Mouldar

Fas'de gayrimenkul Satış fiyat endeksi

Fiyat Endeksimiz, son üç aya (mevcut ay dahil) ait ilanları analiz ederek piyasaya ilişkin gerçek zamanlı bir görünüm sunar. Bu hareketli pencere, istikrarlı ve güvenilir bir veri hacmi sağlar. Pazar dinamiklerini takip etmek için güncel rakamları, önceki üç ay ve geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıyoruz. Bu değerlerin teklif fiyatlarını yansıttığını ve nihai işlem fiyatlarından farklılık gösterebileceğini lütfen unutmayın; bu veriler yalnızca bilgilendirme amaçlı sunulmaktadır.

Genel Bakış

Ortalama Fiyat

Momentum
↓53.8%
Yearly
↑12.4%

2.684.310 MAD

m² Başına

14.811 MAD/m²

Metrekare

176 m²

Medyan Fiyat

Momentum
↑30.8%
Yearly
↑7.9%

1.700.000 MAD

m² Başına

13.262 MAD/m²

Size

121 m²

Fiyat Aralığı

Minimum

140.000 MAD

Maksimum

18.000.000 MAD

Fiyat Geçmişi

Ortalama Fiyat (Son 15 Ay)

Medyan Fiyat (Son 15 Ay)

Son 15 Aydaki Gayrimenkul Fiyat Trendleri
AyOrtalama FiyatMedyan Fiyat
Jul 20251882432.001240000.00
Aug 20252766292.002000000.00
Sep 20252697295.001300000.00
Oct 20255600658.001885000.00
Nov 20252091179.001300000.00
Dec 20252532350.001350000.00
Jan 20263241797.001490000.00
Feb 20262601358.001735000.00
Mar 20265315385.001650000.00
Apr 20262003466.00937000.00
May 202611834237.001350000.00
Jun 20262647368.001550000.00
Jul 20262728519.001500000.00
Aug 20262688288.001950000.00
Sep 20261772500.001725000.00

Emlak Tipine Göre Fiyatlar

TürHacimOrtalama FiyatMedyan FiyatOrtalama/m²Medyan/m²
Daire
1.698.924 MAD1.385.000 MAD14.301 MAD13.391 MAD
Villa
7.685.714 MAD6.500.000 MAD16.471 MAD15.555,56 MAD

Şehre Göre Fiyatlar

ŞehirHacimOrtalama FiyatMedyan FiyatOrtalama/m²Medyan/m²
Kazablanka
2.712.839 MAD2.600.000 MAD15.880 MAD15.757,58 MAD
Bouskoura
6.840.625 MAD4.150.000 MAD23.669 MAD23.392 MAD
Marakeş
1.600.000 MAD1.300.000 MAD14.596 MAD14.090,91 MAD
Tanca
1.927.500 MAD1.950.000 MAD14.387 MAD13.426,57 MAD

Yatak Odası Sayısına Göre Fiyatlar

Yatak OdasıHacimOrtalama FiyatMedyan FiyatOrtalama/m²Medyan/m²
2 Bedrooms
1.448.359 MAD1.340.000 MAD15.726 MAD15.126,05 MAD
3 Bedrooms
1.961.415 MAD1.610.000 MAD12.868 MAD11.388 MAD
4 Bedrooms
6.543.139 MAD4.650.000 MAD17.273 MAD16.006 MAD

Özelliklerin Fiyat Üzerindeki Etkisi

Farklı özelliklerin, bu özelliklere sahip olmayan benzer mülklere kıyasla emlak fiyatlarını nasıl etkilediği

ÖzellikHacimOrtalama FiyatMedyan FiyatOrtalama/m²Medyan/m²Fiyat Etkisi
Bahçe
5.321.643 MAD3.000.000 MAD18.446 MAD17.225 MAD+169.6%
Yüzme Havuzu
4.896.323 MAD2.800.000 MAD17.297 MAD15.555,56 MAD+144.2%
Garaj
4.494.947 MAD3.200.000 MAD17.215 MAD15.386 MAD+130.2%
Şömine
4.513.444 MAD3.000.000 MAD16.854 MAD17.000 MAD+88.4%
Teras
3.294.889 MAD2.550.000 MAD16.407 MAD15.556 MAD+45.7%
WiFi
3.540.182 MAD2.300.000 MAD13.259 MAD11.739,13 MAD+35.8%
Güvenlik
2.885.786 MAD1.500.000 MAD15.297 MAD15.126,05 MAD+15.4%
Isıtma
3.000.000 MAD2.500.000 MAD16.311 MAD14.935,06 MAD+13.2%
Çamaşır odası
2.891.694 MAD2.300.000 MAD14.469 MAD13.356,16 MAD+10.3%
Yüksek kaliteli bitişler
2.846.681 MAD1.865.000 MAD14.071 MAD12.324 MAD+8.5%
Çelik kapı
2.878.265 MAD1.950.000 MAD13.029 MAD12.500 MAD+8.4%
Uydu
2.700.119 MAD2.104.500 MAD12.775 MAD12.000 MAD+0.7%
Manzarasız
2.478.943 MAD1.470.000 MAD13.617 MAD12.148,76 MAD-10.3%
Donanımlı mutfak
2.541.441 MAD1.485.000 MAD15.405 MAD13.549 MAD-10.7%
Optik fiber
2.248.139 MAD1.935.000 MAD12.768 MAD12.250 MAD-18.3%
Balkon
2.307.514 MAD1.360.000 MAD13.405 MAD12.593 MAD-24.1%
Klima
2.159.944 MAD1.765.000 MAD15.946 MAD15.609 MAD-25.0%
Otopark alanı
2.162.594 MAD1.445.000 MAD14.593 MAD12.928 MAD-33.2%
Telefon tesisatı
1.630.893 MAD1.410.000 MAD12.614 MAD12.324 MAD-41.9%
Kapıcı
1.667.300 MAD1.350.000 MAD12.714 MAD12.000 MAD-42.9%
Asansör
1.673.630 MAD1.350.000 MAD13.542 MAD12.500 MAD-51.5%

Fiyat Dağılımı

< 300K
3 mülkler2%
300K – 500K
1 mülkler1%
500K – 800K
13 mülkler10%
800K – 1.2M
21 mülkler16%
1.2M – 2M
39 mülkler30%
2M – 3M
22 mülkler17%
> 3M
33 mülkler25%

Boyut Dağılımı

< 50m²
8 mülkler6%
50-80m²
6 mülkler5%
80-100m²
2 mülkler2%
100-150m²
29 mülkler22%
150-200m²
19 mülkler14%
> 200m²
29 mülkler22%

En yeni ilanlar