Marakeş'de gayrimenkul Satış fiyat endeksi

Fiyat Endeksimiz, son üç aya (mevcut ay dahil) ait ilanları analiz ederek piyasaya ilişkin gerçek zamanlı bir görünüm sunar. Bu hareketli pencere, istikrarlı ve güvenilir bir veri hacmi sağlar. Pazar dinamiklerini takip etmek için güncel rakamları, önceki üç ay ve geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıyoruz. Bu değerlerin teklif fiyatlarını yansıttığını ve nihai işlem fiyatlarından farklılık gösterebileceğini lütfen unutmayın; bu veriler yalnızca bilgilendirme amaçlı sunulmaktadır.

Genel Bakış

Emlakları Görüntüle

Ortalama Fiyat

Momentum

↓35.7%

Yearly

↓53.3%

1.265.986 MAD

m² Başına

14.616 MAD/m²

Metrekare

84 m²

Medyan Fiyat

Momentum

↓46.7%

Yearly

↓1.4%

720.000 MAD

m² Başına

10.666,67 MAD/m²

Size

70 m²

Fiyat Aralığı

Minimum

420.000 MAD

Maksimum

14.000.000 MAD

Fiyat Geçmişi

Ortalama Fiyat (Son 15 Ay)

Medyan Fiyat (Son 15 Ay)

Son 15 Aydaki Gayrimenkul Fiyat Trendleri
Ay	Ortalama Fiyat	Medyan Fiyat
Apr 2025	1326818.00	720000.00
May 2025	4690522.00	1050000.00
Jun 2025	1771619.00	700000.00
Jul 2025	978000.00	560000.00
Aug 2025	1455889.00	975000.00
Sep 2025	1225000.00	715000.00
Oct 2025	3711471.00	1535000.00
Nov 2025	1983685.00	1300000.00
Dec 2025	2114688.00	1525000.00
Jan 2026	1927879.00	1400000.00
Feb 2026	2615712.00	1611250.00
Mar 2026	1569744.00	1040000.00
Apr 2026	1410286.00	700000.00
May 2026	1125694.00	750000.00
Jun 2026	0.00	0.00

Emlak Tipine Göre Fiyatlar

Tür	Hacim	Ortalama Fiyat	Medyan Fiyat	Ortalama/m²	Medyan/m²
Daire		985.000 MAD	700.000 MAD	13.099 MAD	10.400 MAD

Sektöre Göre Fiyatlar

Sektör	Hacim	Ortalama Fiyat	Medyan Fiyat	Ortalama/m²	Medyan/m²
Mabrouka		612.857 MAD	645.000 MAD	9.553 MAD	9.224 MAD

Yatak Odası Sayısına Göre Fiyatlar

Yatak Odası	Hacim	Ortalama Fiyat	Medyan Fiyat	Ortalama/m²	Medyan/m²
2 Bedrooms		1.188.333 MAD	925.000 MAD	15.030 MAD	12.536 MAD

Özelliklerin Fiyat Üzerindeki Etkisi

Farklı özelliklerin, bu özelliklere sahip olmayan benzer mülklere kıyasla emlak fiyatlarını nasıl etkilediği

Özellik	Ortalama Fiyat	Medyan Fiyat	Ortalama/m²	Medyan/m²	Fiyat Etkisi
Teras	2.238.667 MAD	1.300.000 MAD	19.709 MAD	20.000 MAD	+122.7%
Yüzme Havuzu	1.829.583 MAD	1.300.000 MAD	18.349 MAD	20.032 MAD	+58.9%
Güvenlik	1.556.250 MAD	1.300.000 MAD	20.107 MAD	20.419 MAD	+31.7%
Donanımlı mutfak	1.389.500 MAD	1.290.000 MAD	17.793 MAD	18.082 MAD	+14.1%
Balkon	1.326.667 MAD	1.280.000 MAD	16.135 MAD	15.263,16 MAD	+6.9%
Otopark alanı	1.219.800 MAD	1.250.000 MAD	16.795 MAD	14.181,82 MAD	-5.5%
Asansör	1.101.000 MAD	780.000 MAD	14.929 MAD	12.000 MAD	-22.8%