Fas'de 4 yatak odalı gayrimenkul Satış fiyat endeksi
Fiyat Endeksimiz, son üç aya (mevcut ay dahil) ait ilanları analiz ederek piyasaya ilişkin gerçek zamanlı bir görünüm sunar. Bu hareketli pencere, istikrarlı ve güvenilir bir veri hacmi sağlar. Pazar dinamiklerini takip etmek için güncel rakamları, önceki üç ay ve geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıyoruz. Bu değerlerin teklif fiyatlarını yansıttığını ve nihai işlem fiyatlarından farklılık gösterebileceğini lütfen unutmayın; bu veriler yalnızca bilgilendirme amaçlı sunulmaktadır.
Genel Bakış
Ortalama Fiyat
4.664.957 MAD
m² Başına
21.323 MAD/m²
Metrekare
236 m²
Medyan Fiyat
3.800.000 MAD
m² Başına
22.000 MAD/m²
Size
180 m²
Fiyat Aralığı
Minimum
640.000 MAD
Maksimum
12.200.000 MAD
Fiyat Geçmişi
Ortalama Fiyat (Son 15 Ay)
Medyan Fiyat (Son 15 Ay)
| Ay | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 4088889.00 | 3900000.00 |
| Jan 2025 | 5127778.00 | 4900000.00 |
| Feb 2025 | 4846143.00 | 4123000.00 |
| Mar 2025 | 5833333.00 | 7500000.00 |
| Apr 2025 | 31062857.00 | 3400000.00 |
| May 2025 | 5166667.00 | 5200000.00 |
| Jun 2025 | 4025000.00 | 3475000.00 |
| Jul 2025 | 2150000.00 | 2200000.00 |
| Aug 2025 | 4408333.00 | 4600000.00 |
| Sep 2025 | 3605556.00 | 3700000.00 |
| Oct 2025 | 4238462.00 | 3700000.00 |
| Nov 2025 | 4746667.00 | 4415000.00 |
| Dec 2025 | 4176364.00 | 4000000.00 |
| Jan 2026 | 4706000.00 | 3800000.00 |
| Feb 2026 | 6333333.00 | 4000000.00 |
Emlak Tipine Göre Fiyatlar
| Tür | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Villa | 4.650.000 MAD | 3.800.000 MAD | 21.519 MAD | 24.026 MAD |
Şehre Göre Fiyatlar
| Şehir | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marakeş | 4.193.750 MAD | 3.800.000 MAD | 22.497 MAD | 24.375 MAD |
Yatak Odası Sayısına Göre Fiyatlar
| Yatak Odası | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Bedrooms | 4.664.957 MAD | 3.800.000 MAD | 21.323 MAD | 22.000 MAD |
Özelliklerin Fiyat Üzerindeki Etkisi
Farklı özelliklerin, bu özelliklere sahip olmayan benzer mülklere kıyasla emlak fiyatlarını nasıl etkilediği
| Özellik | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² | Fiyat Etkisi |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bahçe | 5.523.077 MAD | 4.000.000 MAD | 22.995 MAD | 23.750 MAD | +55.6% | |
| Teras | 5.350.364 MAD | 3.800.000 MAD | 22.805 MAD | 23.750 MAD | +32.5% | |
| Güvenlik | 5.053.857 MAD | 3.650.000 MAD | 21.756 MAD | 21.139 MAD | +24.5% | |
| Klima | 4.956.933 MAD | 3.800.000 MAD | 24.510 MAD | 24.302,79 MAD | +20.4% | |
| Donanımlı mutfak | 4.674.700 MAD | 3.800.000 MAD | 21.617 MAD | 22.875 MAD | +1.6% | |
| Yüzme Havuzu | 4.682.353 MAD | 3.800.000 MAD | 20.581 MAD | 20.277,78 MAD | +1.4% | |
| Balkon | 4.599.571 MAD | 3.650.000 MAD | 22.924 MAD | 24.026 MAD | -3.5% |
