Mouldar

Fas'de gayrimenkul Satış fiyat endeksi

Fiyat Endeksimiz, son üç aya (mevcut ay dahil) ait ilanları analiz ederek piyasaya ilişkin gerçek zamanlı bir görünüm sunar. Bu hareketli pencere, istikrarlı ve güvenilir bir veri hacmi sağlar. Pazar dinamiklerini takip etmek için güncel rakamları, önceki üç ay ve geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıyoruz. Bu değerlerin teklif fiyatlarını yansıttığını ve nihai işlem fiyatlarından farklılık gösterebileceğini lütfen unutmayın; bu veriler yalnızca bilgilendirme amaçlı sunulmaktadır.

Genel Bakış

Ortalama Fiyat

Momentum
↑199.9%
Yearly
↑45.3%

7.608.588 MAD

m² Başına

20.762 MAD/m²

Metrekare

121 m²

Medyan Fiyat

Momentum
↓36.1%
Yearly
↓18.9%

965.000 MAD

m² Başına

12.376,24 MAD/m²

Size

80 m²

Fiyat Aralığı

Minimum

330.000 MAD

Maksimum

850.000.000 MAD

Fiyat Geçmişi

Ortalama Fiyat (Son 15 Ay)

Medyan Fiyat (Son 15 Ay)

Son 15 Aydaki Gayrimenkul Fiyat Trendleri
AyOrtalama FiyatMedyan Fiyat
Apr 20257291153.001252500.00
May 20252981288.001085000.00
Jun 20253223234.001200000.00
Jul 20251760548.001200000.00
Aug 20252561593.001500000.00
Sep 20252386067.001250000.00
Oct 20255179315.001600000.00
Nov 20252095046.001400000.00
Dec 20252090023.001350000.00
Jan 20262848872.001465000.00
Feb 20262456858.001710000.00
Mar 20262292804.001465000.00
Apr 20261727884.00912000.00
May 202613842239.00990000.00
Jun 20263900000.003900000.00

Emlak Tipine Göre Fiyatlar

TürHacimOrtalama FiyatMedyan FiyatOrtalama/m²Medyan/m²
Daire
1.209.794 MAD800.000 MAD13.305 MAD10.769,23 MAD
Villa
53.552.778 MAD6.175.000 MAD65.742 MAD18.983 MAD
Stüdyo
1.084.941 MAD1.150.000 MAD20.290 MAD20.645,16 MAD

Şehre Göre Fiyatlar

ŞehirHacimOrtalama FiyatMedyan FiyatOrtalama/m²Medyan/m²
Marakeş
1.265.986 MAD720.000 MAD14.616 MAD10.666,67 MAD
Kazablanka
2.786.118 MAD1.550.000 MAD23.119 MAD22.000 MAD
Dar Bouazza
4.317.500 MAD4.100.000 MAD16.889 MAD17.129 MAD

Yatak Odası Sayısına Göre Fiyatlar

Yatak OdasıHacimOrtalama FiyatMedyan FiyatOrtalama/m²Medyan/m²
1 Bedroom
1.010.833 MAD1.125.000 MAD19.635 MAD18.916 MAD
2 Bedrooms
1.160.804 MAD880.000 MAD14.132 MAD12.328 MAD
3 Bedrooms
2.474.613 MAD1.800.000 MAD16.622 MAD11.944 MAD
4 Bedrooms
6.269.167 MAD6.175.000 MAD16.984 MAD18.571 MAD

Özelliklerin Fiyat Üzerindeki Etkisi

Farklı özelliklerin, bu özelliklere sahip olmayan benzer mülklere kıyasla emlak fiyatlarını nasıl etkilediği

ÖzellikHacimOrtalama FiyatMedyan FiyatOrtalama/m²Medyan/m²Fiyat Etkisi
Garaj
76.172.833 MAD5.750.000 MAD88.269 MAD19.777 MAD+4931.3%
Mobilyalı
79.746.364 MAD1.550.000 MAD94.719 MAD20.000 MAD+4395.5%
WiFi
73.820.833 MAD2.750.000 MAD84.319 MAD13.434 MAD+4184.3%
Manzarasız
68.376.538 MAD2.000.000 MAD80.345 MAD15.000 MAD+3891.2%
Bahçe
51.913.889 MAD5.100.000 MAD64.214 MAD18.554 MAD+3539.4%
Isıtma
54.031.176 MAD4.400.000 MAD65.271 MAD16.666,67 MAD+3413.2%
Yüksek kaliteli bitişler
48.277.763 MAD2.000.000 MAD59.557 MAD14.529,91 MAD+2971.6%
Yüzme Havuzu
32.381.207 MAD1.900.000 MAD46.908 MAD18.965,52 MAD+2029.8%
Klima
28.414.706 MAD2.525.000 MAD42.674 MAD18.974 MAD+2007.4%
Teras
22.967.321 MAD1.700.000 MAD37.082 MAD15.132 MAD+1467.6%
Güvenlik
20.221.354 MAD1.750.000 MAD35.791 MAD16.833 MAD+1254.1%
Donanımlı mutfak
13.826.005 MAD1.475.000 MAD28.226 MAD16.011 MAD+958.7%
Balkon
15.079.006 MAD1.475.000 MAD28.794 MAD15.475 MAD+891.0%
Otopark alanı
15.233.116 MAD1.300.000 MAD28.705 MAD14.356 MAD+780.8%
Çamaşır odası
3.462.083 MAD2.700.000 MAD14.928 MAD13.932 MAD-56.6%
Kapıcı
1.339.583 MAD1.350.000 MAD12.478 MAD12.385 MAD-83.6%
Asansör
1.113.630 MAD860.000 MAD13.641 MAD11.607,14 MAD-90.5%

Fiyat Dağılımı

300K – 500K
16 mülkler11%
500K – 800K
43 mülkler29%
800K – 1.2M
24 mülkler16%
1.2M – 2M
29 mülkler20%
2M – 3M
7 mülkler5%
> 3M
28 mülkler19%

Boyut Dağılımı

50-80m²
5 mülkler3%
80-100m²
5 mülkler3%
100-150m²
9 mülkler6%
150-200m²
6 mülkler4%
> 200m²
22 mülkler15%

En yeni ilanlar