Fas'de daireler Satış fiyat endeksi
Fiyat Endeksimiz, son üç aya (mevcut ay dahil) ait ilanları analiz ederek piyasaya ilişkin gerçek zamanlı bir görünüm sunar. Bu hareketli pencere, istikrarlı ve güvenilir bir veri hacmi sağlar. Pazar dinamiklerini takip etmek için güncel rakamları, önceki üç ay ve geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıyoruz. Bu değerlerin teklif fiyatlarını yansıttığını ve nihai işlem fiyatlarından farklılık gösterebileceğini lütfen unutmayın; bu veriler yalnızca bilgilendirme amaçlı sunulmaktadır.
Genel Bakış
Ortalama Fiyat
1.641.256 MAD
m² Başına
18.745 MAD/m²
Metrekare
91 m²
Medyan Fiyat
1.100.000 MAD
m² Başına
12.500 MAD/m²
Size
80 m²
Fiyat Aralığı
Minimum
169.000 MAD
Maksimum
62.000.000 MAD
Fiyat Geçmişi
Ortalama Fiyat (Son 15 Ay)
Medyan Fiyat (Son 15 Ay)
| Ay | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1411643.00 | 930000.00 |
| Jan 2025 | 1990687.00 | 1250000.00 |
| Feb 2025 | 1114588.00 | 820000.00 |
| Mar 2025 | 1101405.00 | 900000.00 |
| Apr 2025 | 5871239.00 | 790000.00 |
| May 2025 | 2584026.00 | 850000.00 |
| Jun 2025 | 1251669.00 | 900000.00 |
| Jul 2025 | 1365614.00 | 840000.00 |
| Aug 2025 | 1084677.00 | 850000.00 |
| Sep 2025 | 1427264.00 | 960000.00 |
| Oct 2025 | 5529200.00 | 1002500.00 |
| Nov 2025 | 1414016.00 | 1200000.00 |
| Dec 2025 | 2065677.00 | 850000.00 |
| Jan 2026 | 1287171.00 | 1100000.00 |
| Feb 2026 | 1545324.00 | 1265000.00 |
Şehre Göre Fiyatlar
| Şehir | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marakeş | 1.203.560 MAD | 1.300.000 MAD | 15.391 MAD | 14.102,56 MAD | |
| Fes | 601.404 MAD | 640.000 MAD | 6.644 MAD | 6.857,14 MAD | |
| Kazablanka | 2.293.750 MAD | 1.950.000 MAD | 16.290 MAD | 14.668 MAD | |
| Tanca | 1.576.706 MAD | 1.600.000 MAD | 15.879 MAD | 14.786 MAD | |
| Essaouira | 1.117.500 MAD | 1.125.000 MAD | 15.157 MAD | 13.923 MAD | |
| Martil | 598.182 MAD | 600.000 MAD | 8.514 MAD | 8.571,43 MAD |
Yatak Odası Sayısına Göre Fiyatlar
| Yatak Odası | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 1.455.455 MAD | 1.200.000 MAD | 26.439 MAD | 18.888,89 MAD | |
| 2 Bedrooms | 1.198.657 MAD | 1.100.000 MAD | 14.756 MAD | 13.387 MAD | |
| 3 Bedrooms | 1.829.536 MAD | 1.300.000 MAD | 13.382 MAD | 10.215,05 MAD |
Özelliklerin Fiyat Üzerindeki Etkisi
Farklı özelliklerin, bu özelliklere sahip olmayan benzer mülklere kıyasla emlak fiyatlarını nasıl etkilediği
| Özellik | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² | Fiyat Etkisi |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Isıtma | 2.036.955 MAD | 1.750.000 MAD | 19.161 MAD | 16.071,43 MAD | +25.9% | |
| Teras | 1.910.141 MAD | 1.640.000 MAD | 18.030 MAD | 16.449 MAD | +22.5% | |
| Mobilyalı | 1.946.714 MAD | 1.600.000 MAD | 21.298 MAD | 21.020 MAD | +20.3% | |
| Çamaşır odası | 1.926.482 MAD | 1.750.000 MAD | 19.996 MAD | 18.055,56 MAD | +18.6% | |
| Telefon tesisatı | 1.921.936 MAD | 1.800.000 MAD | 18.323 MAD | 16.071,43 MAD | +18.3% | |
| Klima | 1.851.828 MAD | 1.650.000 MAD | 17.860 MAD | 16.292,13 MAD | +16.5% | |
| Kapıcı | 1.873.014 MAD | 1.800.000 MAD | 17.869 MAD | 15.942,03 MAD | +16.1% | |
| Güvenlik | 1.763.706 MAD | 1.500.000 MAD | 17.557 MAD | 16.145,83 MAD | +11.8% | |
| Bahçe | 1.787.538 MAD | 1.550.000 MAD | 18.781 MAD | 16.071,43 MAD | +9.6% | |
| Çelik kapı | 1.762.775 MAD | 1.500.000 MAD | 18.591 MAD | 16.449 MAD | +7.9% | |
| Yüksek kaliteli bitişler | 1.745.605 MAD | 1.400.000 MAD | 18.491 MAD | 15.609,76 MAD | +7.1% | |
| Yüzme Havuzu | 1.668.871 MAD | 1.580.000 MAD | 19.157 MAD | 17.333,33 MAD | +2.0% | |
| Manzarasız | 1.595.081 MAD | 1.325.000 MAD | 17.272 MAD | 15.085 MAD | -3.1% | |
| Donanımlı mutfak | 1.603.861 MAD | 1.300.000 MAD | 16.682 MAD | 14.327 MAD | -5.1% | |
| Otopark alanı | 1.454.030 MAD | 1.300.000 MAD | 15.160 MAD | 14.772,73 MAD | -17.9% | |
| Balkon | 1.418.821 MAD | 1.250.000 MAD | 15.589 MAD | 13.914 MAD | -24.9% | |
| Asansör | 1.195.629 MAD | 960.000 MAD | 13.345 MAD | 12.878,79 MAD | -36.5% |
