2 800 000DH
TancaOued Aliyane
Villa à vendre à Tanger, Oued Aliyane, 4 chambres
Fas'de villalar Satış fiyat endeksi
Fiyat Endeksimiz, son üç aya (mevcut ay dahil) ait ilanları analiz ederek piyasaya ilişkin gerçek zamanlı bir görünüm sunar. Bu hareketli pencere, istikrarlı ve güvenilir bir veri hacmi sağlar. Pazar dinamiklerini takip etmek için güncel rakamları, önceki üç ay ve geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıyoruz. Bu değerlerin teklif fiyatlarını yansıttığını ve nihai işlem fiyatlarından farklılık gösterebileceğini lütfen unutmayın; bu veriler yalnızca bilgilendirme amaçlı sunulmaktadır.
Genel Bakış
Ortalama Fiyat
Momentum
↓70.7%
Yearly
↑59.5%
7.685.714 MAD
m² Başına
16.471 MAD/m²
Metrekare
460 m²
Medyan Fiyat
Momentum
↑4.0%
Yearly
↑47.7%
6.500.000 MAD
m² Başına
15.555,56 MAD/m²
Size
402 m²
Fiyat Aralığı
Minimum
1.100.000 MAD
Maksimum
18.000.000 MAD
Fiyat Geçmişi
Ortalama Fiyat (Son 15 Ay)
Medyan Fiyat (Son 15 Ay)
| Ay | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat |
|---|---|---|
| Jul 2025 | 3917857.00 | 3000000.00 |
| Aug 2025 | 4934400.00 | 4500000.00 |
| Sep 2025 | 6634375.00 | 4875000.00 |
| Oct 2025 | 5654091.00 | 5350000.00 |
| Nov 2025 | 4800000.00 | 4400000.00 |
| Dec 2025 | 6030000.00 | 5150000.00 |
| Jan 2026 | 12281818.00 | 6200000.00 |
| Feb 2026 | 6750000.00 | 5500000.00 |
| Mar 2026 | 18578125.00 | 7750000.00 |
| Apr 2026 | 9514286.00 | 9500000.00 |
| May 2026 | 47111905.00 | 6350000.00 |
| Jun 2026 | 6043750.00 | 4550000.00 |
| Jul 2026 | 8114286.00 | 6900000.00 |
| Aug 2026 | 6828571.00 | 3500000.00 |
| Sep 2026 | 0.00 | 0.00 |
Şehre Göre Fiyatlar
| Şehir | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|
Yatak Odası Sayısına Göre Fiyatlar
| Yatak Odası | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Bedrooms | 7.521.429 MAD | 5.700.000 MAD | 17.786 MAD | 16.006 MAD |
Özelliklerin Fiyat Üzerindeki Etkisi
Farklı özelliklerin, bu özelliklere sahip olmayan benzer mülklere kıyasla emlak fiyatlarını nasıl etkilediği
| Özellik | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² | Fiyat Etkisi |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bahçe | 8.600.000 MAD | 8.500.000 MAD | 18.472 MAD | 16.336 MAD | +46.8% | |
| Yüzme Havuzu | 8.571.429 MAD | 7.450.000 MAD | 17.613 MAD | 15.556 MAD | +44.9% | |
| Garaj | 7.500.000 MAD | 5.700.000 MAD | 16.959 MAD | 15.386 MAD | -6.9% | |
| Teras | 7.227.273 MAD | 4.900.000 MAD | 14.926 MAD | 13.168,72 MAD | -11.8% |
Fiyat Dağılımı
800K – 1.2M
1 mülkler5%
2M – 3M
2 mülkler10%
> 3M
18 mülkler86%
Boyut Dağılımı
> 200m²
21 mülkler100%
En yeni ilanlar
