Mouldar

Fas'de daireler Satış fiyat endeksi

Fiyat Endeksimiz, son üç aya (mevcut ay dahil) ait ilanları analiz ederek piyasaya ilişkin gerçek zamanlı bir görünüm sunar. Bu hareketli pencere, istikrarlı ve güvenilir bir veri hacmi sağlar. Pazar dinamiklerini takip etmek için güncel rakamları, önceki üç ay ve geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıyoruz. Bu değerlerin teklif fiyatlarını yansıttığını ve nihai işlem fiyatlarından farklılık gösterebileceğini lütfen unutmayın; bu veriler yalnızca bilgilendirme amaçlı sunulmaktadır.

Genel Bakış

Ortalama Fiyat

Momentum
↑9.7%
Yearly
↑26.6%

1.684.937 MAD

m² Başına

14.164 MAD/m²

Metrekare

119 m²

Medyan Fiyat

Momentum
↑37.8%
Yearly
↑58.8%

1.350.000 MAD

m² Başına

13.000 MAD/m²

Size

108 m²

Fiyat Aralığı

Minimum

140.000 MAD

Maksimum

4.400.000 MAD

Fiyat Geçmişi

Ortalama Fiyat (Son 15 Ay)

Medyan Fiyat (Son 15 Ay)

Son 15 Aydaki Gayrimenkul Fiyat Trendleri
AyOrtalama FiyatMedyan Fiyat
Jul 20251377321.00855000.00
Aug 20251425243.001050000.00
Sep 20251464650.001005000.00
Oct 20256047021.001100000.00
Nov 20251347661.001015000.00
Dec 20251334335.00850000.00
Jan 20261500218.001300000.00
Feb 20261797282.001546250.00
Mar 20261554231.001325000.00
Apr 20261226912.00765000.00
May 20261454270.00965000.00
Jun 20261887727.001300000.00
Jul 20261550445.001350000.00
Aug 20261939011.001725000.00
Sep 20261393333.001195000.00

Şehre Göre Fiyatlar

ŞehirHacimOrtalama FiyatMedyan FiyatOrtalama/m²Medyan/m²
Kazablanka
2.223.385 MAD2.200.000 MAD15.367 MAD15.448 MAD
Kenitra
1.215.455 MAD1.140.000 MAD9.494 MAD9.649,12 MAD
Marakeş
1.172.727 MAD1.300.000 MAD16.131 MAD15.662,65 MAD

Yatak Odası Sayısına Göre Fiyatlar

Yatak OdasıHacimOrtalama FiyatMedyan FiyatOrtalama/m²Medyan/m²
2 Bedrooms
1.411.949 MAD1.340.000 MAD15.347 MAD14.935,06 MAD
3 Bedrooms
1.882.425 MAD1.750.000 MAD12.947 MAD11.620 MAD

Özelliklerin Fiyat Üzerindeki Etkisi

Farklı özelliklerin, bu özelliklere sahip olmayan benzer mülklere kıyasla emlak fiyatlarını nasıl etkilediği

ÖzellikHacimOrtalama FiyatMedyan FiyatOrtalama/m²Medyan/m²Fiyat Etkisi
Garaj
2.620.421 MAD2.700.000 MAD16.761 MAD16.000 MAD+79.8%
Şömine
2.622.000 MAD2.392.000 MAD17.176 MAD16.883,12 MAD+67.5%
Teras
2.148.216 MAD1.950.000 MAD16.001 MAD15.841,06 MAD+53.5%
Yüzme Havuzu
2.107.167 MAD1.950.000 MAD18.696 MAD18.282 MAD+29.6%
Bahçe
2.092.167 MAD2.225.000 MAD18.551 MAD18.713 MAD+28.6%
Çamaşır odası
1.961.413 MAD1.750.000 MAD14.404 MAD12.500 MAD+22.7%
Klima
1.877.125 MAD1.485.000 MAD16.043 MAD15.609 MAD+18.0%
Kapıcı
1.653.426 MAD1.350.000 MAD12.512 MAD12.000 MAD-2.6%
Donanımlı mutfak
1.646.684 MAD1.300.000 MAD14.410 MAD13.356,16 MAD-4.7%
Optik fiber
1.612.808 MAD1.350.000 MAD12.910 MAD13.356,16 MAD-4.9%
Otopark alanı
1.647.130 MAD1.300.000 MAD14.123 MAD12.500 MAD-5.3%
Yüksek kaliteli bitişler
1.615.854 MAD1.385.000 MAD13.975 MAD12.928 MAD-5.4%
Asansör
1.643.279 MAD1.350.000 MAD13.137 MAD12.000 MAD-5.8%
Telefon tesisatı
1.595.500 MAD1.350.000 MAD12.416 MAD12.148,76 MAD-6.2%
Çelik kapı
1.591.708 MAD1.545.000 MAD11.975 MAD12.250 MAD-6.3%
Uydu
1.584.808 MAD1.350.000 MAD12.628 MAD12.500 MAD-6.8%
Güvenlik
1.611.620 MAD1.350.000 MAD14.833 MAD14.634 MAD-8.0%
Manzarasız
1.590.615 MAD1.300.000 MAD13.149 MAD12.000 MAD-8.4%
Balkon
1.573.618 MAD1.300.000 MAD13.020 MAD12.324 MAD-12.7%

Fiyat Dağılımı

< 300K
3 mülkler3%
500K – 800K
12 mülkler12%
800K – 1.2M
17 mülkler18%
1.2M – 2M
37 mülkler38%
2M – 3M
16 mülkler16%
> 3M
12 mülkler12%

Boyut Dağılımı

< 50m²
6 mülkler6%
50-80m²
5 mülkler5%
80-100m²
3 mülkler3%
100-150m²
20 mülkler21%
150-200m²
19 mülkler20%
> 200m²
8 mülkler8%

En yeni ilanlar