000 MAD | 16.937 MAD | 14.854 MAD | -42.8% |
