Marakeş'de gayrimenkul Satış fiyat endeksi
Fiyat Endeksimiz, son üç aya (mevcut ay dahil) ait ilanları analiz ederek piyasaya ilişkin gerçek zamanlı bir görünüm sunar. Bu hareketli pencere, istikrarlı ve güvenilir bir veri hacmi sağlar. Pazar dinamiklerini takip etmek için güncel rakamları, önceki üç ay ve geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıyoruz. Bu değerlerin teklif fiyatlarını yansıttığını ve nihai işlem fiyatlarından farklılık gösterebileceğini lütfen unutmayın; bu veriler yalnızca bilgilendirme amaçlı sunulmaktadır.
Genel Bakış
Ortalama Fiyat
2.000.246 MAD
m² Başına
16.362 MAD/m²
Metrekare
123 m²
Medyan Fiyat
1.350.000 MAD
m² Başına
15.541 MAD/m²
Size
89 m²
Fiyat Aralığı
Minimum
380.000 MAD
Maksimum
9.800.000 MAD
Fiyat Geçmişi
Ortalama Fiyat (Son 15 Ay)
Medyan Fiyat (Son 15 Ay)
| Ay | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 2061000.00 | 920000.00 |
| Jan 2025 | 2603889.00 | 1425000.00 |
| Feb 2025 | 1894600.00 | 700000.00 |
| Mar 2025 | 1381391.00 | 700000.00 |
| Apr 2025 | 1326818.00 | 720000.00 |
| May 2025 | 4690522.00 | 1050000.00 |
| Jun 2025 | 1771619.00 | 700000.00 |
| Jul 2025 | 978000.00 | 560000.00 |
| Aug 2025 | 1455889.00 | 975000.00 |
| Sep 2025 | 1225000.00 | 715000.00 |
| Oct 2025 | 3684545.00 | 1200000.00 |
| Nov 2025 | 2044494.00 | 1387500.00 |
| Dec 2025 | 2048390.00 | 1400000.00 |
| Jan 2026 | 1777588.00 | 1350000.00 |
| Feb 2026 | 2426000.00 | 1325000.00 |
Emlak Tipine Göre Fiyatlar
Sektöre Göre Fiyatlar
| Sektör | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Route de Casablanca | 1.937.143 MAD | 1.460.000 MAD | 16.020 MAD | 14.351 MAD | |
| Guéliz | 1.350.895 MAD | 1.250.000 MAD | 17.745 MAD | 20.000 MAD | |
| Mabrouka | 749.474 MAD | 700.000 MAD | 10.492 MAD | 10.000 MAD |
Yatak Odası Sayısına Göre Fiyatlar
| Yatak Odası | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 1.034.167 MAD | 1.200.000 MAD | 18.586 MAD | 19.244 MAD | |
| 2 Bedrooms | 1.283.528 MAD | 1.300.000 MAD | 15.695 MAD | 14.444,44 MAD | |
| 3 Bedrooms | 2.262.632 MAD | 2.490.000 MAD | 15.438 MAD | 17.054,79 MAD | |
| 4 Bedrooms | 4.193.750 MAD | 3.800.000 MAD | 22.497 MAD | 24.375 MAD |
Özelliklerin Fiyat Üzerindeki Etkisi
Farklı özelliklerin, bu özelliklere sahip olmayan benzer mülklere kıyasla emlak fiyatlarını nasıl etkilediği
| Özellik | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² | Fiyat Etkisi |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bahçe | 3.379.167 MAD | 3.500.000 MAD | 17.925 MAD | 19.444 MAD | +129.5% | |
| Yüzme Havuzu | 2.902.250 MAD | 2.500.000 MAD | 19.415 MAD | 19.505 MAD | +107.5% | |
| Klima | 2.969.231 MAD | 2.500.000 MAD | 18.861 MAD | 19.444,44 MAD | +87.3% | |
| Donanımlı mutfak | 2.478.608 MAD | 1.825.000 MAD | 19.201 MAD | 19.583 MAD | +81.2% | |
| Teras | 2.670.061 MAD | 2.247.000 MAD | 18.450 MAD | 18.000 MAD | +50.6% | |
| Güvenlik | 2.508.000 MAD | 1.625.000 MAD | 17.561 MAD | 17.333 MAD | +49.0% | |
| Garaj | 2.780.000 MAD | 3.500.000 MAD | 18.348 MAD | 19.444,44 MAD | +46.4% | |
| Balkon | 2.094.068 MAD | 1.500.000 MAD | 17.519 MAD | 17.469,88 MAD | +8.9% | |
| Otopark alanı | 2.036.047 MAD | 1.550.000 MAD | 17.212 MAD | 17.157,89 MAD | +2.7% | |
| Mobilyalı | 1.607.273 MAD | 1.400.000 MAD | 19.186 MAD | 16.666,67 MAD | -21.1% | |
| Asansör | 1.197.742 MAD | 1.300.000 MAD | 15.450 MAD | 14.444,44 MAD | -46.8% |
