Fas'de daireler Satış fiyat endeksi

Fiyat Endeksimiz, son üç aya (mevcut ay dahil) ait ilanları analiz ederek piyasaya ilişkin gerçek zamanlı bir görünüm sunar. Bu hareketli pencere, istikrarlı ve güvenilir bir veri hacmi sağlar. Pazar dinamiklerini takip etmek için güncel rakamları, önceki üç ay ve geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıyoruz. Bu değerlerin teklif fiyatlarını yansıttığını ve nihai işlem fiyatlarından farklılık gösterebileceğini lütfen unutmayın; bu veriler yalnızca bilgilendirme amaçlı sunulmaktadır.

Genel Bakış

Emlakları Görüntüle

Ortalama Fiyat

Momentum

↓22.3%

Yearly

↓69.8%

1.209.794 MAD

m² Başına

13.305 MAD/m²

Metrekare

86 m²

Medyan Fiyat

Momentum

↓38.5%

Yearly

↓3.6%

800.000 MAD

m² Başına

10.769,23 MAD/m²

Size

80 m²

Fiyat Aralığı

Minimum

330.000 MAD

Maksimum

5.000.000 MAD

Fiyat Geçmişi

Ortalama Fiyat (Son 15 Ay)

Medyan Fiyat (Son 15 Ay)

Son 15 Aydaki Gayrimenkul Fiyat Trendleri
Ay	Ortalama Fiyat	Medyan Fiyat
Apr 2025	5871239.00	790000.00
May 2025	2584026.00	850000.00
Jun 2025	1251669.00	900000.00
Jul 2025	1365789.00	850000.00
Aug 2025	1084677.00	850000.00
Sep 2025	1440283.00	960000.00
Oct 2025	5849574.00	1005000.00
Nov 2025	1391644.00	1100000.00
Dec 2025	1334379.00	850000.00
Jan 2026	1468340.00	1300000.00
Feb 2026	1782925.00	1485000.00
Mar 2026	1404775.00	1100000.00
Apr 2026	1159604.00	765000.00
May 2026	1259038.00	850000.00
Jun 2026	0.00	0.00

Şehre Göre Fiyatlar

Şehir	Hacim	Ortalama Fiyat	Medyan Fiyat	Ortalama/m²	Medyan/m²
Marakeş		985.000 MAD	700.000 MAD	13.099 MAD	10.400 MAD

Yatak Odası Sayısına Göre Fiyatlar

Yatak Odası	Hacim	Ortalama Fiyat	Medyan Fiyat	Ortalama/m²	Medyan/m²
2 Bedrooms		1.179.167 MAD	925.000 MAD	14.391 MAD	12.401 MAD
3 Bedrooms		1.862.017 MAD	1.225.000 MAD	14.154 MAD	9.909 MAD

Özelliklerin Fiyat Üzerindeki Etkisi

Farklı özelliklerin, bu özelliklere sahip olmayan benzer mülklere kıyasla emlak fiyatlarını nasıl etkilediği

Özellik	Ortalama Fiyat	Medyan Fiyat	Ortalama/m²	Medyan/m²	Fiyat Etkisi
Klima	2.047.222 MAD	1.800.000 MAD	18.726 MAD	17.105 MAD	+97.5%
Güvenlik	1.863.167 MAD	1.625.000 MAD	17.846 MAD	15.365 MAD	+96.4%
Donanımlı mutfak	1.652.320 MAD	1.450.000 MAD	15.935 MAD	13.500 MAD	+88.2%
Balkon	1.552.270 MAD	1.325.000 MAD	14.562 MAD	12.815 MAD	+64.6%
Yüzme Havuzu	1.820.417 MAD	1.800.000 MAD	18.341 MAD	18.352 MAD	+61.0%
Teras	1.659.891 MAD	1.500.000 MAD	15.460 MAD	13.533,83 MAD	+53.2%
Otopark alanı	1.382.079 MAD	1.250.000 MAD	14.179 MAD	12.608,7 MAD	+26.8%
Kapıcı	1.375.909 MAD	1.450.000 MAD	12.337 MAD	12.376,24 MAD	+15.6%
Asansör	1.132.590 MAD	850.000 MAD	12.982 MAD	11.470,59 MAD	-11.3%